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Vente Maison à Martigné-sur-Mayenne

5 pcs
3 ch
122㎡

151 000 € (1 238 €/m²)

Vente Maison à Martigné-sur-Mayenne

5 pcs
3 ch
122㎡

151 000 € (1 238 €/m²)

Maison Martigné-sur-Mayenne

iad France - Samuel Coulon vous propose: ---- EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- BELLE MAISON DE CARACTERE --- COMMUNE ALEXAIN --- DEUX GRANDES DEPENDANCES -- COUR --- PUITS --- TROIS CHAMBRES --- BELLE PARCELLE --- AU CALME ---- SANS VIS A VIS ----

Située en centre bourg sur la commune d'ALEXAIN et sur une belle parcelle de plus de 4000 m² avec plusieurs dépendances , un puits et une cour, grande maison d'habitation de plus de 120 m² sur deux niveaux avec un grenier aménageable de 60 m² environ ---

Au rez-de-chaussée sur 61 m² : Entrée sur une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, poêle à bois, salon-séjour de 30 m² sur parquet lumineux et traversant équipé de placards de rangements, salle d'eau avec WC -----

Au 1er étage sur 61 m² : Palier distribuant trois chambres dont deux de plus de 15 m², bureau de 6 m² environ, salle de bains équipée d'une baignoire, d'un vasque, d'un bidet et d'un WC ----

Au 2nd étage sur 60 m² : Grenier aménageable

Chauffage central au Fuel (chaudière Viesseman) -- Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets battants ---

Terrasse pavé de 40 m² environ --- Préau attenant à la maison permettant un stationnement d'un véhicule --- Garage --- Deux dépendances en pierre de plus de 70 m² au sol chacune équipée d'un plancher bois - Terrain en bout de parcelle ---------------------------

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1833811 - 15/02/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    151 000 € (1 238 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    4000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Grenier - Parquet - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
767 €
Par mois
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