IMMONEW vous présente cette Maison de charme sur la commune de Margueray sur une parcelle de 4 000 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m2, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
À l'étage, 3 chambres, dont deux en enfilade, un palier pouvant faire office de bureau et une pièce d'eau avec WC.
Grenier au-dessus.
À l'extérieur le terrain est arboré et clos de haies, garage attenant et un buchet.
Coté technique toitures récentes / assainissement à prévoir/ fenêtre simple vitrage en partie.
Idéal pour une petite famille ou maison secondaire.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre EI Marie VALLEE, , agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Coutances sous le numéro 521 889 246.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CA23207MV - 14/08/2026
DPE
F
366
kWh/m² .an
13*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
366
kWh/m².an
Emissions
13*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3190 €
et
4370 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
132 000 €
(985 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 125 000 €
Dont 5,60% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
Bréville-sur-Mer 50290 Maison proche mer avec fort potentiel
Très reactif et Très bon suivi
Maison de charme année 1700 au coeur de la Haye Pesnel
Vraiment très satisfaits de la relation avec l'agence IMMONEW et de l'accompagnement de ses professionnels, depuis le début de notre projet et jusqu'à la signature chez le notaire.
Les professionnels sont très aimables, réactifs et compétents.
Nous recommandons vivement. Merci.
Maison de charme année 1700 au coeur de la Haye Pesnel
Prestations très bonnes il n y a rien à redire.
MAISON EN PIERRE DE 90,64M² 3P SUR 906M² DE TERRAIN
SUPER SERVICE
Source Opinion System
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