EXCLUSIVITÉ

Située dans un hameau calme à Malville, cette maison construite en 2008 développe 165 m² habitables, soit 194 m² au sol, sur une parcelle de 810 m². Elle offre de beaux volumes, une construction de qualité et une configuration permettant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec de grands placards dessert une pièce de vie traversante est-ouest de plus de 50 m², avec cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses baies vitrées à galandage, cet espace s'ouvre directement sur deux terrasses.

Ce niveau comprend également deux chambres de 16 m² et 22 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Une arrière-cuisine complète les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres disposant chacune d'un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un balcon donnant sur le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses et d'un spa. Un garage de 28 m² ainsi qu'un grenier complètent le bien.

La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 165 m²

- Surface au sol : 194 m²

- Parcelle : 810 m²

- Construction : 2008

- Pièce de vie traversante est-ouest de plus de 50 m²

- Cuisine aménagée et équipée

- 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée

- Salle de bains avec douche et baignoire

- Salle d'eau avec WC à l'étage

- Mezzanine et espaces dressing

- Nombreux rangements

- Arrière-cuisine

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Garage de 28 m² et grenier

- Jardin clos et paysagé sans vis-à-vis

- Deux terrasses et spa

À proximité :

- Commerces et services de Malville et Savenay

- Gare de Savenay à 10 minutes en voiture

- Écoles

- Accès rapide aux principaux axes routiers

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Que d’atouts pour cette jolie maison familiale ! Entre terre et mer, de l’espace, une piscine et un agencement bien pensé… C’est parti, on la découvre ensemble !

Tout commence par sa situation : à 20 minutes du littoral et 35 minutes de Nantes, elle offre un bel équilibre entre vie au calme et facilité de déplacement. La proximité de la quatre-voies permet de rejoindre facilement les plages comme les bassins d’emploi. Les écoles et les commerces à proximité complètent ce cadre de vie pratique et agréable.

Et à l’intérieur ? L’esprit familial est bel et bien au rendez-vous ! Avec ses 139 m², ses 5 à 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et son espace bureau, chacun peut trouver sa place.

La visite débute par un séjour spacieux ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. On imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis et, lorsque les températures se rafraîchissent, le plaisir de se retrouver autour du poêle. Une touche cosy dans cette maison classée C au DPE !

Puis le regard se tourne vers l’extérieur… Sur un terrain de 731 m² à l’abri des regards, la grande terrasse invite à profiter des beaux jours. Et que dire de la piscine de 8 × 4 mètres, chauffée par une pompe à chaleur ? Quelques brasses, un cocktail, un moment de détente au soleil… Le programme est tout trouvé !

Côté agencement, la maison a aussi de beaux arguments. Les trois chambres, la salle de bains et les toilettes du rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC offrent un espace appréciable pour les enfants, la famille ou les amis de passage.

Et pour les véhicules, le bricolage ou le rangement ? Le double garage répond présent, complété par un abri de jardin toujours bien utile !

Vous l’avez compris : de beaux volumes, un extérieur qui donne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Malville :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Malville en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes et à 25 km.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 250 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 85 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un cellier.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Malville (44260) – Maisons Françaises Bretonnes

Malville, au nord-ouest de Nantes, offre les commerces, écoles et services du quotidien dans un cadre de campagne, avec un accès direct à l’axe Nantes-Savenay.

Le terrain — 700 m²

Belle parcelle de 700 m² : de l’espace tout autour de la maison, un vrai jardin, du recul sur le voisinage et de la place pour faire évoluer le projet plus tard. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 84.37 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres

Maison à étage d’architecture traditionnelle, aux volumes compacts : façade enduit clair, couverture tuile et menuiseries blanches.

Pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

3 chambres à l’étage

Salle de bains, WC séparés

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

L’implantation compacte à étage laisse un maximum de terrain libre : sur 700 m², c’est un très grand jardin pour un budget contenu, et de la place pour faire évoluer le projet plus tard.

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Penard vous propose : MAISON NEUVE – DPE A – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – 2 SALLES D’EAU – GARAGE Je vous propose cette maison neuve située dans un hameau calme et paisible, à seulement 5 km de Malville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, un lumineux salon-séjour, ainsi qu’un espace cuisine ouverte à créer et à aménager selon vos envies (possibilité de vous orienter vers un cuisiniste pour vous accompagner) Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, des WC indépendants, un cellier ainsi qu’un garage fermé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de WC indépendants. La maison bénéficie de belles prestations, notamment d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique agréable et une bonne performance énergétique. Un emplacement pratique au quotidien, avec les écoles, collèges et lycées à proximité. Vous rejoindrez le centre-ville de Nantes en environ 30 km et la gare de Savenay en seulement 6 km. Une maison neuve aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible. Possibilité de vous fournir les plans de la maison sur demande. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MALVILLE / Centre ville - Idéalement située, à deux pas des commerces de proximité et 1.5 kms de la voie rapide.

Maison de 149 m² à rénover intégralement et offrant la possibilité d'être divisée en plusieurs logements.

Le bien comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine et un wc.

Au premier étage, un large palier dessert deux pièces et une salle de bains avec wc.

Au dernier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Le tout sur une parcelle de 77 m² (Pas de jardin ni cour)

Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la commune de Malville, des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de bourg à réhabiliter entièrement à votre goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, un salon/séjour, une buanderie et un wc.

Au premier étage : un palier/bureau dessert deux chambres avec cheminées, une salle de bains + wc et un dégagement.

Au deuxième étage : deux chambres dont une avec placard, une véranda, une salle d'eau + wc, un dégagement.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Venez étudier le potentiel de ce bien pour une activité professionnelle, un investissement ou une résidence principale.

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 10 agences sont au service de vos projets : SAVENAY, MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERE, NORT SUR ERDRE et DONGES.

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied 4 chambres, garage et grand terrain constructible Centre de Malville

Située au cœur du bourg de Malville, dans un environnement calme et familial, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les commerces, services et commodités sont accessibles facilement à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace généreux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison propose deux espaces nuit distincts.

Le premier accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le second dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Une buanderie et un WC viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison.

Un garage attenant avec portail motorisé apporte un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 246 m², entièrement clos et constructible, agrémenté d'une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les aménagements paysagers en façade viennent souligner le charme de la maison.

Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C et est raccordée au tout-à-l'égout communal.

Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort du plain-pied, beaux volumes et proximité des commodités.

Sa situation […] Voir l’annonce immobilière >>