Iad France - Julien Salamon vous propose : Magny-sur-Tille – Maison de plain-pied 126 m² – T5 – 4 chambres – Double garage – Excellent état – Au calme – À 5 min de Chevigny-Saint-Sauveur * Suzanne * La discrète qui coche toutes les cases sans jamais en faire trop. Ici, les voisins ne jouent pas de batterie à minuit et le café du matin se savoure dans un calme presque insolent. À Magny-sur-Tille, à seulement 5 minutes de Chevigny-Saint-Sauveur, cette maison de plain-pied de 126 m² parfaitement entretenue vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte conviviale, 4 chambres et une ambiance simple, fluide et rassurante. Le double garage de 48 m² fera sourire les bricoleurs, les collectionneurs… ou ceux qui aiment simplement ne jamais manquer de place. Chauffage poêle à granulés + électrique, fibre, aucun travaux à prévoir : ici, on pose les valises et on profite. Une maison comme une évidence. Rarement spectaculaire. Souvent très recherchée. Et entre nous… les maisons faciles à vivre partent rarement en restant discrètes très longtemps. Contactez-moi de 9h à 19h. Maison Magny-sur-Tille, maison plain-pied Dijon Est, maison 4 chambres, double garage, maison familiale, Chevigny-Saint-Sauveur, maison sans travaux, maison au calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304253)

Réf. 2022190 - 30/05/2026