114 Maisons à vendre à Mauzac-et-Grand-Castang

168 000 € ^{(1 680 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cours-de-Pile iad France - Patricia Sabatier vous propose: Maison d'habitation de plain-pied située à 3,4 km du centre de Creysse et à 6 minutes du Bourg de Cours-de-Pile. Elle comprend une entrée séparée, un grand séjour/salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisiné séparée aménagée, un cellier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Garage attenant à la maison. Terrasses carrelées autour de la maison. Barbecue maçonné. Jardin entièrement clôturé.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

525 000 €

Maison 5 chambres

Campsegret Située le long d'une petite route de campagne très paisible, sans voisins directs, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur un terrain de 2 hectares, composé à 90 % de prairie, elle garantit intimité et liberté. Environ 1 hectare est entièrement clôturé, idéal pour des chevaux ou autres animaux. La maison, entièrement de plain-pied, séduit par sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Elle comprend : une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec pour pièce maîtresse une magnifique cuisinière italienne à bois, véritable cur chaleureux de la maison un salon convivial et lumineux avec insert intégré un deuxième salon ou une salle à manger selon vos besoins cinq chambres deux salles d'eau et une salle de bains une seconde cuisine, parfaitement aménageable en cuisine d'été, directement connectée à la piscine et à la terrasse À l'extérieur, la qualité de vie s'impose immédiatement : une piscine 7 x 4 m avec douche extérieure, terrasse et espace barbecue, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté technique, la maison offre un confort moderne rassurant : menuiseries en PVC et bois avec double vitrage combles isolés ensemble des systèmes techniques renouvelés en 2021 équipements pilotables à distance via GSM chauffage central au fioul Une dépendance ancien séchoir à tabac et écuries équipée de panneaux solaires complète la propriété et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet équestre ou agricole). Un garage pour deux voitures s'intègre harmonieusement au milieu de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, kiwis, cognassiers, pêchers […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

2 sdb

Gge

25/04/26 25/04

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1

430 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Maison 3 chambres

Campsegret iad France - Virginie Duez vous propose: Bel ensemble immobilier en pierre – Deux maisons de caractère à Eyraud-Crempse-MaurensDans le charmant village d’Eyraud-Crempse-Maurens, découvrez cet ensemble rare composé de deux maisons en pierre offrant un total de 280m² habitables, nichées sur un terrain arboré de plus de 3 800m². Érigées au 19ᵉ siècle, elles séduisent par leur authenticité et leurs volumes généreux, tout en proposant le confort recherché d’une rénovation récente (DPE C et aucune anomalie des diagnostics).Une maison principale de 174m², pleine de charme et de lumière accueille un intérieur chaleureux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée :- Une entrée distribuant les différents espaces de vie,- Un grand salon au charme ancien préservé,- Une salle à manger ouverte sur la cuisine, séparée par une cheminée traversante,- Une buanderie/cellier/chaufferie intégrant un espace douche/wc,- Une seconde entrée arrière avec un toilette indépendant et une grande salle de bain/douche.À l’étage, vous trouverez :- Deux chambres confortables,- Un toilette séparé,- Un bureau mansardé, idéal pour un espace travail ou un coin lecture.Une charmante terrasse avec pergola, accessible de la cuisine, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible.Une seconde maison de 106m² aux multiples possibilités. Ancien cabinet médical et espace de conférences, cette deuxième bâtisse offre un potentiel exceptionnel, idéale pour accueillir de la famille, créer un gîte, un espace professionnel ou un logement indépendant.Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec wc séparé,- Une grande pièce, type cabinet, pouvant être transformée facilement en cuisine,- Un salon cocooning avec un coin évier.À l’étage :- Une grande chambre,- Une salle de bain dont les finitions seront à finaliser.Un extérieur pensé pour la détente et les projets, partiellement clôturé et au calme absolu. Le vaste terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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21

