Présentée en exclusivité par l'AGENCE des FORGES, idéalement située dans le bourg de Maisdon sur Sèvre, commerces, écoles à pied...

Maison de plain-pied, parfaitement présentée, comprenant :

Entrée sur Salon - Séjour - Cuisine ouverte (aménagée et équipée) / Cellier - buanderie / 2 Chambres dont l'une pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau / Salle de bains avec douche et baignoire / WC indépendants / Jolis jardin clos de murs avec terrasse / Cabanon de jardin.

Aucun travaux à prévoir !

Maison 2008 / Chauffage électrique (radiateurs 2023) / Climatisation réversible ((2020) / BEC (2020) / Peintures récentes / Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 105 m² (1984) sur une belle parcelle arborée de 952 m², située dans un village calme proche de toutes commodités et des transports scolaires (cars).

Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie chaleureux avec un salon-séjour , une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres, un WC et une salle de bain. Une superbe mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux. Les fenêtres ont été changées il y a environ deux ans.

Le point fort : un sous-sol totalement réaménageable offrant un potentiel unique. Il laisse largement la place pour garer une voiture, stocker, tout en y ajoutant un coin buanderie pratique et un espace loisirs dédié. Il est également doté d'une cheminée.

Un bien rare alliant charme traditionnel, et modularité.

L'installation d'un nouvel assainissement individuel (fosse septique) sera à prévoir, vous garantissant ainsi un système neuf et parfaitement aux normes pour les prochaines décennies.

Prix : 295000 € Frais D'honoraires inclus.

Contactez Blandine THIBAUDEAU,

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE – 148 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGER DE 718 M² – DEUX GARAGES

À Maisdon-sur-Sèvre, cette maison construite en 2006 s'inscrit dans un quartier résidentiel et familial, recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. Elle offre 148 m² habitables sur deux niveaux, au sein d'une parcelle de 718 m² entièrement aménagée et paysagée, ouverte sur un cadre boisé.

Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 55 m² séduit par ses volumes. Le salon, habillé d'un magnifique parquet massif, est chauffé par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Sur le même niveau, deux belles chambres se partagent une grande salle de bains. Une arrière-cuisine buanderie et un garage fermé par un portail électrique complètent cet espace pensé pour le quotidien.

À l'étage, construit en 2015, trois belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau offrent un véritable confort de vie, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches.

La maison dispose ainsi de cinq chambres, de deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie et de deux garages : le premier, intégré au rez-de-chaussée, et un second d'environ 40 m², desservi par une allée située sur le côté de la maison.

Caractéristiques techniques :

Construction de 2006, étage réalisé en 2015

Parquet massif dans le salon

Chauffage électrique et poêle à bois

Menuiseries PVC double vitrage

Baies vitrées aluminium double vitrage

Portail électrique

Deux terrasses

Garage intégré et second garage d'environ 40 m²

À l'extérieur, la parcelle de 718 m², entièrement aménagée et paysagée, offre une vue dégagée sur un cadre boisé, pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant au quotidien.

Localisation & accès :

Commerces, professionnels de santé et services de proximité à quelques minutes à pied

Bibliothèque et complexe sportif à quelques minutes à pied

Aigrefeuille sur maine à environ 5 min en voiture

Clisson à environ 10 min en voiture

Château-Thébaud […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'ARCHITECTE – 180 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 4 727 M² – PISCINE

Au coeur du vignoble nantais, à Maisdon-sur-Sèvre et à seulement 20 minutes de Nantes, cette maison d'architecte construite dans les années 2000 offre environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 4 727 m², dans un environnement calme, verdoyant et préservé.

Pensée dès sa conception comme un véritable projet architectural, cette propriété se distingue par la qualité de ses lignes, l'harmonie de ses volumes et son intégration remarquable dans son environnement. Ses orientations, ses ouvertures et ses généreux débords de toiture ont été étudiés pour conjuguer élégance, luminosité et confort, tout en favorisant naturellement un excellent confort d'été.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. La pièce de vie d'environ 65 m², traversante et bénéficiant d'une triple exposition, offre une belle sensation d'espace tout au long de la journée. Elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs et dispose d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

La maison comprend cinq chambres, dont deux parentales avec salles d'eau et salle de bains privative, deux bureaux ainsi qu'une autre salle d'eau, soit trois points d'eau au total. Un double garage d'environ 40 m² complète l'ensemble.

Caractéristiques techniques :

Construction en béton

Pompe à chaleur (aérothermie) au sol, basse température sur les deux niveaux

VMC simple flux

Menuiseries PVC double vitrage

Débords de toiture limitant les apports solaires

Architecture pensée pour le confort thermique été comme hiver

Piscine creusée de 4 x 12 mètres

À l'extérieur, la parcelle paysagée de 4 727 m² offre un véritable écrin de nature, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié où architecture, paysage et intimité se répondent harmonieusement.

