NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !

Une Signature Architecturale d’Exception aux Portes de Nantes

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D’autres par leur environnement. Les plus rares réunissent les deux avec une parfaite évidence.

À quelques minutes seulement du cœur de Nantes, cette remarquable villa contemporaine de près de 370 m², réalisée en 2007, offre une interprétation raffinée de l’art de vivre contemporain. Implantée au sein d’un parc paysager de plus de 4 300 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, elle bénéficie d’un cadre de vie d’une rare confidentialité, où chaque ouverture dialogue avec la nature.

Pensée pour privilégier la lumière, les perspectives et la fluidité des espaces, la demeure dévoile des volumes généreux baignés de soleil grâce à une exposition idéale sud-ouest. Les pièces de réception, aux lignes élégantes et intemporelles, s’ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

La cuisine indépendante, réalisée avec des matériaux de grande qualité, séduira les amateurs d’esthétisme autant que les passionnés de gastronomie.

L’espace nuit accueille quatre suites, véritables espaces privés où confort, élégance et intimité s’expriment pleinement.

À l’extérieur, le parc paysager compose un décor d’une grande sérénité. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente tandis que le vaste balcon panoramique offre, au fil des saisons, des vues dégagées particulièrement privilégiées.

Au-delà de son esthétique, cette propriété se distingue également par son niveau de performance énergétique remarquable. Son chauffage solaire individuel et la qualité de sa conception lui permettent d’obtenir une classe énergétique B et une classe climat A, alliance rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Monnier vous propose : Nouveauté ! Située sur la commune de Mauves-sur-Loire à seulement 16kms du centre ville de Nantes, vous pourrez rejoindre Nantes : en voiture, en train, ou en bus ! Je vous propose cette maison d'habitation rare de par son emplacement, elle est à 50m des commerces et 200m de la maison médicale, et 5 min à pieds de la gare de Mauves sur Loire. Maison d'une superficie habitable de 101 m², composée d'une entrée, wc, salle d'eau, 2 chambres sur ce niveau, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour et au niveau inférieur une 3ième chambre, et deux garages. Jardin clos de 715 m² et un puit. Maison en chauffage électrique et reliée au réseau public d'assainissement. L'emplacement privilégié de cette maison vous séduira ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de MAUVES SUR LOIRE, proche des accès et des commerces, de THOUARE et de CARQUEFOU, MAISONS BOUVIER vous propose cette nouvelle réalisation de plain-pied à concevoir sur mesure suivant vos choix, vos envies et votre budget.

Le projet proposé de plain pied sur son très beau terrain de 500 m² (non viabilisé) est composé d'une grande pièce de vie de 40 m², d'une arrière cuisine, 3 chambres confortables avec placard, une salle de bain complète avec douche baignoire et 2 vasques., un WC séparé avec lave-mains et un garage de 18 m².

De nombreuses prestations sont incluses dans cette maison mais nous pouvons également […] Voir l’annonce immobilière >>

Donnez vie à votre projet de maison écologique avec My Lovely Nature

Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, luminosité et respect de l'environnement grâce à une maison en bois conçue pour répondre aux exigences d'aujourd'hui et de demain.

Pensée selon les principes de l'architecture bioclimatique et isolée avec des matériaux biosourcés, cette habitation associe performance énergétique, bien-être au quotidien et faible empreinte environnementale.

Implantée sur un terrain de 439 m², cette maison d'environ 110 m² propose des volumes généreux et des espaces de vie agréables en toute saison. Son séjour, idéalement orienté plein sud, profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Des brise-soleil motorisés viennent compléter l'ensemble pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

L'architecture contemporaine se distingue par des finitions élégantes et personnalisables : bardage bois, enduit ou zinc selon vos préférences, associés à des menuiseries aluminium de qualité pour une intégration harmonieuse dans son environnement.

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape de votre projet afin de concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à ce terrain et à votre mode de vie.

Étude de faisabilité offerte.

Projet Maison + Terrain à partir de 380 000 €

Choisissez une maison durable, saine et confortable, conçue pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cellier Immobilier vous propose cette magnifique propriété d'exception du XVIIIe siècle, idéalement située au coeur d'un bourg pittoresque dans la métropole nantaise. Elle offre un cadre de vie unique à proximité des bords de Loire.

Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, cette agréable propriété d'environ 287 m2 hab. se compose d'une entrée, d'une belle cuisine dînatoire lumineuse et conviviale de 32 m2, d'une buanderie et d'un cellier, d'un salon avec une cheminée insert de près de 30 m2, un bureau avec un poele.

Au premier étage : 5 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un wc. Chambres spacieuses et lumineuses sur de beaux parquets et avec cheminées, toutes exposées sud / est et avec de belles hauteurs sous plafond.

Au second étage, une magnifique suite parentale de 28,10 m2 avec salle d'eau, wc et dressing.

Possibilité de créer un logement indépendant : Une partie de la maison dispose d'une entrée indépendante, permettant facilement de créer un logement autonome, idéal pour un projet de location ou d'accueil familial.

Un jardin d'hiver derrière la maison, d'environ 90 m2 peut servir également de salle de jeux ou de pièce annexe, une très belle serre voûtée d'époque, un abri et un bûcher complètent ce bien. Un beau terrain arboré de plus de 2 000 m2 et une cour bordée de pavés et de murs en pierres rendent cette demeure unique.

À quelques minutes à pied des rives de la Loire, vous profiterez de balades bucoliques sur le chemin du halage et d'un cadre de vie préservé et calme, tout en restant connecté à la ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAUVES SUR LOIRE

Longère comprenant en rdc cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poele à pellets, chambre avec dressing, , WC, sde, espace lingerie, à l'étage 2 chambes, bureau, sde, WC.

TER reliant Nantes en12 mn

Terrasse sur jardin avec piscine chauffée sous dôme rétractable. Garage double non attenant

DPE C (172 - GES B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 euros et 2 700 euros

Prix de vente 369 000 euros HAI, soit 355 000 euros net vendeur + 14000 euros d'honoraires charge acquéreur

Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

iCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERVE Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME !!!

À seulement 1,2 km de la gare et à proximité d’une ligne de bus, découvrez cette maison contemporaine de 2006, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien.

Elle se compose sur deux niveaux d’un bel espace de vie avec double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et de deux WC.

Un garage et un carport complète l’ensemble, le tout sur un terrain clos d’environ 500 m², facile d’entretien.

Une maison avec du potentiel, au calme, à visiter sans tarder !

SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901051866). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIGNÉE DE LUMIÈRE !

Exposition idéale, belle vue dégagée, situation privilégiée en pleine nature et proche du charmant bourg de Mauves-sur-Loire, pour cette grande maison (218 m2) dans un état irréprochable sur son jardin d'environ 4 400 m2.

Elle vous offrira une agréable vie de plain-pied (grand salon-séjour ultra lumineux avec cheminée, cuisine, grande chambre, dressing, salle de bains au rez-de-chaussée), trois autres belles chambres, une grande mezzanine et une salle de bains à l'étage.

Double garage, cellier, atelier, cave enterrée.

Chauffage basse température au gaz de ville.

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