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VENTES Marcilly-en-Villette
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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218 500 €
(2 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Nisrine Koca vous propose : * NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE * Découvrez cette belle maison familiale située à Orléans dans un secteur calme et recherché proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Mitoyenne d’un seul côté elle offre une surface habitable de 95 m² avec un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante un salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin une cuisine aménagée et équipée un WC indépendant ainsi qu’une chambre. À l’étage 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de rangement pratique pour le quotidien. À l’extérieur le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé et un portillon. Vous serez séduits par une cour pavée d'environ 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage attenant d'environ 20 m² avec porte de service, une terrasse d'environ 25 m² à aménager selon vos envies (carrelage, lames en bois. ) et un jardin idéal pour profiter d’une belle exposition ensoleillée. Côté confort cette maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR / AIR avec climatisation réversible, d’un ballon d’eau thermodynamique et bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur récente ainsi qu'une isolation des combles. Vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir. Un vrai coup de cOEur pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable fonctionnel et bien desservi. Cette maison lumineuse vous permet de poser vos valises immédiatement. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
25
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07 85 32 22 91
60 000 €
(822 €/m²)
Viager
Maison 2 chambres
Orléans
Iad France - Philippe Jay vous propose : ORLÉANS – VIAGER OCCUPÉ Maison 73 m² avec jardin et garage – Quartier résidentiel recherché À Orléans, dans une rue calme et un environnement résidentiel prisé, découvrez cette maison individuelle de 73 m² proposée en viager occupé, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway (à 2 minutes). La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une buanderie. Elle dispose également d’un garage privatif et d’un grand jardin clos de 423 m², une véranda un bien rare en milieu urbain. Chaudière récente (2018). Le bien est entretenu par l’occupant. Investissement Viager Serein - Homme 74 ans Secteur privilégié – Argonne - Nécotin - Belneuf. Devenez propriétaire de cette maison d'une valeur vénale de 185 000 € tout en bénéficiant d'une décote immédiate grâce à l'occupation du vendeur (H, 74 ans). Un investissement socialement responsable avec un cadre financier maîtrisé. Nous vous proposons trois schémas d'acquisition adaptés à votre stratégie patrimoniale : OPTION 1 : Équilibre Capital / Rente Idéal pour un investissement progressif avec un apport modéré. Bouquet (Capital initial) : 60 000 € Rente mensuelle : 286 € Apport total à la signature : 60000 € (incluant 7 500 € d'honoraires) Le plus : Une rente faible facilitant la gestion de votre budget mensuel. OPTION 2 : Capital Initial Réduit Pour maximiser l'effet de levier sur la rente. Bouquet : 35 000 € Rente mensuelle estimée : Environ 460 € Apport total à la signature : 35000 € (incluant 7 500 € d'honoraires) Le plus : Un ticket d'entrée très accessible pour un patrimoine de 185 000 €. OPTION 3 : Bouquet Unique (Viager sans rente) La sécurité totale : aucun aléa sur la durée du versement de la rente. Bouquet unique (Capital total) : 103 230 € Rente mensuelle : 0 € Apport total à la signature : 113230 € (incluant honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
4
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06 13 62 37 36
639 990 €
(3 832 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans — Maison contemporaine 167 m² en second rang avec piscine — DPE A — Garage de 47 m² À Orléans, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville, cette maison contemporaine de 167 m² construite en 2018 bénéficie d'une situation rare : implantée en second rang sur sa parcelle, elle profite d'un calme absolu, à l'écart de la rue et des regards. Un cocon urbain comme on en trouve peu dans cette gamme, organisé autour d'un jardin avec piscine privative et classé A en performance énergétique. L'architecture annonce le parti pris du bien : volumes affirmés, lignes contemporaines, larges baies vitrées qui fondent l'intérieur dans l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour de plus de 34 m² s'ouvre sur la cuisine américaine équipée et son îlot central. La suite parentale, traitée comme un véritable appartement privatif, dispose d'un dressing dédié et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres généreuses avec placards intégrés s'organisent autour d'une grande salle de bains avec baignoire. Côté technique, la maison combine chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, climatisation réversible et VMC — un niveau d'équipement homogène qui explique le classement énergétique en A. Toutes les fenêtres sont équipées de menuiseries en aluminium double vitrage avec film miroir préservant totalement l'intimité depuis l'extérieur. Fibre optique, digicode, interphone, maison fermée et sécurisée. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans une terrasse en pierre encadrée de palmiers, sur un jardin engazonné de 606 m² totalement protégé des regards. Le garage de près de 47 m² peut accueillir deux véhicules avec un vrai espace de rangement, complété par quatre places de stationnement supplémentaires. Localisation et accès : Écoles maternelles et primaires : 400 m Transports en commun : 200 m Commerces et services : 500 m Bords de Loire : […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
