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Vente Maison à Marais-Vernier

6 pcs
4 ch
152㎡

187 000 € (1 230 €/m²)

Vente Maison à Marais-Vernier

6 pcs
4 ch
152㎡

187 000 € (1 230 €/m²)

Maison Marais-Vernier

*MARAIS VERNIER* Maison familiale de 2012, T5 de 150 m², avec jardin de 1200 m²

À vendre, charmante maison récente (2012) de 150 m² habitables, exposée sud-est, située au calme dans le joli village de Marais-Vernier, à 15 minutes de Honfleur et Pont-Audemer.

Marais-Vernier est un village pittoresque niché au cœur du Parc naturel régional des Boucles de la Seine, réputé pour ses paysages verdoyants et son authenticité normande. Un cadre de vie unique pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Composition :

• Rez-de-chaussée : entrée desservant 4 chambres (16,5 m² – 12 m² – 10 m² – 7,5 m²), une salle de bain avec baignoire et rangements, ainsi qu'un WC séparé.

• Niveau inférieur (séjour) : vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, un WC séparé et un local technique de 14 m².

• Combles aménageables : 76 m² au sol.

Extérieur :

• Terrain d'environ 1200 m², plat et pentu par endroits, arboré de nombreux arbres fruitiers (abricotier, pêcher, pommiers…).

• Grande terrasse de 55 m² exposée sud-est.

• Cour fermée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Confort et équipements :

• Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude.

• Double vitrage PVC et bois, toiture en ardoise.

• Possibilité d'installer un poêle (tubage déjà en place).

• Fibre internet et VMC.

• Assainissement individuel (fosse toutes eaux).

Environnement :

Maison située dans un village calme et verdoyant, avec école maternelle, ramassage scolaire, La Poste et restaurant.

À seulement 15 minutes en voiture de Pont-Audemer, Honfleur et des plages.

Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Alexane Remondini

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 292 136 - Greffe de BERNAY) Alexane REMONDINI Entrepreneur Individuel - Réf.921837

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932206694 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    187 000 € (1 230 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    1292 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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