Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un cadre arboré, découvrez cette maison des années 1970 semi-enterrée, offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement en deux logements indépendants.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains.
Un grenier aménageable sur toute la surface vient compléter ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement.
La maison bénéficie également d'une grande véranda avec une superbe ouverture sur la campagne et l'étang, ainsi que d'une terrasse de plain-pied située de l'autre côté, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Un très beau potentiel d'aménagement sur cette partie, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires ou repenser les volumes selon vos besoins.
En rez-de-jardin / sous-sol, un second espace de vie déjà aménagé comprend une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un garage, avec un accès direct à la terrasse.
Un bien aux multiples possibilités
Cette configuration est particulièrement adaptée à différents projets :
-Logement familial ou transgénérationnel
-Création de deux logements indépendants
-Location saisonnière / Airbnb
-Projet locatif avec complément de revenus
-Accueil d'un proche tout en conservant son indépendance
-Logement et espace professionnel pour artisans ou libéral.
Un bien rare par son environnement et sa configuration, qui séduira les amateurs de nature et les acquéreurs à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités.
Secteur du grand étang: commerces, écoles, lycées et gare accessibles en vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AV-PHI-77789-ALDM - 08/10/2026
DPE
D
200
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
200
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3030 €
et
4160 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Pour Anne Laure :
Un accompagnement exceptionnel, professionnel et bienveillant du début à la fin de notre achat. Merci pour votre disponibilité et vos précieux conseils !
Réponse :
Bonjour,
Un grand merci pour votre retour positif.
Votre satisfaction est ma priorité, je suis ravie que vous ayez apprécié mon accompagnement lors de votre achat.
Anne-Laure DUPORTAIL-MELLERIN (responsable d'agence)
excellent
Disponibilité, écoute, prise en compte des attentes Ch Caté a été parfaite
Réponse :
Bonjour Monsieur M., merci pour votre retour très positif ! Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner vous et votre femme pour votre projet immobilier et votre arrivée dans notre région. Bien cordialement. Charlotte CATÉ, votre conseillère Square Habitat ST PHILBERT DE GRAND LIEU.
Conseillère à l écoute
Conseil et accompagnement de la conseillère immobilière, très appréciable, nous recommandons sans hésitation
Réponse :
Merci beaucoup Madame P pour votre confiance et recommandation. Je suis ravie de vous avoir accompagnée dans votre projet d'achat. J'espère que vous vous êtes bien installée dans cette belle et charmante maison. Cordialement, Charlotte CATÉ.
Vente maison de nos parents dans le cadre de leurs successions
Réponse :
Bonjour Madame P, merci de nous avoir fait confiance pour la vente de la maison de vos parents. J'ai eu à cœur de vous accompagner au mieux et je vous remercie sincèrement pour cet avis très positif.
Au plaisir,
Charlotte CATÉ
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Machecoul-Saint-Même
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Machecoul-Saint-Même
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 5 pièces
Machecoul-Saint-Même 44
278 400 €
(3 093 €/m²)
Découvrez cette agréable maison récente, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un garage avec faux grenier.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau pouvant également servir de dressing.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un cabanon, le tout sur une parcelle de 460 m2.
Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille !
Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien sans tarder.
Pour toutes informations et visites, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
90㎡
15
Vente maison 6 pièces
Machecoul-Saint-Même 44
296 400 €
(2 245 €/m²)
Découvrez cette agréable maison familiale offrant une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une terrasse couverte.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC.
Le sous-sol offre de beaux volumes avec un double garage, une pièce carrelée donnant sur le jardin et plusieurs espaces à aménager selon vos besoins.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente.
Une maison rénovée avec soin, alliant confort, modernité et convivialité. (DPE en B)
Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
132㎡
7
Vente maison 5 pièces
Machecoul 44
214 571 €
(2 146 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Montoise, une maison traditionnelle de plain-pied dans laquelle il fait bon vivre. Amoureux des formes simples, du bien-vivre et de la fonctionnalité, vous aimerez ce modèle de maison de plain-pied. Son fonctionnement optimal a été conçu pour assurer le confort parfait de votre famille, quelle que soit sa composition.
Avec une surface de 100 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et bien agencé. Vous serez séduits par son espace de vie avec cuisine ouverte, bien éclairé et spacieux, grâce à ses baies coulissantes qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Nous avons exploité le moindre centimètre pour vous offrir des espaces confortables.
La Montoise se décline en plusieurs versions, avec des toitures à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Cette maison est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales les plus récentes.
Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins : un garage accolé, un carport, et des menuiseries en aluminium pour une touche de modernité et de durabilité.
Construite […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
12
Vente maison 4 pièces
Machecoul 44
229 585 €
(2 701 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette élégante maison de plain-pied, dont la conception soignée mise sur la luminosité et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune la possibilité d’aménager rangements et espace de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC indépendant viennent compléter un agencement pensé pour simplifier votre quotidien.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
4
Vente maison
Machecoul-Saint-Même 44
226 970 €
(2 441 €/m²)
Situé au calme et à proximité du bourg, rare parcelle au cadre verdoyant.
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.
Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
93㎡
Terr 1 165㎡
4
Vente maison
Machecoul-Saint-Même 44
231 250 €
(2 065 €/m²)
Joli terrain idéalement situé, facile accès Challans-Nantes-Pornic, orienté Sud. Situation calme et résidentielle.
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
112㎡
Terr 630㎡
8
Vente maison 3 pièces
Machecoul-Saint-Même 44
169 600 €
(1 843 €/m²)
machecoul saint meme, Maison d'habitation - Sortie de bourg dans un environnement calme et verdoyant, maison d'habitation proposant : entrée sur cuisine, séjour, chambre, dégagement desservant w.c. séparés, salle d'eau, lingerie, débarras à suivre et chambre avec w.c. à l'étage. Le tout sur une parcelle de 982 m² avec un puits. Maison desservie par l'assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
92㎡
10
Vente maison 6 pièces
Machecoul-Saint-Même 44
298 700 €
(2 164 €/m²)
Située dans la paisible commune de Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
À l'extérieur, sur un terrain de 534 m² en zone Ubcr, cette propriété dispose de deux places de parking et d'un garage de 27m² équipé d'un portail électrique. Un espace extérieur bien aménagé et entretenu offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'intérieur, cette maison de 138 m² construite en 2006 se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 48m², d'une buanderie-cellier, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'un bureau de 15m². Deux toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire complètent cet intérieur spacieux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
138㎡
3
Vente maison
Machecoul-Saint-Même 44
212 000 €
(2 163 €/m²)
Voici ta annonce réécrite à environ 60 %, en gardant la même structure et les informations essentielles :
Maison neuve T6 (4 chambres) de 98 m², conforme à la RE 2020 !
Cette maison récente, respectant les normes RE 2020, allie performance énergétique et confort optimal.
Emplacement idéal : située dans le bourg, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et des écoles.
Elle comprend :
Une spacieuse pièce de vie de 38 m²,3 chambres,Une salle de bain,Deux WC,Un garage à vélo,Un jardin plat et clôturé, entièrement aménagé.Livrée clé en main, cette maison est éligible au PTZ+.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>
