Vente maison à Manosque 221 000 €

iad France - Elodie PARADISO vous propose: MAISON JUMELEE AVEC GARAGE ET JARDIN<br><br>Dès l’arrivée, le ton est donné : un extérieur généreux, un stationnement aisé et un jardin qui invite à profiter pleinement du calme environnant.<br>Située sur les hauteurs de Manosque, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville et toutes ses commodités !<br><br> Un intérieur SIMPLE et FONCTIONNEL<br>Accessible par un escalier extérieur, le niveau principal s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 27 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour.<br>L’ensemble est prolongé par une terrasse couverte de 9 m², idéalement exposée plein Sud avec une vue dégagée.<br>Sur ce même niveau, une première chambre avec placard ainsi qu’un WC indépendant.<br>À l’étage, accessible par un escalier bois, se trouvent une seconde chambre et une salle d’eau entièrement rénovée.<br><br> Un volume à exploiter<br>Besoin d’un espace supplémentaire ?<br>Le séjour offre un beau volume avec plafond rampant, permettant la création d’une mezzanine : bureau, coin nuit ou espace détente…<br>Un véritable potentiel pour adapter le bien à vos besoins.<br><br> Des extérieurs à imaginer<br>Vous profitez d’un terrain d’environ 730 m², réparti sur plusieurs expositions (Sud, Ouest et Nord), permettant de suivre le soleil tout au long de la journée. Aujourd’hui volontairement épuré, ce terrain constitue une véritable toile à personnaliser : espace convivial, coin détente, plantation, jardin paysager… tout reste à imaginer !<br>Le stationnement au sein de la propriété ainsi que le garage de 25 m² représentent un réel confort, particulièrement apprécié sur le secteur.<br><br> Un emplacement stratégique<br>Manosque séduit par son équilibre entre qualité de vie et dynamisme.<br>Entre Luberon et Verdon, avec ses commerces, écoles et accès rapide à l’A51, Manosque offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique et agréable au quotidien.<br>À proximité immédiate du site de ITER et du CEA Cadarache (-de 20mn), la commune bénéficie d’un bassin d’emploi solide et attractif.<br>Cette dynamique soutient la demande, notamment locative, et renforce l’intérêt du bien dans une logique d’investissement.<br><br> Pour qui ?<br>Un bien idéal pour un premier achat, de jeunes actifs ou un investissement locatif, offrant un équilibre intéressant entre fonctionnalité, extérieur et potentiel d’évolution !<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1958578 - 25/05/2026