Vente Maison à Machecoul-Saint-Même

6 pcs
2 ch
96㎡

202 350 € (2 108 €/m²)

Vente Maison à Machecoul-Saint-Même

6 pcs
2 ch
96㎡

202 350 € (2 108 €/m²)

Maison Machecoul-Saint-Même

EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER :

Vous avez un projet d'investissement locatif ? Je vous propose cette maison en monopropriété se composant de 2 appartements.

Un appartement au rez-de-chaussée avec locataire en place et un appartement à l'étage libéré fin août.

Vous accédez par un hall d'entrée en commun desservant le premier logement au rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une cour fermée avec un préau complète celui-ci.

Le deuxième appartement situé à l'étage se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une terrasse carrelée complète ce bien.

Pas de travaux à prévoir.

Valeur locative actuelle : 1075 € pour les deux.

Machecoul se situe à 38 km de Nantes, 20 km de Challans, 30 km de Pornic, ville balnéaire. Vous profiterez de ses commerces, son marché hebdomadaire, sa gare, ses établissements scolaires allant du primaire au lycée et de tous ses équipements sportifs.

Prix 202 350 € HAI dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES

Réf. 2475 - 07/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    202 350 € (2 108 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    113 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

CO Immobilier Legé

avenue des bénédictines

44650 Legé

SIREN: 493893564

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