iad France - Jérome Gourc vous propose:

Mazamet __ Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant plain-pied aux beaux volumes et au fort potentiel.

Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante ouverte sur une véranda avec barbecue d’hiver, idéale comme espace repas au quotidien. La maison propose également une bibliothèque/bureau, quatre chambres et une salle de bain spacieuse.

Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir qui révéleront tout son potentiel. Double vitrage et climatisation réversible déjà en place.

À l’extérieur, un jardin cosy clos, arboré et sans vis-à-vis dans un cadre paisible. Accès par portail, avec double garage et grenier, parfait pour un atelier ou du stockage.

Un bien agréable et plein de possibilités, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul Pistre vous propose: Élégante demeure de 330 m² à Mazamet – Charme d’époque, 6 chambres, jardin et garage.

Propriétaire ouvert aux négociations.

Située au cOEur de Mazamet, cette magnifique maison de caractère de 330 m² offre un potentiel exceptionnel. Partiellement rénovée, elle conserve toute l’authenticité et le charme de l’ancien.

Spacieuse et lumineuse, elle dispose de six grandes chambres, d’un vaste salon, d’une cuisine indépendante et de plusieurs salles d’eau. Chaque pièce raconte une histoire et invite à la réinventer selon vos envies.

Des travaux de rénovation restent à prévoir, vous laissant la liberté de transformer cette bâtisse en une résidence principale élégante ou en une chaleureuse maison de famille.

À l’extérieur, un jardin intimiste et un garage complètent les prestations de cette propriété, idéale pour une vie confortable et paisible.

Proche de toutes les commodités, cette demeure allie emplacement privilégié, sérénité et cachet.

Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Demeure emblématique du XIXe siècle – Mazamet centre

Il est des lieux rares, chargés d’histoire, qui dépassent le simple cadre d’une propriété pour devenir une véritable expérience.

Au cOEur de Mazamet, cette demeure de caractère datant du XIXe siècle incarne l’héritage prestigieux de l’âge d’or industriel de la ville. Derrière sa façade, elle révèle un univers unique, où chaque espace raconte une histoire et offre une atmosphère singulière.

Développant environ 620 m² habitables au sein d’un parc arboré de plus de 2 400 m², la propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Les espaces de réception, dont une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec parquet et cheminée, imposent immédiatement leur élégance.

Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, la demeure propose plusieurs suites spacieuses, chacune avec son identité propre, mêlant volumes généreux, matériaux nobles et prestations de qualité. Certaines offrent de véritables espaces de vie avec coin salon, dans un esprit proche de l’hôtellerie de charme.

Les salles d’eau et salles de bains, entièrement rénovées, renforcent ce positionnement avec des équipements modernes.

Un espace bien-être complet en rez-de-jardin avec spa, sauna et hammam vient enrichir l’expérience, tandis qu’un gîte indépendant rénové récemment permet une exploitation immédiate et flexible.

Un appartement privé indépendant assure aux propriétaires une parfaite séparation entre vie personnelle et activité.

Un escalier magistral en marbre ainsi qu’un ascenseur desservent l’ensemble des niveaux jusqu’aux combles, où un vaste plateau brut offre un potentiel de développement supplémentaire (atelier, suite indépendante, espace confidentiel).

À l’extérieur, le parc clos et arboré, rare en centre-ville, accueille piscine et espaces de détente dans un cadre intime.

La propriété révèle également un élément unique : un passage d’époque […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Charmante maison de 115 m² avec entrée de plain-pied + niveau inférieur habitable (R-1), située dans un secteur calme et recherché de Mazamet, sur un terrain de 482 m² avec jardin et garage.

Dès l’entrée de plain-pied, vous profitez d’un salon lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une véranda offrant une belle vue sur les montagnes. Deux chambres climatisées et une salle d’eau complètent ce niveau.

Au R-1, en partie habitable, se trouvent deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un grand garage avec portail électrique ainsi qu’un second garage.

La maison offre un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports.

Une belle opportunité à Mazamet. Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison de ville d'une surface de 210 m² située à proximité du centre ville de Mazamet.

Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec balcon, un coin cuisine, pas moins de 6 chambres ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, 2 salles de bains, 2 wc.

Elle dispose également d'une cour de 20 m², de deux garages et d'une cave.

Cette maison en pierre des années 1900 a conservé son cachet d'origine (vastes volumes, belles hauteurs sous plafond, planchers bois d'origine...).

Prévoir un budget travaux pour ce bien doté d'un potentiel très intéressant à exploiter. Idéal pour un projet d'investissement et/ou pour une activité professionnelle avec possibilité de diviser en deux logements... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1953892

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Ensemble immobilier comprenant une Maison de ville rénovée avec cour intime + maisonnette indépendante louée.

À deux pas de toutes les commodités, cette maison sans vis-à-vis vous surprendra par son agencement pratique, son charme discret et son potentiel supplémentaire.

Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la cour, accompagnée d’une petite cave voûtée en pierre.

À l’étage, deux grandes chambres avec dressings se partagent une salle d’eau et un WC séparé.

Le dernier niveau propose également deux chambres confortables avec rangements ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Un véritable atout complète l’ensemble : une maisonnette indépendante d’environ 38 m² actuellement louée 400 € par mois. Elle se compose d’un séjour avec salon cathédrale, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse, le tout accessible depuis la cour ou avec un accès indépendant.

Cet ensemble offre un revenu locatif immédiat ou la possibilité d’un logement indépendant pour un proche. La configuration permet également d’envisager une division en deux parcelles selon les projets.

Les +++ : double vitrage, toiture récente, tout-à-l’égout, aucun vis-à-vis.

Un ensemble immobilier sain et fonctionnel, complétée par un logement indépendant offrant un vrai potentiel.

Une visite suffit pour se projeter.

Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder ! REF AC : 1967976

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Pistre vous propose: Maison de plain-pied sur sous-sol total posé sur un terrain de 8750 m² environ en partie constructible.

Elle dispose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et porte vitrée donnant sur la terrasse, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.

À l'étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 mezzanine.

LES +++ Maison très bien isolé est équipé d'un chauffage central avec pompe à chaleur, 1 ballon thermodynamique, double vitrage neuf, calme et tranquillité ....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison de ville rénovée avec garage, terrasse couverte et jardin située dans le centre ville de Mazamet.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à granulés.

Côté nuit, pas moins de 6 chambres de 15 à 19 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing, une salle d'eau individuelle avec douche à l'italienne et un wc.

Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'un garage de 18 m², d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une cuisine d'été ouverte sur un séjour avec poêle à bois donnant sur le jardin.

Terrain clos de 328 m² comprenant une terrasse couverte de 34 m² avec eau et électricité, 2 abris de jardin et un puits.

Les +++ : Toiture refaite / Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique / Électricité refaite / Isolation des planchers et des combles / Assainissement collectif conforme / Faible foncier....

Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison en pierre habitable dès la remise des clés située à deux pas de toutes commodités. REF NB1912355

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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