27
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06 30 99 32 51
224 000 €
(2 196 €/m²)
Maison 3 chambres
Orléans
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Charme et Caractère pour cette maison familiale de 102 m² au sol / 4 pièces secteur Orléans Argonne proche ligne de tram et commerce. Située dans un secteur recherché d’Orléans Nord, à proximité immédiate de la ligne de tram et des commodités, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. À l'étage : pallier, 3 chambres, salle de bain avec WC. Cave, terrasse. Les plus pour ce bien : proche centre ville, Tram, commerce, école, lumineuse, double vitrage, jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
22
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06 03 67 86 60
254 999 €
(2 525 €/m²)
Maison 3 chambres
Orléans
Iad France - Ali Kucuk vous propose : ORLÉANS – MAISON AVEC JARDIN, GARAGE FERMÉ ET CAVE D’EXCEPTION Un véritable petit cocon en plein centre-ville. À seulement 10 min à pied de la gare et 3 minutes du tram. Découvrez cette superbe maison de ville pleine de caractère, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, située dans un environnement agréable avec accès indépendant par une cour privative. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. - À l’étage, un palier distribue deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint selon vos besoins, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une agréable terrasse vient parfaire cet espace de vie. - Au dernier niveau, les combles aménagés et isolés proposent une troisième chambre, pouvant également être utilisée en bureau selon vos besoins et vos envies. Au sous-sol, vous découvrirez une belle cave à vin, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos bouteilles. Un extérieur intimiste et agréable : Vous bénéficierez d’un agréable jardinet avec terrasse ainsi que d’une cour privative, idéales pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage fermé permet l’accès et le stationnement d’un véhicule. Un atelier / abri de jardin complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et le stockage divers. Les + du bien : ➡️Maison pleine de charme avec garage fermé ➡️Double vitrage ➡️Diagnostic énergétique : D (bonne isolation) ➡️Aucun travaux à prévoir ➡️Relié au tout à l'égout ➡️Belle cave à vin idéale pour les amateurs Surface […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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07 50 37 46 49
190 000 €
(2 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Orléans
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située à Orléans, cette maison d’une surface d’environ 92 m² offre un fort potentiel après travaux. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec accès à une véranda, d’une cuisine, d’un WC, ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez un palier, une salle d’eau, deux chambres et une suite parentale avec pièce d’eau. Située à quelques minutes du tramway (ligne B), elle permet un accès rapide au centre-ville. Les commodités, commerces et écoles sont également facilement accessibles. Les + : Bon potentiel de valorisation – Quartier calme et pratique – Idéal pour primo-accédant ou investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
15
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06 46 13 73 04
369 000 €
(2 599 €/m²)
Maison 5 chambres
Orléans
Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Charmante Maison Familiale de 147 m² sur un vaste terrain de 934 m² à Orléans. Découvrez cette superbe maison individuelle située à Orléans, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De 2013, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, est spacieuse, lumineuse et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à Orléans Sud, cette maison vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous serez séduit par le confort et la fonctionnalité de cette habitation. Vous découvrirez une belle entrée desservant un grand salon, une cuisine, une salle à manger et 5 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salles d'eau, une salle de bain à l'étage et deux WC viennent compléter les prestations de cette maison. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence est en très bon état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'isolation performante vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orléans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 67 09 00
371 000 €
(2 748 €/m²)
Maison 5 chambres
Orléans
