Maison rénovée avec activité Airbnb rentable – Fort potentiel, multiple usages

Maison d’environ 130 m² entièrement rénovée, offrant plusieurs possibilités d’exploitation selon votre projet.

Actuellement aménagée en deux espaces indépendants, elle peut être conservée en investissement locatif ou transformée en grande maison familiale.

Espace Airbnb / Booking – 50 m²

accueil de 1 à 4 personnes

2 chambres

salle de bain

WC

pièce de vie

activité Airbnb / Booking active depuis décembre 2023, déjà en place avec bonne rentabilité

Rentabilité estimée : plus de cinq chiffres par an

Espace habitation – 80 m²

3 chambres

salle de bain

WC

pièce de vie

cave

lingerie

Climatisation réversible dans toute la maison, Isolation, placo, sols et intérieur entièrement refaits, Toiture en très bon état

Ouvertures en double vitrage

Possibilités :

conserver l’activité Airbnb et habitation séparées

réunir l’ensemble pour en faire une grande maison principale

adapter selon projet (résidence, investissement, location)

Emplacement idéal À seulement 2 minutes à pied, vous disposez de toutes les commodités essentielles :

Carrefour Express

Boucherie

Restaurants

Bar

Fast-food

Aire de jeux

Un emplacement pratique au quotidien, offrant confort de vie et proximité immédiate de tous les services.

Revenus locatifs intéressants — Entre 14000 et 15000 euros déclarés pour 2025.

DPE : B

Prix de vente : 269 000 €

Peinture de façade comprise dans le prix,

avec couleur choisie selon la préférence du futur acquéreur.

Prix négociable dans la limite du raisonnable.

Je reste disponible pour répondre à toutes vos questions et échanger sur le projet. Plus d’informations et photos sur demande.

Estimation réaliste

Valeur “maison seule” (sans Airbnb)

130 m² × ~1 600 à 1 900 €/m² 210 000 € à 250 000 €

Valeur avec potentiel locatif + activité déjà en place

Prime investissement + rentabilité : 250 000 € à 320 000 €

Si très bonne demande + preuves de revenus solides

possible jusqu’à 330 000 € - 350 000 € (mais uniquement si dossier locatif béton + photos + taux d’occupation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 06/09/2026