Vente Maison à Marcillé-la-Ville

6 pcs
4 ch
150㎡

260 000 € (1 733 €/m²)

Vente Maison à Marcillé-la-Ville

6 pcs
4 ch
150㎡

260 000 € (1 733 €/m²)

Maison Marcillé-la-Ville

Coup de cœur pour les amoureux de la pierre et de la campagne !

À vendre – Belle longère en pierre située à Marcillé-la-Ville, dans un environnement calme et verdoyant.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 150 m² habitables (loi Carrez), pour environ 160 m² au sol, implantée sur un beau terrain de 2 045 m².

La maison offre de beaux volumes et le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre, sa toiture en ardoise et son environnement campagne.

Elle se compose notamment de :

Au rez-de-chaussée :

une belle pièce de vie chaleureuse ;

une cuisine ;

une chambre ;

une salle de bain ;

un WC indépendant ;

une chaufferie

À l’étage :

3 grande chambres ;

un palier pouvant servir de bureau ou d’espace télétravail ;

un grand dressing ;

une salle de bain avec douche et baignoire ;

un WC indépendant.

🌿 Les extérieurs

La propriété bénéficie d'un terrain de 2 045 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace jeux pour les enfants, potager, coin détente ou encore aménagement paysager.

L'environnement offre un véritable esprit maison de campagne, tout en restant à proximité des commodités. environs a 2 ou 3 km du bourg avec bar épicerie boulangerie et école

🔥 Chauffage et confort

La maison dispose d'un système de chauffage particulièrement intéressant :

chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur géothermique de surface ;

radiateurs électriques à l'étage ;

poêle à bois pour compléter le chauffage et profiter d'une ambiance chaleureuse.

La maison est en bon état général (peinture neuves) et pourra être personnalisée selon vos envies.

Prix : 260 000 € net vendeur.

📍 Marcillé-la-Ville (53440)

📞 Pour davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

DPE en cours de mise à jour / nouveau DPE non encore disponible. dpe 2021 en D, mais sans l'étage qui n'était pas encore créer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 30/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 000 € (1 733 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    2045 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Bois / granulés
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

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