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied – 5 chambres – Jardin – Garage – Orléans Saint-Marceau Située dans le quartier recherché de Saint-Marceau à Orléans Sud, cette agréable maison familiale des années 90 offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, commerces, grandes surfaces, restaurants et transports. Vous profitez également de deux lignes de bus accessibles à proximité ainsi que d’un accès rapide à la gare d’Orléans en seulement 10 minutes en bus. Le Pont Royal se situe à seulement 1,9 km, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Développant environ 175 m² de surface utile, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration rare avec 3 chambres au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc. Maison parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage, les espaces complémentaires possèdent 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc, et permettent d’accueillir enfants, invités ou de créer des espaces indépendants selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin arboré d’environ 500 m², agréable et facile d’entretien, ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Les + qui font la différence : – Environnement calme et résidentiel à moins de 2 km du centre-ville d'Orléans. – Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée – Maison en bon état général, habitable immédiatement – Climatisation pour un confort été / hiver – Fibre optique – Système de sécurité (alarme / vidéosurveillance) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et du centre d’Orléans. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
22
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06 07 28 75 24
220 000 €
(2 529 €/m²)
Maison 4 pièces
Orléans
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Orléans – secteur Madeleine, à proximité du marché Située à proximité du Marché de la Madeleine, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, tout en restant dans un secteur agréable et calme au quotidien. D’une configuration fonctionnelle, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’un WC. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable ou la possibilité d’aménager une arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau entièrement refaite récemment composent l’espace nuit. La maison a fait l’objet de plusieurs améliorations ces dernières années : fenêtres remplacées en 2026, cuisine récente, salle d’eau refaite, sol de la pièce de vie rénové, ballon d’eau chaude récent. La couverture a également été vérifiée. L’ensemble permet d’envisager une installation sans travaux importants, avec simplement une mise au goût éventuelle selon les envies. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin ainsi que de deux stationnements : une place privative fermée et un garage, un vrai plus sur le secteur. Côté localisation, un Carrefour Market se trouve à environ 500 mètres, les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles rapidement, et les transports (bus et tramway) permettent de rejoindre le centre d’Orléans en une dizaine de minutes. Une maison bien entretenue, avec une base saine et des prestations déjà en grande partie mises à jour, idéale pour un projet d’installation sans contrainte de gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Gge
31/05/26
31/05
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07 66 08 02 07
297 000 €
(1 967 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Maison Familiale de 151 m² – Orléans Sud Le calme d’un jardin arboré aux portes de la ville. Découvrez en exclusivité cette maison de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié d'Orléans Sud. Édifiée sur un sous-sol total et un terrain clos et arboré de 749 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille. Pourquoi ce bien va vous séduire : • Volumes & Luminosité : une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse côté jardin, parfaite pour vos moments de détente. • Confort au quotidien : Une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine, 2 chambres, 2 pièces supplémentaires à usage de dressings, salle d'eau et wc séparé. • Sous-sol complet : Un espace rare comprenant un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. • État Impeccable : Aucun travaux de gros OEuvre à prévoir, une maison saine et prête à vous accueillir. L'extérieur : Un jardin paysager de 749 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
15
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06 19 04 47 89
756 000 €
Maison 6 chambres
Orléans
Superbe maison de ville avec jardin et stationnement, aux abords du quartier Dunois et en proximité immédiate du centre ville. Développant environ 250 m², elle propose un enchainement d'ornements allant d'authentiques parquets en passant par les moulures partiuclièrements travaillées, les simaises et les cheminées distinctives. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une belle double récetption, une cuisine aménagée, et un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec une grande chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, la maison distribue encore trois belles chambres, une salle de bains et un dressing. Un sous-sol complet permet de disposer d'une buanderie, une cave, des espaces de rangement et un local technique. Vous pouvez également stationner une voiture sous le porche et profiter du joli jardin accessible depuis la cuisine ou la véranda. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
05/06/26
05/06
1
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02 38 53 57 42
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06 22 85 04 86