830 000 € ^{(1 930 €/m²)}

Maison 5 chambres

Campsegret iad France - Nathalie Bosselut vous propose: **Magnifique propriété en pierre**Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 12.5 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d'un verger et d'un grand parc avec son potager. On ne dénombre pas moins de 5 habitations, toutes séparées avec des entrées indépendantes:- Grande longère en pierre divisée en 2 logements: - de 155 m2 avec 1 grande pièce de vie de 58 m2 et cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau, WC, bureau, buanderie - et 67 m2 avec 1 cuisine/ salon de 29 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et mezzanine - Dépendance de 210 m2, divisée comme suit: - studio de 24 m2, pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC - grange de 74 m2 transformée en atelier et mezzanine. - une grande cuisine d'été de 31 m2 avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect/solaire. La terrasse est couverte et dotée d'un store banne électrique pour profiter de la piscine l'été.- Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m2, dont 1 est encore loué (bail mars 2027) - Une autre dépendance de 80 m2 ainsi qu'un ancien séchoir à tabac peuvent être réhabilités en logements supplémentaires.- Un hangar de 700 m2Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal.Les projets ne manquent pas pour tirer profit d'un tel endroit: une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d'accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité.Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l'aéroport de Bergerac, 25 mn de l'autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux.Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

5 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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25

Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-de-Lanquais

159 000 € ^{(1 590 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Aubin-de-Lanquais iad France - Marie Ange Machot vous propose: Opportunité à Saint-Aubin-de-Lanquais : Maison 7 Pièces avec garage et annexe.Découvrez cette maison de 7 pièces sur sous-sol, idéalement située à Saint-Aubin-de-Lanquais, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 100m², cette maison dispose de 3 chambres , idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. L'étage se compose d'un salon-séjour d'une surface de 34.8m², constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée , deux chambres, WC indépendant et salle d'eau. En sous-sol, une deuxième cuisine et une chambre offrent la possibilité de de créer un logement supplémentaire ou un espace bureau , idéal pour le télétravail ou profession libérale.Pour votre tranquillité, le chauffage est individuel et vous disposez d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Equipée d'une VMC double flux pour plus de confort.Le garage en sous-sol vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les espaces extérieurs comprennent un charmant jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité agrémenter d'arbres matures.Cette maison, offre un excellent potentiel mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une occasion d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Aubin-de-Lanquais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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14

Vente Maison 4 chambresSaint-Aubin-de-Lanquais

239 500 € ^{(1 426 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aubin-de-Lanquais iad France - Marie Ange Machot vous propose: Bienvenue dans cette maison individuelle située dans un cadre bucolique à 20 mn de Bergerac. Avec une surface habitable de 168m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Maison familiale en pleine nature – Calme et sérénité au rendez-vousNichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, cet espace donne un accès direct à une agréable véranda de + de 20 m², parfaite pour profiter de la vue sur la nature en toute saison.Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.Une salle de bain avec douche et baignoire […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

Vente Maison 6 chambresSiorac-en-Périgord

249 000 € ^{(593 €/m²)}

Maison 6 chambres

Siorac-en-Périgord iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au calme, tout en étant proche des commodités et de la gare, sur un terrain clos et arboré de 1500 m2 environ, sans vis à vis, cette atypique demeure en pierre saura vous séduire.Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée de 14 m2, une cuisine de 17 m2, un double salon-salle à manger de 55 m2 avec cheminée avec parquet, un cellier, des toilettes séparées, un salon de 40 m2 avec cheminée et sol en carreaux ciments, une véranda de 39 m2 , toilettes séparées (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire).Au premier étage : un couloir mène à quatre chambres de 20, 20, 26 et 26 m2 avec parquet dont une avec accès à une belle terrasse de 20 m2 au Sud et au jardin, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, des toilettes séparées - (possibilité d'une autre salle d'eau).Au deuxième étage : un bureau de 10 m2, une salle de cinéma de 19 m2 ainsi qu'une suite parentale de 43 m2 avec parquet et son dressing.Vous bénéficierez en rez-de-rue d'un garage, d'une cave avec chaufferie, et d'un petit bâtiment avec auvent donnant sur le jardin. Chauffage au fuel. Doubles vitrages. Aspiration centralisée. Assainissement individuel aux normes. (cf le plan à la suite des photos).Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 164 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

6 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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26

