Vente maison à Martigues 285 000 €

iad France - Svetlana Loubet vous propose: COUP DE CŒUR À MARTIGUES

Villa familiale avec piscine, terrasses et fort potentiel – Vallon des Puits

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus agréables de Martigues, découvrez cette magnifique villa familiale baignée de soleil, où règnent calme, espace et douceur de vivre.

Derrière son charme méditerranéen, cette maison d’environ 158 m² habitables sur un terrain de 682 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante.

Dès l’entrée, le charme opère…

Piscine scintillante, terrasses conviviales, jardin ensoleillé et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Répartie sur 2 niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable :

À l’étage principal :

• Superbe séjour traversant d’environ 35 m² avec cheminée insert

• Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse couverte

• 3 chambres confortables

• Salle de bains

• WC séparé

En rez-de-jardin :

• 2 chambres supplémentaires

• Grande pièce polyvalente idéale salle de jeux, bureau, studio ou espace indépendant

• Salle d’eau avec WC

• Garage d’environ 27 m²

• Nombreux espaces de rangement

Les extérieurs sont un véritable atout :

• Piscine d’environ 24 m²

• Terrasse couverte d’environ 20 m²

• Deux terrasses ouvertes

• Jardin agréable et facile d’entretien

• Exposition plein Sud

Confort & prestations :

• Climatisation réversible

• Pompe à chaleur

• Double vitrage PVC

• Fibre optique

• Cheminée avec insert

• Maison lumineuse et traversante

Une maison rare sur le secteur, avec un fort potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant.

Le double niveau permet une vraie modularité selon vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Vincent Oddo vous propose: MARTIGUES Ferrières ! En exclusivité, maison de ville triplex avec garage et terrasse tropézienne. Elle dispose au 1er étage d'une salle d'eau et de WC séparés, de trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage un immense séjour avec cheminée de 42m2 et cuisine ouverte attenante de 20m2 pour un total traversant de 65m2 environ. Au troisième et dernier étage, un vaste espace mansardé avec accès terrasse et vue dégagée sur l'étang et la plage de ferrières.

Maison entretenue en très bon état, pas de charges de copropriété, vue dégagée sur l'étang depuis tous les étages, garage d'environ 25m2 et parkings à proximité immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thibaut Raulin vous propose: Il y a des maisons qui ont une âme, et celle-ci n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un quartier calme de Martigues, cette bâtisse de 159 m² est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de projets partagés.

Le charme de l’authentique, la lumière en plus

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison baignée de lumière naturelle.

Imaginez vos hivers au coin du feu dans le grand salon avec cheminée à insert.

Projetez vos repas dominicaux dans la salle à manger spacieuse.

Profitez de 3 chambres douillettes et d’un bureau pour vos moments de calme ou de création.

Ses poutres apparentes et son architecture de caractère sont autant d'atouts pour créer un cocon qui vous ressemble.

L’extérieur est une véritable invitation à la détente :

Côté piscine : Pour les rires des enfants et les après-midis de farniente sous le soleil de Provence.

Côté terrasse : Pour les grandes tablées d'été et les soirées entre amis qui se prolongent.

Un vaste terrain arboré de 1000 m2 où chacun trouvera son coin de liberté.

Le confort d'aujourd'hui, le potentiel de demain

Parfaitement équipée avec une pompe à chaleur, la climatisation réversible et la fibre, cette maison de 1974 dispose de bases solides. Quelques travaux de rénovation suffiront à transformer cette belle endormie en une villa contemporaine et éclatante.

Ce que vous allez aimer :

La luminosité constante grâce aux quatre expositions.

La sensation d'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Venez ressentir l'atmosphère unique de cette maison. Ici, chaque mur raconte une histoire, et la prochaine pourrait bien être la vôtre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Chassignole vous propose: Martigues, maison de type T7 avec sous-sol complet, piscine et vue sur l’Étang de Berre

Située dans le quartier recherché de TOURET DE VALLIER, à Martigues, au calme, cette spacieuse maison séduira les amateurs de volumes et de confort. Implantée sur une parcelle de 1 300 m², elle est idéale pour accueillir une grande famille. Elle dispose d'un accès PMR.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine semi-ouverte ainsi qu’une vaste pièce de vie très lumineuse composée d’un séjour et d’un salon avec cheminée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une grande terrasse offrant une vue sur l’étang.