399 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Isil ALLARD vous propose : Maison sur sous-sol / 6 pièces / 180 m² / au calme et sans vis-à-vis. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon / salle à manger avec insert, cuisine aménagé / équipée, une suite parentale avec placard et salle de bain, et un WC. À l’étage : palier, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol : double garage, buanderie, bureau, cave et atelier. Les plus, pour ce bien : Double vitrage, volets roulant électrique, plancher chauffant, aspirateur central, adoucisseur, arrosage automatique, VMC double flux, portail automatique, visiophone, et aucun travaux à prévoir. Le tout sur 940 m² de terrain clos et paysagé. Idéalement situé, ce bien profite d’un environnement calme à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare d’Orléans. Un emplacement recherché et pratique au quotidien. Une visite s’impose rapidement ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 67 92 30 15
449 000 €
(2 641 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Jeremy Bossard vous propose : Située dans un secteur recherché au sud d’Orléans, cette maison contemporaine de 170 m² habitables offre des prestations soignées et une configuration idéale pour accueillir une famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 61 m² avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, une buanderie, une entrée avec rangements, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains. WC séparés. À l’étage : Une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une chaufferie. Éléments techniques : - Menuiseries en double et triple vitrage - Volets roulants et brise-soleil motorisés - Chauffage au gaz en complément de l’insert - Isolation performante (DPE C) Les extérieurs : - Terrasse plein sud - Terrain clos avec portail coulissant électrique - Stationnement pavé pour plusieurs véhicules Implantée dans un environnement calme, à proximité des établissements scolaires (écoles et lycée), des transports et des commodités. Une maison récente, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un entretien irréprochable. Un bien alliant espace, confort et qualité de vie… à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 89 06 56 38
219 000 €
(2 959 €/m²)
Maison 2 chambres
Orléans
Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Maison de ville avec jardin – Orléans secteur recherché Idéalement située à Orléans, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les commerces à moins de 5 minutes à pied. Profitez notamment d’un accès rapide à la gare d’Orléans et à la gare des Aubrais (Fleury-les-Aubrais), facilitant vos déplacements quotidiens et vos liaisons vers Paris. Cette charmante maison de ville saura vous séduire par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. D’une surface d’environ 74 m², elle propose une organisation agréable avec au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC indépendants. Au premier étage vous trouverez une chambre avec dressing, une seconde avec un placard et au deuxième étage la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous découvrirez un espace convivial avec terrasse et jardin de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, complété par un garage et une place de stationnement, un véritable atout en centre ville. Cette maison des années 1930, a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de travaux dans l'immédiat. Les améliorations réalisées, double vitrage, ainsi que la chaudière récente (2020), apportent un confort au quotidien. Consommation énergétique maîtrisée : environ 1 500 € / an selon les usages actuels. Un audit énergétique a été réalisé, offrant une vision claire avec un logement classé E et une consommation énergétique d’environ 236 kWh / m² / an. Un vrai plus en centre ville d'Orléans, la taxe foncière est de 890 €, particulièrement attractive sur le secteur. Le compromis parfait entre vie citadine, mobilité facilitée (gares Orléans & Aubrais) et confort avec jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
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06 77 67 09 00
230 000 €
(2 706 €/m²)
Maison 2 chambres
Orléans
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Maison d’environ 85 m² offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une chambre avec salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Un garage complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour aménager un espace de vie personnalisé. Implantée sur un terrain de 750 m², déjà borné et divisible, la parcelle permet également d’envisager un projet de construction supplémentaire. Une étude de sol a été réalisée, vous offrant un cadre rassurant pour concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
15
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06 46 13 73 04
687 000 €
(3 435 €/m²)
Maison 5 chambres
Orléans
Située en plein centre d'Orléans, quartier St Pierre le Puellier, cette maison de ville d'environ 200 m² avec jardin et deux stationnements, déploie ses charmes de pièces en pièces dès le hall d'entrée, puis le séjour, plein sud, et ses superbes poutres. La cuisine, entièrement aménagée ouvre par une baie sur le jardin et depuis l'entrée, vous trouverez une buanderie et un wc. Au premier étage la maison distribue un palier et un salon en mezzanine, une chambre et sa salle d'eau, puis un grand bureau. Au deuxième étage, la maison comprend un palier, deux belles chambres et une salle de bains et douche. Enfin, au dernier étage, une grande pièce en partie chambre, en partie salle de jeu. Vous bénéficiez de plusieurs privilèges, notamment les proximités de transport, des commerces et écoles tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