Vente Maison 4 chambresSiorac-en-Périgord

563 000 € ^{(2 032 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Siorac-en-Périgord iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au calme, sur les coteaux, belles prestations pour cette maison contemporaine très lumineuse et fonctionnelle avec garage, piscine et terrain clos, offrant une superbe vue sur la campagne.Elle propose en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine équipée de 23 m2 avec accès à deux terrasses, une buanderie de 12 m2, un double salon-séjour de 72 m2 offrant une vue dégagée - exposition Ouest avec cheminée insert, une suite parentale de 25 m2, des toilettes séparées.L'étage propose un bel espace détente de 39 m2 avec bibliothèque et salle de télévision, deux chambres de 15 et 17 m2 avec une salle de bain commune, ainsi qu'une suite parentale de 25 m2, et deux toilettes séparées.Cave de 19 m2 bâtie en sous-sol. Double vitrage. Fosse septique individuelle. Chauffage électrique.Vous bénéficierez d'un portail électrique et d'un garage de 38 m2 pouvant accueillir deux voitures. Piscine (5 x 10) au chlore, éclairée et sécurisée par une barrière et une bâche de sécurité (hiver), local piscine. Terrain 4000 m2 environ entièrement clôturé. Idéal pour une activité de 2/3 chambres d'hôtes ou pour une maison de famille.Prestations soignées. A visiter absolument !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

277m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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26

Vente Maison 2 chambresSiorac-en-Périgord

152 000 € ^{(1 617 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Siorac-en-Périgord iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette maison mitoyenne en pierre de 94 m2 avec un petit jardin clos sur un terrain de 180 m2 saura vous séduire. Entièrement rénovée, très confortable et spacieuse, elle propose à l'ouest en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 31 m2 avec sol en travertin, poêle à granules, une cuisine de 8 m2 avec accès au jardin à l'Est, des toilettes séparées.A l'étage : un salon de 18 m2 avec parquet et vue sur le jardin et climatisation réversible, deux chambres avec parquet de 12,5 m2 et 14 m2, ainsi qu'un espace douche et toilettes.Doubles vitrages. Chauffage électrique. Isolation des combles. Petite cave. Assainissement collectif.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

Elec

29/04/26 29/04

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16

225 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lembras iad France - Delphine Sapin vous propose: Ouvrez le portail… et laissez-vous porter.Cette maison de plain-pied de 150 m² habitables n’a pas été pensée pour être simplement visitée, mais pour être vécue. Dès les premiers pas, la lumière s’invite partout et l’ambiance donne le ton : ici, on se sent bien.La pièce de vie s’ouvre généreusement : un salon chaleureux animé par un poêle à bois, une cuisine ouverte où les échanges sont naturels, et une véranda transformée en salle à manger, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur. Un espace fluide, vivant, accueillant.La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, offrant à chacun sa place et son confort.À l’extérieur, le terrain entièrement clos crée un cocon rassurant. Vous profitez d’un carport pour deux véhicules, de deux bâtiments indépendants sur chape pour le rangement, d’une terrasse carrelée avec barbecue et d’une piscine hors-sol sécurisée, parfaite pour savourer les beaux jours.Les prestations complètent le tableau : double vitrage, fibre optique, panneaux solaires en autoconsommation et revente. Le confort moderne au service d’une vie plus doucec'set une maison chaleureuse, prête à accueillir votre histoire.Et si la prochaine commençait ici ?Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

Vente Maison 12 chambresMauzens-et-Miremont

3 915 000 € ^{(3 915 €/m²)}

Maison 12 chambres

Mauzens-et-Miremont L'agence MICHAEL ZINGRAF vous propose cette propriété d'exception dans le Périgord VertNichée au cœur de l'une des plus belles régions de France, cette propriété de charme s'étend sur un vaste domaine de 75 hectares, alliant paysages boisés et espaces verts. Avec environ 1000m² d'espaces habitables, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, où le calme et la sérénité règnent en maîtres.La chartreuse du 17ème siècle, véritable témoin du patrimoine historique, s'impose avec élégance au sein de ce magnifique domaine. Elle abrite 12 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. Les multiples bâtiments présents sur la propriété, dont une forge, ajoutent une dimension unique et authentique à ce lieu d'exception.Un étang pittoresque invite à la détente et à la contemplation, tandis qu'une piscine raffinée vous promet des moments de loisirs inoubliables sous le soleil du Périgord. Ce havre de paix constitue l'endroit rêvé pour les amateurs de nature et de tranquillité, où chaque journée se déroule au rythme des saisons.Offrant un mélange parfait de confort moderne et […] Voir l’annonce immobilière >>

