Au cœur du très prisé du Golf de Mérignies, dans un environnement résidentiel préservé, calme et particulièrement verdoyant, cette superbe villa familiale de 220m² séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de son cadre de vie.

Dès l’entrée, vous serezséduits par l’élégance des lieux et les beaux volumes de cette propriété. La pièce de réception de 64m², réunissant salon et salle à manger, bénéficie d’une remarquable luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Le salon se distingue tout particulièrement par sa belle hauteur sous plafond en cathédrale, sa cheminée et ses généreux volumes, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée offre un véritable espace parental composé de deux grandes chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau, offrant intimité et confort au quotidien. Une cuisine, des toilettes indépendantes ainsi qu’une lingerie complètent ce niveau. Une cave aménagée et un double garage viennent également parfaire les prestations de cette propriété.

À l’étage, une vaste mezzanine aménagée en grand bureau dessert trois spacieuses chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette configuration permet de préserver une agréable distinction entre les espaces de vie et les espaces privés.

À l’extérieur, la villa bénéficie d’un jardin paysager implanté sur une parcelle de 1.258 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste particulièrement agréable.

Une adresse particulièrement recherchée, des volumes généreux, une belle luminosité et un environnement exceptionnel font de cette villa une propriété rare à Mérignies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1135JLICBA - 30/09/2026