L’office notarial SELARL AXIONOT vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Chemin des Cheylans 13117 LAVERA

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VENTE IMMO-INTERACTIF - Saint-Pierre (13500) MARTIGUES

Visites avec rendez-vous à partir du 25 mai 2026.

Maison de 180 m² - 8 pièces - terrain de 18 000 m²

Situé dans un secteur calme et prisé, en pleine campagne et à seulement 5 minutes des plages.

Maison familiale divisée en 2 avec possibilité de réunir les parties pour en refaire une seule et même habitation.

Maison n°1 :

Au rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte (anciennement garage)

A l'étage : deux chambres, un espace bureau, salle d'eau avec WC

Cette maison nécessite d'ajouter un doublage et des cloisons dans certaines pièces. Travaux effectués en 2023 toiture, plancher et façade.

Maison n°2 :

Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon, deux chambres avec une salle d'eau

A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant

La terrasse est exposée plein sud.

Travaux réalisés en 2021 : électricité, plomberie, isolation, chauffage central, huisseries

Quelques travaux à prévoir.

Chauffage poêle à granules.

DPE C et A

Fosse septique (neuve de 2022)

Eau de la ville pour la maison

Eau du canal pour le terrain

Taxe foncière : 622 €

Le petit plus : secteur très calme en pleine campagne

Contact : Romain MORETON -

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1ère offre possible à 490 000 €

Pas des offres : 5 000 €

VISITES SUR PLACE AVEC RENDEZ-VOUS

DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : 17/06/2026 à 18h00

FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : 18/06/2026 à 18h00

Pour participer il faut :

- Remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite)

- S'inscrire via l'annonce sur le site ""

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Visites : Visites avec rendez-vous à partir du 25 mai 2026.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.

- Réception des offres du 17/06/2026 à 18:00 au 18/06/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SELARL AXIONOT - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 30582295900048

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 13154-91 - 27/05/2026