01/06/26
01/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 38 53 57 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 85 04 86
225 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Orléans
Iad France - Tony ROCHER vous propose : Maison familiale avec jardin – Un véritable cocon à découvrir à Orléans, secteur St Marceau Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Située dans le secteur recherché de Saint-Marceau à Orléans sud, cette maison individuelle de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de lumière et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant de 44 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Un espace convivial où imaginer de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée permet de cuisiner en toute tranquillité, avec un beau potentiel d’ouverture si vous rêvez d’une grande pièce de vie contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une entrée accueillante. À l’étage, trois chambres (9 m², 10 m² et 9 m²) composent l’espace nuit : parfait pour accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins ainsi qu'une salle-de-bain avec toilette. À l’extérieur, le jardin de 261 m² vous promet de beaux moments aux beaux jours : repas d’été, jeux d’enfants, potager ou coin détente… laissez libre cours à vos envies. La véranda constitue un véritable atout : un second espace de vie lumineux, idéal en salon d’hiver, espace lecture ou salle de jeux. Un garage complète le bien pour plus de praticité et de confort au quotidien. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison combine emplacement privilégié et potentiel d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement lui permettront de révéler toute sa personnalité et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une maison pleine de promesses, à visiter sans tarder. Charges de lotissement : 190€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 46 90 86
772 000 €
(4 289 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Mireille Moron vous propose : Orléans cOEur de ville – Quai du Châtelet Maison de caractère – 180 m² sur 2 niveaux – Vue Loire – 4 à 5 chambres – Combles aménageables (environ 50 m² supplémentaires possible) À seulement une heure de Paris, cette maison ancienne située au cOEur de ville d’Orléans offre un mode de vie devenu rare : ici, tout se fait à pied. Halles du Châtelet, commerces, restaurants, cinémas, écoles, quais de Loire, gare et transports sont accessibles en quelques minutes seulement, dans un environnement vivant, élégant et à taille humaine. Située sur l’un des quais les plus emblématiques d’Orléans, la maison développe environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux et conserve toute l’authenticité des demeures ligériennes : murs en pierre, poutres anciennes, grandes tomettes d’époque, cheminées et volumes chaleureux. La rénovation a été menée dans le respect des matériaux d’origine, tout en intégrant le confort contemporain, notamment un chauffage au sol au rez-de-jardin. Le rez-de-jardin accueille de généreux espaces de réception : une cuisine de 27 m² avec arrière-cuisine, organisée autour d’un îlot central et ouverte sur l’extérieur, une vaste pièce de vie de plus de 37 m² avec cheminée, ainsi qu’une pièce de 16 m² avec cheminée et vue Loire, pouvant accueillir un bureau, une chambre ou un salon intimiste. À l’étage, quatre chambres spacieuses composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Certaines chambres bénéficient d’une vue dégagée sur la Loire. Une salle d’eau complémentaire complète ce niveau. Les combles offrent encore près de 50 m² exploitables sous hauteur, laissant envisager la création d’une suite supplémentaire, d’un atelier, d’un espace de télétravail ou d’une pièce dédiée aux loisirs. Un grand garage situé à proximité peut également être acquis en complément. Le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
14
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06 12 51 34 51
546 000 €
(2 275 €/m²)
Maison 7 chambres
Orléans
Maison de ville familiale – 7 chambres – Jardin – 240 m2 au sol
Située dans un secteur recherché proche des écoles, commerces et transports, cette belle maison de ville de caractère offre environ 240 m² au sol, un jardin clos à l’arrière et un fort potentiel d’aménagement.
Parfaite pour une grande famille ou un projet avec nombreuses chambres.
Rez-de-chaussée :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, véranda chauffée donnant sur le jardin, chambre, salle de bains avec douche, WC.
1er étage :
Palier desservant 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau.
2ᵉ étage :
Palier, 2 chambres, salle d’eau et 2 greniers aménageables, permettant la création de 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol complet d’environ 60 m² :
cave, chaufferie, buanderie, cellier, salle de jeux.
Prestations :
Chaudière gaz à condensation
Pompe à chaleur réversible
Double vitrage
Extérieur :
Jardin clos à l’arrière, idéal pour les enfants ou les repas en extérieur.