Localisation & accès :

Commerces et centre-bourg à environ 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

44690 Maisdon-sur-Sèvre** Maison familiale avec 6 chambres, jardin, piscine.* Vous apprécierez son calme, sa situation géographique est un atout, proche de Saint Fiacre et de Vertou * Elle se compose : au RDC : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon -salle à manger (cheminée), spacieux, lumineux avec une belle hauteur sous plafond , 3 chambres, 1 salle d'eau et WC, un autre WC avec lave-mains, une lingerie- au 1 er étage 3 chambres , 1 salle d'eau avec WC* *A l'extérieur la terrasse, la piscine (11X5)) , un préau , 2 chalets et un puit *. Le tout sur un terrain entièrement clôturé*Ses Atouts 6 chambres, lumineuse, spacieuse, piscine du poitentiel d'agrandissement, un puit , au calme**Pour plus d'info ou photos contactez moi !anne lucie rouillon Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'article L 561-5 du code monétaire et financier

Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4080.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme – 4 chambres – Plain-pied – Jardin de 836 m²

À Maisdon-sur-Sèvre, au coeur du vignoble nantais, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 123 m², elle est implantée sur un terrain clos de 836 m² et offre une qualité de vie idéale pour une famille.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche, deux WC et une arrière-cuisine pratique.

Rénovée en 2003 puis régulièrement entretenue (chaudière Frisquet à condensation installée en 2016, salle d'eau privative créée en 2016, VMC en 2020), elle bénéficie d'excellentes prestations et d'un classement énergétique C.

Un emplacement pratique au quotidien

Située à proximité immédiate du centre-bourg de Maisdon-sur-Sèvre et de ses services :

École maternelle et primaire publique Jules Verne : environ 5 minutes à pied.

École privée Sainte-Anne : environ 5 minutes à pied.

Boulangerie, épicerie, pharmacie, presse-tabac, relais colis et commerces du centre-bourg : environ 5 minutes à pied.

Pôle santé et pharmacie de la commune : environ 5 minutes à pied.

Gares SNCF de Gorges ou du Pallet : environ 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre Nantes en une vingtaine de minutes.

Centre de Clisson : environ 10 minutes en voiture, avec ses collèges, lycées, supermarchés, gare TER, restaurants et nombreuses activités culturelles.

Aigrefeuille-sur-Maine : environ 7 minutes en voiture, offrant collèges, commerces et grandes surfaces.

Les informations techniques

Maison de plain-pied

Cuisine équipée Mobalpa

Terrain de 836 m² aménagé et paysagé avec un cabanon de jardin de 12.5 m² et une terrasse.

Chauffage au gaz à condensation et poêle à bois

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : MAISDON-SUR-SÈVRE - MAISON - T7 148 m² - 2 GARAGES - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Maisdon-sur-Sèvre, cette maison traditionnelle de 2006 en très bon état offre un équilibre peu courant entre volumes bien pensés, équipements soignées et terrain de 718 m². Avec ses 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle accueille 7 pièces dont 5 chambres, adaptées pour une grande famille. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. La salle à manger indépendante de 17 m² complète agréablement cet espace de vie, offrant une vraie séparation entre les moments de repas et la détente. Deux chambres, une salle de bain, un wc, un cellier et un bureau fonctionnel complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier vaste dessert 3 chambres bien dimensionnées, une salle d'eau et un WC séparé — une organisation pratique et fluide pour toute la famille. Les rangements intégrés optimisent chaque espace. À l'extérieur, 2 terrasses prolongent agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain clos offre un bon espace privatif. 2 garages complètent ce bien, avec tout le confort pratique attendu. La maison bénéficie d'un chauffage individuel mixte (électricité et poêle à granulés), d'une VMC, de la fibre optique. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393500 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Maisdon-sur-Sèvre :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION Sorinières vous propose cette maison située Maisdon-sur-Sèvre en Loire-Atlantique (44).

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 390 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement se situe à proximité du centre de la commune.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 95 m2, comportant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Maisdon-sur-Sèvre :

Maisdon-sur-Sèvre se trouve dans le Vignoble Nantais, au sud de la Loire, à 20 kilomètres de Nantes. Elle est voisine de La Haie-Fouassière, Le Pallet, Château-Thébaud et Aigrefeuille-sur-Maine, entre autres.

Bordée par la Sèvre Nantaise et par La Maine, Maisdon-sur-Sèvre est située dans un cadre naturel exceptionnel constitué de vignes (qui représentent la moitié de son territoire), de villages et de beaux paysages, à découvrir grâce à trois chemins de randonnée.

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