1000m²

12 chb

E/o

28/04/26 28/04

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1

275 000 € ^{(2 254 €/m²)}

Maison 4 chambres

Creysse iad France - Dounia Leclercq vous propose: Maison de charme 120 m² + dépendance – Terrain 2 500 m² – Calme, vue agréable, fort potentiel – CreysseSituée sur les hauteurs de Creysse, dans un environnement calme, recherché et en plein développement, cette maison de caractère d’environ 120 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, confort, sécurité et fort potentiel d’évolution.Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², entièrement piscinable, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités, à quelques minutes de Bergerac, tout en étant parfaitement au calme.La maison profite d’une vue dégagée et d’un environnement verdoyant particulièrement agréable au quotidien.⸻Un secteur dynamique et valorisantLa commune de Creysse connaît un fort développement avec :•renforcement des infrastructures scolaires (collège)•développement des structures médicales•amélioration des services et de la sécuritéUn secteur en pleine évolution, de plus en plus recherché, avec un réel potentiel de valorisation.⸻Environnement et qualité de vieLe bien se situe dans un quartier très calme, avec très peu de passage.Le voisinage est un véritable point fort :•prévenant•respectueux•discretLa maison et son environnement offrent un cadre sécurisé et serein, idéal pour une vie de famille ou pour toute personne recherchant la tranquillité.⸻Une maison lumineuse et convivialeLa maison est baignée de lumière tout au long de la journée.Elle propose une organisation agréable avec une vie quasi de plain-pied, rendant les espaces fluides et faciles à vivre.C’est une maison chaleureuse et conviviale, pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des extérieurs.⸻Extérieurs et terrasses : un vrai lieu de vieLe terrain de 2 500 m² constitue un atout majeur :•entièrement piscinable•arboré•sans vis-à-vis gênant•propice à de nombreux aménagementsLa […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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21

179 500 € ^{(1 603 €/m²)}

Maison 3 chambres

Creysse iad France - Virginie Duez vous propose: Située dans un environnement paisible sur la commune de Creysse, cette maison de plain-pied de 112m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel.Elle comprend un salon ouvert sur la salle à manger de 38m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, un toilette et une buanderie.Le tout sur un terrain clos de 840m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-de-Montclard

210 000 € ^{(1 842 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Georges-de-Montclard iad France - Fanny Rahmé vous propose: Maison contemporaine spacieuse et au calme à 15 min de Bergerac – Découvrez cette belle maison sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Sa vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un cellier, trois chambres de 13 m², une salle de bains spacieuse et des WC séparés.À l’extérieur, un carport double permet un stationnement pratique avec accès direct au cellier. Vous apprécierez ses volumes confortables, son parfait entretien, son environnement calme et sa faible taxe foncière de 720 €. Maison raccordée au tout-à-l’égout.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité de Bergerac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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18

Vente Maison 3 chambresSaint-Germain-et-Mons

239 900 € ^{(2 525 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Germain-et-Mons iad France - Florence Baldan vous propose: Proche Bergerac, Maison de 2003 sur 95 m² plain-pied avec piscine sur un terrain de 3 000 m² clos et arboré à Saint-Germain-et-Mons. Son intérieur moderne : - Pièce de vie de 49 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse. - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. - W.C. indépendant.La partie nuit comprend :- 3 chambres avec placards intégrés. - Salle de bain avec une douche et baignoire, double vasque. Son extérieur offre :- Une piscine 8x4 avec liner récent et local technique .- Une terrasse semi-couverte de 26 m². - Un garage de 21 m² attenant à la maison. - Un abri de jardin. - Un stationnement pour cinq véhicules et un camping-car. Partie technique : - Huisseries PVC double vitrage. - Chauffage au fioul -> en cours de remplacement par une Pompe à chaleur (PAC) air/eau.- Puits fonctionnel.À proximité : - Commerces de proximités à 3 minutes- Centre commercial à 10 minutes.- École à 1 minute.- Collège à 15 minutes.- Lycée à 20 minutes.- Bergerac à 15 minutes.- Gare SNCF à 17 minutes.- Aéroport à 10 minutes.- Accès Autoroute A89 à 30 minutes.- Bordeaux à 1H50.- Bassin d'Arcachon à 2h33.- Sarlat à 1h10.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

