Vente maison à Mesnac 148 500 €

iad France - Johan LECOINTRE vous propose: A Saint-Sulpice-de-Cognac<br>Laissez-vous séduire par cet agréable pavillon de 119 m², dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un coin salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu’une cuisine semi-équipée.<br><br>La maison dispose de deux chambres confortables avec placards, d’une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant.<br>Une arrière-cuisine équipée d’un adoucisseur et un garage apportent un réel confort au quotidien.<br><br>Implantée sur un terrain de 2 188 m², elle bénéficie d’un accès goudronné et d’une belle terrasse avec store banne côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours.<br><br>Un bien rare alliant calme, espace et qualité de vie.<br>Une visite ??? CONTACTEZ MOI !!!!!<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan LECOINTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1913456 - 25/05/2026