Mareil-Marly – À 3 minutes à pied du tramway – Élégante maison de 209 m² plus 165 m² de sous-sol, édifiée sur un parc paysagé de 2 200 m² piscinable(étude à disposition)

Idéalement située au calme d’une impasse, cette maison des années 1960 se situe au cœur d’un écrinde verdure sans vis-à-vis. Son architecture chaleureuse séduira les amateurs d’espaces et de nature.

Elle offre : Une entrée, un vaste séjour de 38 m², sublimé par de grandes hauteurs sous plafond, une cheminée et une bibliothèque sur mesure. Un petit salon indépendant de 13 m² donne accès à une terrasse idéalement exposée. Les Salons ouvrent sur le jardin et offrent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

La cuisine aménagée, est prolongée par une buanderie attenante.

L’espace nuit, comprend trois chambres dont une avec salle de bains. Une salle de douche et un bureau complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une chambre de 27 m² avec salle d’eau et toilettes — idéal pour recevoir. Une grande pièce modulable de 57 m² permet d’envisager une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport ou un espace loisirs selon vos envies.

Une cave à vin, un sauna, des pièces de stockage et un double garage complètent cet ensemble.

A noter de très faibles charges (électricité 2500€/an) chauffage compris, (pompe à chaleur et panneaux solaires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 86425836 - 14/11/2025