249 000 € ^{(2 371 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-et-Mons iad France - Marie Ange Machot vous propose: NOUVEAUTE ....Un cocon sans travaux tout confort .Découvrez ce joli pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d’un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace convivial parfait pour recevoir . Une véranda vient compléter la pièce de vie et permet de profiter d’un espace supplémentaire baigné de lumière tout au long de l’année.Cellier et arrière cuisine complète cet espace.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.Poêle à bois, climatisation réversible, VMC, huisseries double vitrage , volets roulants , tout à l'égout .Diagnostics B / A.Terrain entièrement clos , portail motorisé, abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

Elec

24/04/26 24/04

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12

257 000 € ^{(1 606 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-et-Mons iad France - Marie Ange Machot vous propose: Située dans un cadre paisible ,à la campagne , non isolée et proche des commodités cette magnifique longère rénovée saura vous séduire par ses volumes et son potentiel . Avec une surface habitable de 160m² environ, cette propriété traditionnelle dispose d'un vaste terrain d'environ 2000 m² , idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les espaces de vie sont spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale composés d'une vaste pièce de vie avec séjour équipée d'une cheminée ouverte et le salon , la cuisine équipée avec accès sur la terrasse pour profiter de l'extérieur .Deux grands chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant .Double vitrage, volets bois ,chauffage poêle à pellets, assainissement tout à l'égout .Adjacent à la maison le pigeonnier offre la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute intimité , de profiter d'un espace bureau ou chambres supplémentaires ou tout autre utilisation à votre convenance avec deux pièces de 20 m² chacune Les expositions nord et sud de la propriété permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain avec vue dégagée sur la campagne environnante offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, installer une piscine ou simplement profiter de moments de détente en plein air.Les granges et le hangar de + de 120 m² chacun laisse libre cours à de multiples possibilités selon vos besoins.Située à 15 mn de Bergerac, cette longère bénéficie d'un environnement préservé, propice à la tranquillité . Les amoureux de la nature sauront apprécier la proximité de sentiers de randonnée .Cette propriété constitue une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne tardez pas à visiter cette longère […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

Vente Maison 2 chambresSaint-Germain-et-Mons

239 500 € ^{(2 548 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Germain-et-Mons iad France - Marie Ange Machot vous propose: Maison Contemporaine 5 Pièces avec Piscine - Saint-Germain-et-MonsSituée au calme, cette maison contemporaine de 5 pièces offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité. Construite en 2017, cette propriété allie modernité, confort et élégance.Dès l'entrée, vous serez séduit par le design épuré et la luminosité qui inondent chaque pièce. Le salon spacieux de 38m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée, offre un espace convivial . Vous profiterez également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une chambre supplémentaire ou un bureau.La maison comprend 2 chambres , deux salles d'eau et 2 toilettes, un à chaque étage, offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix. La piscine hors sol, entourée d'un jardin de plus de 2000m², est l'endroit parfait pour se rafraîchir et se détendre lors des journées ensoleillées. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil toute la journée.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de ventilation mécanique vous offrent un cadre de vie agréable et moderne.Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel à Saint-Germain-et-Mons.N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier et laissez-vous charmer par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

292 000 € ^{(2 028 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-et-Mons iad France - Ludivine Soulard vous propose: Nichée dans une impasse paisible de Saint-Germain-et-Mons, cette maison de 140 m² de plain-pied n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Famille en quête d’espace, retraité en recherche de calme ou entrepreneur avec besoin de stockage, chacun y trouvera son bonheur… et même plus.Un espace de vie XXL de 75 m², baigné de lumière avec son exposition plein sud, vous accueille comme un cocon lumineux.La cuisine est fonctionnelle, le cellier pratique, cependant un petit relooking déco s’imposera à ceux qui aiment les intérieurs dans l’air du temps. L’avantage ? Un potentiel à modeler à votre goût sans tout refaire !Trois chambres entre 10,5 m2 et 13 m2, une grande salle de bain et surtout…le bonus qui change tout : un espace indépendant de 70 m², déjà là, prêt à devenir logement locatif, studio pour ados, ou atelier d’artiste. Les idées ne manqueront pas.Double garage de 55 m², fibre optique reliable, pompe à chaleur neuve (2022), chauffage au sol, et à l’extérieur : une terrasse, un barbecue, 4 280 m² de terrain clos, sans vis à vis avec une superbe vue dégagée… Vos projets peuvent prendre de l’ampleur sans quitter le confort.Le tout à 15 minutes de Bergerac, sans les nuisances de la ville.Curieux ? Appelez. Motivé ? Visitez. Cette maison ne se raconte pas, elle se découvre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

