ESTUAIRE Immobilier - agence de MALVILLE - vous propose en EXCLUSIVITE :

En hameau à seulement quelques minutes du bourg de MALVILLE et de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE et 10 minutes de SAVENAY (Collèges, lycées, commerces et gare !)

Cette maison vous offre une vie de plain-pied : un salon-séjour exposée Sud-Ouest avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un cellier.

À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Un grand garage double attenant au dessus duquel se trouve une cinquième chambre indépendante avec sa salle d'eau et son wc privatifs.

Côté extérieur : vous apprécierez le jardin clos et paysagé à l'entretien impeccable avec une grande terrasse couverte par une pergola pour de bons moments de convivialité !

Le tout sur une parcelle de plus de 8 000 m2 avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux des animaux ou les amateurs de potager...

Le plus : trois grands préaux en bois pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel.

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED

À l'entrée du bourg de Malville, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement pratique au quotidien. Lumineuse grâce à son exposition est-ouest traversante, elle séduit par sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et conviviale, prolongée par une terrasse.

Parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille fluide, cette maison récente propose une organisation simple et efficace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, la parcelle de 319 m² permet de profiter des beaux jours tout en conservant un entretien facile.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à quelques minutes des commodités du bourg.

Caractéristiques principales :

- Maison de plain-pied construite en 2020

- Surface habitable : 96 m²

- DPE A

- Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte

- Accès direct à la terrasse

- Exposition est-ouest

- 3 chambres

- 1 bureau

- Buanderie

- Garage

- Parcelle de 319 m²

- Deux stationnements privatifs

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Aucun travaux à prévoir

À proximité :

- Entrée du bourg de Malville

- Commerces et services du quotidien

- Écoles et infrastructures accessibles rapidement

- Accès facilité vers Nantes et Saint-Nazaire

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté MALVILLE!

Jolie Maison construite en 2004.

- 4 Chambres et 1 Bureau

- 2 salles de bain

- 2 WCs

- Garage

- Abri de jardin

Situé à 1km du centre ville de Malville, au fond d'une impasse, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose des prestations de qualité, des volumes généreux, avec la possibilité d'une vie de plain pied, le tout sur un terrain de 900m2.

Vous pourrez profiter d'une surface de 168m2 au sol (150m2 carrez) avec :

- RDC = Salon Séjour de 60m2 (Exposition SUD) avec une magnifique cheminée insert, Cuisine séparée, Buanderie, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, Garage.

- Etage = Mezzanine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC.

Le jardin est clôturé.

Le bien dispose de 2 terrasses qui vous permettront de profiter de bons moments à l'extérieur.

DPE C - bonne isolation thermique.

Plancher chauffant au RDC - radiateurs électriques à l'étage.

Chaudière condensation de 2004 cuve propane enterrée.

Volets roulants électriques.

Ouvertures en double vitrage.

Les plans sont à disposition sur les photos.

Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Ne ratez pas cette occasion.

Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

ESTUAIRE Immobilier - agence de MALVILLE - vous propose :

Maison familiale de près de 150 m2 habitables environ, située à quelques minutes du bourg de MALVILLE et de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE et 10 minutes de SAVENAY et de sa gare.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc.

À l'étage : une mezzanine/bureau avec placard dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier.

Un sous-sol complet avec garage, débarras, buanderie et cave.

Le tout sur un grand terrain arboré de 2 787 m2 sur lequel se trouve un carport et un potager pour les amateurs de nature.

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez nos biens sur notre site internet

Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg du Temple de Bretagne, bâtiments en pierre à rénover.

Superficie habitable possible : entre 80 et 100m2 en fonction des choix d agencement intérieur.

Prévoir compteur d'eau et électricité ainsi qu'un assainissement autonome

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied 5 chambres au calme, en hameau.

À moins de 3 km du bourg de Malville et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 114 m² offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un hameau verdoyant. Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, pensée pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, les volumes se dévoilent autour d'une belle pièce de vie de 44 m², exposée est-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace, idéal pour les moments de partage.

La maison propose une organisation en deux espaces nuit : le premier accueille 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées ; le second dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, offrant une vraie autonomie pour recevoir ou télétravailler.

Une véranda prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tout comme la terrasse donnant sur un jardin clos sur une parcelle de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, arborée et parfaitement entretenue.

Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 114 m²

• Plain-pied fonctionnel

• Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée

• 5 chambres réparties en deux espaces nuit

• 2 salles d'eau

• 2 WC

• Véranda et terrasse

• Garage indépendant de 22 m²

• Abri de jardin

• Terrain clos de 1 500 m², sans vis-à-vis

• Exposition est-ouest

À proximité :

• Bourg de Malville et commodités à moins 3 km

• Transports scolaires à proximité immédiate

• Accès grands axes à proximité

• Environnement calme et hameau résidentiel

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison en ossature bois de 75 m² sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette demeure de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité.

La maison se distingue par sa toiture en tuiles noires, apportant un cachet indéniable à l`ensemble de la propriété. La distribution des pièces est harmonieuse : un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle de bain moderne.

Le premier étage, entièrement dédié à l`espace nuit, offre une atmosphère paisible et propice à la détente. Les chambres, aux volumes généreux, pourront toutes être dotées de rangements.

Informations du terrain : Dans un environnement paisible et ressourçant, venez découvrir ce terrain de 129 m² dans un cadre de vie unique, délimité par les communes de Fay-de-Bretagne, Le Temple-de-Bretagne, Cordemais, Bouée et Savenay. Avec ses équipements modernes et ses infrastructures bien développées, Malville garantit un quotidien pratique et confortable. Mais aussi une vie sociale active avec ses nombreuses associations, événements culturels et sportifs, favorisant les échanges et les rencontres entre habitants. a découvrir de toute urgence.

Contactez Jean-Michel BUISSON au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison en ossature bois de 109 m² sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette demeure de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité.

La maison se distingue par sa toiture en tuiles noires, apportant un cachet indéniable à l`ensemble de la propriété. La distribution des pièces est harmonieuse : un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres confortables et une salle de bain moderne.

Le premier étage, entièrement dédié à l`espace nuit, offre une atmosphère paisible et propice à la détente. Les chambres, aux volumes généreux, pourront toutes être dotées de rangements.

Informations du terrain : À seulement quelques kilomètres de la métropole nantaise, Malville vous offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité urbaine. Situé à deux pas du centre-bourg, ce terrain bénéficie d’un environnement sécurisé avec chemins piétonniers, pistes cyclables, écoles et commerces accessibles rapidement. Un emplacement privilégié, dans une commune dynamique de Loire Atlantique.

Contactez Jean-Michel BUISSON au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes).

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