Situation :
À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
7 chb
4 sdb
04/06/26
04/06
1
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06 63 93 71 23
271 000 €
(2 168 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût, située au calme dans une impasse, comprenant une entrée avec placard, un espace salle à manger et salon de près de 45 m² donnant sur le jardin avec terrasse. Le couloir avec rangements nous conduit à une cuisine séparée totalement aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, 2 chambres et une buanderie donnant sur le garage. À l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin arboré et sans vis à vis avec piscine (hors sol enterrée) et cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Sur l'avant stationnement privatif en complément du garage. Proximité des commerces, écoles et transports (tram et bus). Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
21
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07 66 08 02 07
324 000 €
(2 365 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Severine Hernandes vous propose : Maison familiale spacieuse à Orléans, idéalement située, à 1h30 de Paris. Découvrez cette maison familiale de 137 m² située à Orléans, alliant confort, espace et proximité du centre-ville. Elle se trouve à seulement à 20 minutes à pied du centre historique, tout en offrant un environnement calme et agréable. Paris est facilement accessible en seulement 1h30, idéal pour les déplacements professionnels ou les week-ends de détente ! Cette maison dispose de quatre chambres lumineuses, d’un grand séjour avec cheminée et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le sous-sol accueille une suite avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort optimal tout au long de l’année. Le grand garage en sous-sol et le terrain arboré de 598 m² complètent cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. C’est une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et proximité du centre-ville. Venez la visiter pour vous projeter dans votre futur chez-vous et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
15
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06 17 43 87 03
185 000 €
(2 372 €/m²)
Maison 1 chambre
Orléans
Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Maison de Ville avec Studio – Orléans Centre Située au cOEur d’Orléans, cette maison de ville de 78 m² offre une configuration sur trois niveaux, idéale pour un usage mixte ou un investissement. Rez-de-chaussée : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de bain avec toilettes. Premier étage : Un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une deuxième salle de bain. L'exposition Ouest assure une luminosité constante l'après-midi. Deuxième étage : Ce niveau dispose d’une chambre et d’un bureau dédié. Prestations et localisation : État général entretenu, aucun travaux à prévoir. Équipements : chauffage individuel et VMC. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (stationnement disponible aux abords). L'avis de votre agence : Ce bien présente une modularité rare en centre-ville. Que vous recherchiez une résidence principale avec espace de travail ou un investissement locatif à forte rentabilité grâce au studio indépendant, cette maison répondra à votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
12
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06 03 12 05 87
485 000 €
(3 089 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien rare, dans un quartier prisé dans une rue au calme avec toutes les commodités alors attendez la suite. Quartier Dunois, maison d'architecte de 157 m² habitables, composée d'une grande entrée, de 4 chambres (dont 1 de plain-pied avec sa salle de bain), d'une cuisine fermée, d'un salon / séjour traversant et donc d'une exposition idyllique avec accès à la terrasse. Cet espace avec cheminée vous promet des moments de détente avec vos proches. Une salle de bain, salle d'eau accompagnera les 3 chambres restantes. Le terrain arboré et son double garage, opportunité rare dans le secteur finiront par vous séduire. La voie en sens unique vous assure une tranquillité à tout instant ! Composez mon numéro et échangeons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
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06 59 34 24 30
519 900 €
(2 888 €/m²)
Maison 5 chambres
Orléans
Iad France - Isil ALLARD vous propose : RARE-ORLEANS CENTRE-MAISON 180 m²-PROCHE LOIRE-COUR AVEC STATIONNEMENT-TERRAIN 170 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, WC. À l’étage : trois chambres, salle de bain, WC. Au second étage : deux chambres, placard, salle d’eau, wc et grenier aménageable. + Cave + Stationnement privatif + A quelques mètres de la loire + Fort potentiel Emplacement recherché-volumes- extérieur en centre ville. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 67 92 30 15
273 500 €
(2 137 €/m²)
Maison 5 chambres
Orléans
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Maison individuelle rénovée de 128 m² sur un terrain clos de 250 m². (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Située dans un environnement calme, cette maison familiale allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Bonus non négligeable : elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B). Conçue initialement pour convenir parfaitement à l’activité d’une assistante maternelle, elle offre aujourd'hui des volumes fonctionnels et lumineux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et aménagements adaptés aux enfants. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et 23 m², dont une avec salle d’eau, WC privatifs et dressing. Le niveau inférieur est actuellement entièrement pensé pour l’espace enfants : une chambre / bureau de 15 m² et une salle de jeux de 24 m². Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de sport, bureau, espace dédié à une activité indépendante ou même en studio autonome. La maison comprend également un sous-sol avec un grand garage de 42 m² et un jardin extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries neuves, isolation extérieure faite, pompe à chaleur et excellente performance énergétique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
17
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06 15 72 48 05
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