Vente Maison 3 chambresCoux-et-Bigaroque

380 000 € ^{(2 184 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les coteaux, au calme, coup de coeur pour cet ensemble immobilier de charme en pierre, entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, de deux maisons saines offrant une magnifique vue sur la vallée avec garage, atelier, jardin arboré et terrasses. La première maison de 112 m2 propose en rez-de-chaussée un salon-salle à manger de 36 m2 avec poutres apparentes, un poêle à bois, une cuisine de 11 m2 avec un second poêle à bois, petite terrasse ombragée, une salle d'eau et espace buanderie de 11 m2, une chambre de 23 m2.A l'étage : une chambre de 40 m2 avec parquet ancien d'origine et vue sur la campagne. Cave de 17 m2. VMC. Double charpente et isolation de la toiture. DPE E . La seconde maison de 62 m2 comprend en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine équipée, poêle à bois tournant et accès à une terrasse offrant une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau et toilettes de 5 m2. Un superbe escalier en bois mène à l'étage qui offre une chambre de 26 m2 (ajout possible de toilettes). En rez de jardin : atelier de 20 m2. Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée. Double charpente et isolation de la toiture. VMC. DPE F (le calcul est basé sur la consommation théorique de l'énergie électrique , bien qu'elle soit essentiellement chauffée au bois, énergie moins onéreuse). Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un garage de 20 m2 et d'une tonnelle ombragée dans un lieu préservé et accueillant qui a conservé tout le charme et l'authenticité du Périgord. Vente en meublé.Idéalement situé dans un triangle Vallée de la Dordogne, Vallée de la Vézère et Bastides du Périgord, à 3 km du Coux, et de son magasin des producteurs, et de la rivière de le Dordogne. A 6 km de Siorac en Périgord, et du Buisson de Cadouin (liaison ferroviaire : Le Buisson vers Bordeaux ou Sarlat) , à 12 km du Bugue et de la vallée Vézère, […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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24

Vente Maison 11 chambresCoux-et-Bigaroque

540 000 € ^{(1 598 €/m²)}

Maison 11 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Emeline Dubourg vous propose: Ensemble de Gîtes – Une activité touristique clé en main !Vous rêvez d’un projet de vie alliant nature, patrimoine et activité touristique ? Cette propriété située sur la commune du Coux-et-Bigaroque, en plein cOEur du Périgord Noir, est une opportunité pour se lancer dans l’hébergement touristique avec une activité déjà en place.Deux gîtes indépendants avec 2 piscine – Idéal pour l’accueil de groupes et famillesL’atout majeur de cette propriété réside dans ses gîtes parfaitement équipés, qui bénéficient déjà d’une excellente réputation :* Gîte 1 (65 m²) : capacité d’accueil jusqu’à 5 personnes (2 chambres), idéal pour les couples ou petites familles, dans un cadre authentique et chaleureux.* Gîte 2 (116 m²) : jusqu’à 10 personnes (4 chambres), parfait pour les groupes. Il dispose en plus d’une piscine privative et d’une terrasse, gage de confort et d’intimité pour les vacanciers.Les hôtes peuvent également profiter d’une grande piscine, un vrai plus lors des beaux jours.En complément : une maison d’habitation ou un potentiel d’extensionLa propriété comprend également une maison principale de 5 chambres, idéale pour un projet de vie sur place ou pour proposer un hébergement supplémentaire, ou chambres d'hôtes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

