Vente maison à Melle 239 799 €

PAVILLON S/SOL - MELLE - Composé : cusine, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 4 chambres. Au sous - sol : 1 pièce, wc, grand garage, cave dépendances, cuisine d'été. Grande maison, beau potentiel. Le tout sur un jardin clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Maison de 140 m2 avec piscine et garage sur terrain de 2325 m2

Cette propriété rénovée et très bien entretenue est très fonctionnelle.

Elle est composée comme suit :

- 1 Entrée avec placard

- 1 Pièce de vie (+50 m2) avec son son poêle à granulés et accès sur la terrasse

- 1 Cuisine équipée avec coin repas (16 m2), semi-ouverte donnant sur la pièce de vie

- 1 Salon d'hiver / Véranda (26 m2) tournée vers le jardin et la piscine

- WC séparé avec lave-mains

1 Couloir dessert :

- 3 Chambres avec placard

- 1 Grande Salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasques (refaite en 2024)

Il y a un sous-sol semi enterré avec un grand garage et une buanderie.

De plus, cette propriété a de nombreux atouts :

- Fenêtres en double vitrage

- Economique, le chauffage se fait grâce à un Poêle à granulés

- Ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2022 !!!

- Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et avec revente du surplus !!!

- Plusieurs Terrasses autour de la maison

- Sa piscine env. 9 x 4 mètres avec dôme et Liner changé en 2023 !

- Préau / poolhouse ouvrant sur la piscine

- 2 Accès sur la propriété

- Coin potager

Le tout sur un jardin paysager entièrement clos de + 2325 m2 avec cabanons + abris pour le bois + récupérateurs d'eau !

La maison est située tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités.

Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol à rafraîchir – 108 m² – À 1 km du centre de Melle

À seulement 1 km du centre de Melle, petite ville chargée d'histoire, découvrez cette maison sur sous-sol à rafraîchir, idéale pour concrétiser vos projets et créer un intérieur à votre image.

Dès l'étage principal, laissez-vous séduire par une véranda lumineuse sur un balcon, parfaite pour profiter des beaux jours. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière, ainsi que trois chambres dont deux avec placards.

Un WC indépendant et une salle de bain à rénover complètent cet espace, offrant un beau potentiel de valorisation.

Le sous-sol, accessible également par un escalier intérieur, est un véritable atout : vous y trouverez une laverie avec WC, une chaufferie, une cave et un garage, idéal pour le stockage et le stationnement.

À l'extérieur, le terrain clos de 877 m² vous séduira avec son entrée goudronnée, sa pergola pour vos moments de détente et son abri de jardin.

Les + : emplacement proche du centre, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité à ne pas manquer pour allier emplacement, surface et potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

~~~~ A ne pas manquer maison 3 chambres et son morceau de paradis à 7 min du centre de Melle ~~~~

- Laissez vous séduire par cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, ou calme et sérénité sont au rendez vous!

- Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 28 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et un salon de 20 m2.

- La maison offre 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et un espace bureau.

- A l'extérieur, le coup de cœur est immédiat: une terrasse/balcon de plus de 40m2 vous offre une vue imprenable sur la nature environnante et un étang, un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les amateurs de nature seront comblés avec un accès direct à la rivière; idéale pour la pêche à la truite ou simplement se ressourcer.

Coté pratique:

* Garage de 40 m2 offrant un bel espace de stockage ou atelier

* Grenier mansardé potentiellement aménageable de plus de 40m2

* Chauffe eau thermodynamique, confort et économie d'énergie

Un bien rare, alliant confort, espace et environnement privilégié.

---- A visiter absolument, contacter moi!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLE - PROCHE COMMODITES

Maison à rénover entièrement.

Beau potentiel.

Visite et explications sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%

PAVILLON 3 CHAMBRES + 2 BUREAUX ET DEUX GARAGES A MELLE

Venez découvrir à Melle, ce pavillon d'environ 155 m2 sur son terrain de plus de 1500 m2. Cette maison comprend : une magnifique entrée desservant une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour, ses deux pièces ayant un accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez le cellier de plus de 15 m2, deux chambres dont une parentale avec dressing, un bureau, la salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage avec une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec wc séparé.

Atouts: Pompe à chaleur avec chauffage au sol, deux garages dont un attenant et l'autre de 65 m2 !

Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE ACCES RIVIERE !

Venez découvrir à Melle, cette maison de village d'environ 92 m² sur une belle parcelle de plus de 3970 m2 au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger et son salon cosy avec insert ayant accès sur la terrasse. Dans le prolongement une chambre et une salle d'eau avec wc et un second wc séparé. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une avec placard et un grenier aménageable de 41 m2. Descendez quelques marches où vous trouverez une buanderie et la cave.

Ses atouts : Calme, situation géographique idéale, atelier, cave, grenier aménageable, porche pour voiture ! Vous ne pourrez que vous ressourcer avec le chant des oiseaux, au calme complet, loin de tout passage et regard. L'endroit idyllique pour profiter de la pêche et de la vie ! Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR !!! CENTRE DE MELLE !!!

Venez découvrir ce bien situé tout proche du centre ville, lumineux et plein de charme : pierres, parquets...

Cette maison sur plusieurs niveaux est très bien entretenue, elle est composée comme suit :

- 1 Entrée

- 1 Salon (env. 25 m2) avec insert et son accès direct sur la terrasse et le jardin

- 1 Cuisine équipée (8.7 m2)

- 1 Chambre ou salon (13.7 m2) en rdc avec son accès indépendant sur le jardin

- 1 Salle de bains avec douche

- 1 WC indépendant

- 1 Pièce à finir d'aménager (14 m2)

1 Escalier menant vers :

- 1 Palier

- 1 Salle de bains

- 1 WC

- 3 Chambres dont 2 avec placard (15 m2, 14 m2 et 12,4 m2)

- 1 Pièce à finir d'aménager de + de 11 m2 (avec placard)

1 autre escalier mène vers des combles aménageables

De plus, il y a :

- 1 Atelier de + de 40 m2 en rez de jardin

- 1 Cave voutée (+ de 24 m2)

- 1 Joli jardin avec arbres fruitiers entièrement clos de murs.

Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement est aux normes - Couverture refaite en 2024 !!!

Pompe à chaleur Air/Air - Fibre Optique

Possibilité de louer un garage

La maison se situe au centre de Melle, toute proche de toutes les commodités à pieds.

Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre […] Voir l’annonce immobilière >>