Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Au cOEur du village de Madiran, charmante maison de 133 m² habitable sur un terrain de 666 m². Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon salle à manger, pièce lumineuse de 36 m² avec son poêle à granules, avec accès sur la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Depuis la cuisine, vous accédez à deux pièces de 20 et 15 m² que vous pourrez aménager à votre convenance, bureau, chambre, buanderie. Chacune bénéficie d'un accès sur l'extérieur avec des portes-fenêtres ce qui peut permettre de créer un espace indépendant. À l'étage se trouve deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. En plus du poêle à granule, ce bien possède une pompe à chaleur avec deux pacs air / air. Pour compléter ce bien, un garage de 20 m² et une réserve de 12.5 m² sont attenants à la maison ainsi qu'un abris bois. Vous profiterez de la jolie piscine (4 x 4 m) avec sa barrière sécurisée. Cette maison est proche de l'école primaire, des arrêts de bus qui desservent collèges et lycées, de la ligne Tarbes - Mont-de-Marsan, ainsi que de la piscine municipale, terrain de tennis et salle des sports. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Laurent vous propose : Située à Madiran, dans une impasse au calme et entourée de nature, cette bâtisse édifiée sur une belle parcelle arborée de 8 616 m², offre une surface habitable d'environ 114 m². Elle dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 100 m² environ. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Elle comprend également un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Un garage de 45 m² ainsi que deux hangars à rénover complètent l'ensemble. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Assainissement individuel. - Système de chauffage : Pompe à chaleur Air / Air reliée à 3 splits réversibles + cheminée à foyer ouvert. - Menuiseries en double vitrage + volets en bois. - Cumulus 200 litres. - VMC dans les pièces d'eau. - La maison est équipée de la fibre. - Placards de rangement. BON À SAVOIR : - Faible foncier environ 400 €. - Commodités nécessaires sur place à MADIRAN. - Supermarché à 13 mn (Maubourguet). - Scolarité : Regroupement scolaire sur place. - Belle exposition, le calme et magnifique vue sur la nature. CONCLUSION : Bien qu'un rafraîchissement global ainsi que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son confort, cette maison possède de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, vous serez charmé par les poutres apparentes, les colombages, les belles armoires en bois encastrées et la cheminée Landaise. La propriété offre un cadre vie agréable et privilégié, son environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis et ses beaux espaces peuvent déclencher un véritable coup de cOEur. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec terrain et piscine dans le Madiran. Située à Arrosès à 2kms de Madiran, cette magnifique maison de caractère datant de 1900 est une véritable pépite rare à découvrir. Avec une surface habitable spacieuse de 240 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette demeure ancienne et ses détails architecturaux soigneusement préservés. Au rez-de-chaussée pour découvrirez un grand espace salle à manger, un salon de 30 m² avec cheminée à insert et poutres apparentes, une cuisine dinatoire avec vue panoramique sur la terrasse couverte, la piscine et les champs de vignes, ainsi que deux suites avec salle d'eau et wc séparés. À l'étage, vous serez séduits par les 4 chambres supplémentaires aménagées avec goût dont une suite avec salle de bain et terrasse privative, une salle d'eau et un wc séparé. L'extérieur de la maison est exceptionnel avec sa vue dégagée sur les vallons du Madiran, sa piscine chauffée avec volet roulant, sa terrasse couverte et abris de jardin. Climatisation réversible. Avec sa capacité d'accueil de 14 personnes, cette ancien corps de ferme peut être envisagé comme maison de famille ou investissement locatif ! Possibilité d'acquérir 9 hectares de plus dont 1 de vignes. N'hésitez plus, cette maison unique n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 555. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Vous allez être charmés par cette maison de 145 m² habitables avec son magnifique parc arboré sur un terrain de 3596 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée se trouve un salon, salle à manger de 37 m² avec une cheminée et un insert, une cuisine séparée avec accès sur la buanderie depuis laquelle vous pouvez accéder à l'extérieur, vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et WC séparés. L'étage accueille deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et deux espaces de rangements. La couverture de la toiture a été refaite et isolée entièrement. Vous apprécierez le grand garage de 135 m² dont une partie ouverte de 18 m², ainsi qu'une petite dépendance de 10 m². Un bel ensemble immobilier qui va vous permettre de créer votre cocon, calme, sans vis à vis avec son charmant parc, ses arbustes, ses arbres, arbres fruitiers. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Jungas vous propose : Dans un cadre naturel d’une grande quiétude, sur les coteaux de Madiran, cette maison des années 70 séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain arboré agrémenté d’un jardin et d’un verger, la propriété offre un art de vivre tourné vers la nature et la sérénité. La maison développe une distribution harmonieuse comprenant cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Les menuiseries en PVC récemment installées apportent un premier niveau de confort thermique, à compléter selon vos projets. Un garage double vient parfaire l’ensemble, ajoutant praticité et confort au quotidien. Une propriété offrant un cadre de vie rare, destinée aux amateurs de calme, de nature et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Superbe Demeure de Caractère à Saint-Lanne - Nichée sur les hauteurs au cOEur de la paisible commune de Saint-Lanne, cette majestueuse demeure de caractère, construite en 1980 et parfaitement entretenue, domine les coteaux et offre une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Étendue sur une surface généreuse de 202 m², elle repose sur un vaste terrain de 8568 m² en grande partie boisée. Passé le majestueux portail, vous serez séduit par l'allure imposante de cette demeure, offrant des prestations haut de gamme et des espaces de vie raffinés. L'entrée vous mènera à une grande cuisine séparée, parfaitement équipée et à un spacieux, chaleureux et lumineux séjour. Les 3 chambres à coucher, le bureau et les 2 salles de bains offrent un espace intime pour toute la famille. La suite parentale, avec sa salle de bain attenante. L'ensemble de la demeure bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager, espace de quiétude et de verdure. Les amateurs de bricolage seront ravis de trouver non pas un, mais deux garages spacieux, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le système de chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi que la ventilation mécanique, garantissent un confort absolu au quotidien. De plus, l'interphone assure une sécurité optimale pour vous et votre famille. Cette demeure d'exception, en parfait état, est une invitation à la quiétude et au bien-être. Offrant un cadre de vie unique, elle saura combler les amateurs de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau rare sur le marché immobilier de Saint-Lanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>