11 chb

Elec

28/04/26 28/04

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26

Vente Maison 5 chambresCoux-et-Bigaroque

540 000 € ^{(1 598 €/m²)}

Maison 5 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Emeline Dubourg vous propose: Propriété avec gîtes à vendre sur la commune du Coux-et-Bigaroque – Une opportunité à ne pas manquer !Située au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère offre une belle opportunité pour un projet de vie alliant habitation principale et activité touristique déjà en place.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine et d’un salon chaleureux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles ont été aménagés au deuxième étage pour offrir une cinquième chambre et un espace de rangement.La propriété comprend également un fonds de commerce avec deux gîtes indépendants. Le premier, d’une surface de 65 m², peut accueillir jusqu’à cinq personnes. Le second, plus spacieux avec ses 116 m², peut héberger jusqu’à dix personnes et dispose de sa propre piscine privative avec terrasse. En complément, une grande piscine commune est à disposition sur la propriété, idéale pour les hôtes ou pour un usage personnel.Plusieurs services sont proposés sur place, renforçant l’attractivité de l’ensemble : vente de bière artisanale, vente de pizzas cuites au feu de bois grâce à un four dédié, et un espace de restauration permettant de proposer des planches de charcuterie et de fromages, des pizzas, des glaces et des crêpes.La propriété bénéficie d’un bon référencement touristique, notamment en tant que relais motard, assurant une belle visibilité auprès d’une clientèle fidèle et variée.Facile d’accès et proche des principaux sites touristiques de la région, cette propriété est entièrement opérationnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

5 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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22

670 000 € ^{(1 630 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Coux-et-Bigaroque iad France - Lydie Marien vous propose: Propriété de charme avec maison principale et 3 gîtes dans un hameau périgourdin – procheSaint-Cyprien .À seulement 5 minutes des commerces, nichée au cOEur d’un paisible hameau, cette belle propriétévous offre une opportunité rare : une maison principale en pierres, typique du Périgord noir, et troisgîtes indépendants, exploités avec succès, prêts à accueillir vos projets de vie ou de locationsaisonnière.La maison principale 135m2Authentique et chaleureuse, elle se compose :• Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger, chacun équipé d’un poêle à bois, pourune atmosphère conviviale en toute saison.• À l’étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette• Potentiel d’agrandissement : la maison peut être facilement agrandie selon vos besoins.Les gîtes – tous indépendants avec terrasse privativeGîte 1 – Ambiance authentique (2 personnes)Un véritable cocon de 72 m2 environ, parfait pour un couple :• Une grande chambre, un coin salon et des pierres apparentes.• Cuisine équipée et espace repas lumineux.• Salle de bain avec douche et WC séparés.• Terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin.Gîte 2 – Confort et charme (2 à 4 personnes)Ce gîte spacieux d’environ 100 m2 dispose de :• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger.• Deux chambres confortables avec poutres apparentes.• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.• Terrasse privative, vue sur la campagne, barbecue, et coin repas extérieur.Gîte 3 – Élégance rustique et confort (4 à 5 personnes)D’environ 104 m2, ce gîte séduit par ses volumes :• Deux grandes chambres• Vaste séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et espace repas.• Salle de bain avec baignoire et douche.• Terrasse ombragée, coin repas extérieur et vue dégagée.Extérieurs et équipements• Piscine de 16 x 6 m avec grand espace terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

411m²

2 sdb

Fuel

24/04/26 24/04

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15

242 000 € ^{(1 635 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Emeline Laplanche vous propose: Amateurs d'authenticité et de calme, cette maison de type longère datant de 1850 saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. Située en impasse, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue dégagée sur les coteaux.La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, toilette ainsi que d'un vaste séjour de 42 m2 agrémenté d'un insert bois, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. Une extension réalisée en 1975, dans le prolongement du séjour, offrant des volumes complémentaires avec une cuisine supplémentaire, deux chambres et un grand garage de 29 m2. Un garage avec atelier indépendant complète également l'ensemble. La propriété est implanté sur un terrain de 5577 m2, partiellement clôturé, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, espace détente...). Double vitrage partiel. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et d'aménager le bien selon vos envies. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

270 000 € ^{(2 061 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, authentique bâtisse périgourdine en pierre avec dépendance de 20 m2, et petites étables basses, sur un terrain de 1,3 ha avec arbres fruitiers et joli jardin arboré.A quelques kilomètre du centre du Coux et de Siorac en Périgord, à 12 min du golf.Ligne de train Bordeaux-Sarlat accessible à Siorac et au Buisson de Cadouin.Pleine de charme et très accueillante, la maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m2 au Sud-Est, un cellier de 8 m2, un salon de 32 m2 avec cheminée et poutres apparentes et accès au jardin à l'Ouest, une chambre de 12 m2, une salle de bain de 7 m2, toilettes séparées.A l'étage : un palier dessert une chambre de 16 m2 , une salle de bain et toilettes de 9 m2, ainsi qu'une grande pièce de 31 m2 comprenant 2 fenêtres avec vue sur le jardin.Chauffage électrique à inertie Aterno.. Assainissement collectif.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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22

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Maison 4 chambres

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