Maison familiale contemporaine de 90 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, est pensée pour favoriser la convivialité et le partage. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage intégré de 16 m², avec accès direct à l'intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC indépendant, assurant une organisation pratique et adaptée à la vie de famille. L'agencement intérieur est optimisé afin de garantir un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année.
La construction de cette maison s'inscrit dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant un cadre juridique sécurisé et protecteur. Le projet bénéficie ainsi des garanties constructeur suivantes : garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale ainsi que de l'assurance dommages‑ouvrage.
Ce projet est réalisé par Maisons DEMEURANCE, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. De la conception à la livraison, Maisons DEMEURANCE met son savoir‑faire au service de projets durables, conformes aux normes en vigueur et pensés pour répondre aux attentes et au mode de vie de ses clients.
Magnifique terrain plat et viabilisé de 314 m², situé dans un environnement résidentiel calme et agréable à Machecoul-Saint-Même, à proximité du centre-bourg et de l'ensemble des commodités.
Commerces de proximité :
Boulangeries, pharmacies, supermarchés, commerces de proximité, marché local, restaurants, établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collèges) ainsi que des équipements sportifs accessibles facilement à pied, à vélo ou en voiture.
Transports et accès :
• Lignes de bus desservant les communes voisines
• Accès rapide aux axes routiers vers Nantes, Pornic et Challans
• Gare SNCF de Machecoul à proximité, avec liaisons régionales
Avantages :
• Superficie de 314 m², idéale pour un projet de construction optimisé
• Terrain plat et viabilisé, prêt à bâtir
• Environnement résidentiel calme et recherché
• Proximité des commerces, écoles et services
• Bonne accessibilité vers les bassins d'emploi et le littoral
Notre agence située 138 Route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.
Pour tout renseignement, contactez Saphia COZIC en précisant la référence de l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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16
Vente maison 6 pièces
Machecoul-Saint-Même 44
296 400 €
(2 245 €/m²)
Dès l'entrée, cette maison familiale vous accueille avec une belle pièce de vie baignée de lumière, créant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.
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Une maison rénovée avec soin, où il fait bon vivre, alliant modernité, confort et convivialité.
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6 pcs
5 ch
132㎡
4
Vente maison
Machecoul-Saint-Même 44
166 575 €
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Votre maison neuve 3 chambres à construire.
Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
87㎡
Terr 392㎡
4
Vente maison
Machecoul 44
233 250 €
(2 083 €/m²)
A Machecoul, belle parcelle de 600 m² proche bourg.
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3 ch
112㎡
Terr 588㎡
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Vente maison 8 pièces
Machecoul 44
457 900 €
(2 290 €/m²)
iad France - Lucie Boue vous propose: Sublime Maison de Ville de 200m² avec Garage, Terrasse, Jardin et Piscine à Machecoul - plein centre.
Découvrez cette magnifique maison familiale située à Machecoul, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée de cette maison propose une belle et grande entrée, un WC et espace lave-mains, un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, salle à manger, salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur la pièce de vie, trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain.
Chaque espace a été soigneusement aménagé et décoré avec goût pour offrir confort et modernité à ses habitants.
La maison bénéficie d'un bel extérieur avec une terrasse aménagée pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis, sur un jardin clos et sans vis à vis avec un puits.
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Les équipements de cette maison ne manquent pas: fibre optique, chauffage PAC Air/Air réversible (climatisation), et bien d'autres encore pour assurer un confort optimal au quotidien.
Le quartier de Machecoul offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout à pieds, idéal pour une vie de famille épanouie.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
200㎡
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Vente maison 4 pièces
Machecoul-Saint-Même 44
232 100 €
(2 901 €/m²)
MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Environnement calme et verdoyant pour cette maison d'habitation non mitoyenne proposant : hall d'entrée, salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée/équipée (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), dégagement desservant w.c. séparés avec lave mains, placard, bureau, 2 chambres et salle d'eau avec double vasque. Garage attenant. Garage séparé. Le tout sur une parcelle clôturée de 787 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Machecoul 44
239 700 €
(2 820 €/m²)
iad France - Mickaële Jaulin vous propose: MAISON TRADITIONNELLE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGES ! Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Machecoul proche de toute les commoditées. Cette maison de plain-pied entretenue comprends une entrée avec placard, un salon séjour cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. De plus, un garage attenant et un autre garage non attenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
12
Vente maison 6 pièces
Machecoul-Saint-Même 44
358 800 €
(2 803 €/m²)
Dans l'un des villages les plus recherchés de Machecoul, à seulement 3,5 km du centre-bourg, découvrez cette maison de plain-pied chaleureuse et authentique, située dans un environnement paisible et verdoyant, avec piscine.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec charpente apparente, d'une cuisine semi-ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine.
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec une piscine couverte, accessible depuis une terrasse avec préau.
Plusieurs dépendances complètent le bien :
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Maison équipée d'une pompe à chaleur, offrant un bon confort énergétique.
Les honoraires, inclus, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
128㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Machecoul 44
346 540 €
(1 958 €/m²)
En plein coeur du bourg de Machecoul, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant un style contemporain et des volumes baignés de lumière.
Avec 177 m2 habitables, elle se compose d'une grande pièce de vie (75 m2) lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable patio accessible également depuis la suite parentale, créant un espace de vie convivial et intimiste.
La maison propose 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, d' une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, lingerie et d'un garage avec portail électrique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec terrasse en bois […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
177㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 6 pièces
Machecoul 44
230 500 €
(2 004 €/m²)
Située au cœur de Machecoul, cette agréable maison de bourg de 115m2, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ressente avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés offre une atmosphère conviviale et confortable. Un wc indépendant complète ce niveau.
A étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une de 17m2 ainsi que d'une salle eau.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement central, avec un jardin sans vis à vis et une dépendance pouvant être réaménagé en petit studio.