L’espace nuit du premier niveau propose quatre chambres, dont trois équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, dont une bénéficiant d’une terrasse privative avec vue sur l’étang et l'autre d'un placard, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et comprend également une pièce aménagée, actuellement utilisée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en logement indépendant selon vos besoins, que ce soit pour un espace professionnel, un studio ou une dépendance.

À l’extérieur, une grande piscine chauffée constitue un véritable espace détente et est sécurisée par un volet électrique. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés complétés par des volets alu, des panneaux photovoltaïques assurant un rendement annuel très intéressant, un chauffage électrique par pompe à chaleur, ainsi qu’une climatisation réversible dans le séjour et dans 2 chambres du rez-de-chaussée.

Une maison aux volumes généreux et aux prestations complètes, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.

En recherche active, je reste disponible par téléphone ou SMS pour tout complément d’information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Oddo vous propose: Secteur SAINT JEAN (limite MARTIGUES - PORT DE BOUC), villa de 2008 entièrement rénovée en 2024. Elle dispose d'une vaste pièce à vivre de 60m2 avec cuisine équipée de qualité (environ 30 000€ d'équipements), une suite parentale avec douche et dressing de 18m2 environ. Toujours au RDC, un WC et un vaste de garage de 24m2 aménageable. À l'étage trois chambres supplémentaires (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain et un dégagement faisant office de salle de jeu.

La villa dispose d'un vaste terrain arboré (palmiers, oliviers, etc..), de deux store électrique pour les repas en famille cet été, d'une piscine 8/4, d'un terrain de boule éclairé et d'une terrasse rénovée avec de beaux matériaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Chassignole vous propose: Maison T5 avec piscine chauffée et garage – La Couronne

Dans un environnement calme et recherché de La Couronne, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de type 5, construite sur vide sanitaire, développant 145 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m².

Conçue en demi-niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace séjour/salon.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC (à rénover), une buanderie ainsi qu’un garage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d’un large espace de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute aisance.

Prestations : Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures du rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces.

Un bien idéal pour une vie de famille confortable, à proximité du littoral, dans un cadre paisible.

En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Chassignole vous propose: Maison T5 avec piscine chauffée et garage – La Couronne

Dans un environnement calme et recherché de La Couronne, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de type 5, construite sur vide sanitaire, développant 145 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m².

Conçue en demi-niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace séjour/salon.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC (à rénover), une buanderie ainsi qu’un garage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d’un large espace de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute aisance.

Prestations : Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures du rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces.

Un bien idéal pour une vie de famille confortable, à proximité du littoral, dans un cadre paisible.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Nadaud vous propose: Propriété Martigues Jonquières / Les Deux Portes

Je vous invite à découvrir cette maison de 80 m² de surface habitable et 100 m² aménageables en rez-de-chaussée. Elle se situe sur un terrain de 1004 m², avec une grande piscine de forme ovoïde 11,5m/5m au chlore (pompe et liner neuf) et son pool house en pierre, le tout entouré de verdure.

Au 1er étage : une entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Toutes les chambres ainsi que la pièce de vie sont équipées de la climatisation réversible.

De plus, vous pourrez profiter de moments de détente dans la véranda de 18 m² en hiver ou sur la terrasse ensoleillée de 36 m² en été.

Au rez-de-chaussée : un beau potentiel de trois pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins : bureaux, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace de location (entrée indépendante). Possibilité également de remettre en état un garage.

Emplacement : proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Martigues, mais également à proximité d’un axe autoroutier.

COMMODITÉS :

Commerces de proximité : 5 min à pied

Centre-ville : 5 min en voiture

Plage de La Couronne : 12 min en voiture

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>