198 Maisons à vendre à Lussac

81 000 € ^{(2 382 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ozillac Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Opportunité à saisir ! À environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif, une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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12

262 000 € ^{(1 139 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac ! Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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20

178 000 € ^{(947 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ozillac Iad France - Caroline Bihner vous propose : ✨ Charme de l’ancien & volumes exceptionnels – Maison avec jardin et dépendance ✨ Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel rare. Dès la façade, avec ses volets en bois et ses pierres apparentes, le ton est donné : ici, cachet et histoire sont au rendez-vous. À l’intérieur, coup de cOEur immédiat pour la pièce de vie spectaculaire : un vaste espace baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un sol en terre cuite qui apporte chaleur et authenticité. La cheminée ajoute une touche conviviale, idéale pour créer une atmosphère cosy en hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, offrant un lieu de vie aussi fonctionnel qu’accueillant. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de télétravail. À l’arrière, découvrez un agréable terrain arboré, à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un véritable cocon de verdure. Un véritable atout vient compléter ce bien : un bâtiment annexe indépendant, offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour créer des chambres d’hôtes, un atelier, un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos envies. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou développer un projet de vie ou touristique. Une maison pleine d’âme, lumineuse et inspirante, où chaque espace invite à se projeter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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15

148 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bois Iad France - Delphine Lair vous propose : BOIS - MAISON - T5 148 m² A RENOVER ENTIEREMENT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1982, située à Bois, offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Avec ses 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par sa double exposition est / ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux avec four à pain et cheminée, une salle à manger avec cheminée également, une cuisine indépendante pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bains, wc indépendants avec lavabo, une seconde chambre ou bureau avec cheminée donnant accès au jardin, une mezzanine avec deux pièces traversantes donnant sur le salon et la salle à manger, à l'extérieur : trois ateliers pouvant être aménagés en deux chambres et une salle de bains, ou deux chambres et une salle d'eau et wc. Actuellement c'est une maison 6 pièces de 148,50 m² avec trois chambres, il est possible de faire une maison 8 pièces de 204,50 m² avec cinq chambres. La maison bénéficie d'une terrasse ombragée de 24 m² avec cheminée et d'un jardin privatif non clôturé, complétant agréablement cet ensemble sur un terrain de 1 162 m². Ces espaces extérieurs offrent un vrai potentiel d'aménagement paysager selon vos envies. Les travaux de rénovation à prévoir constituent une réelle possibilité de créer un intérieur à votre image, en modernisant les finitions et en valorisant les volumes existants. Idéalement située, à 15km de Jonzac, Pons et Mirambeau, à 11km de St Fort sur Gironde, et à 34km de Saintes. Située non loin du littoral, nous sommes à 45mn de Royan et de ses jolies plages, vous recherchez une zone plus commerciale : nous sommes qu'à 1h de Bordeaux et 1h15 de La Rochelle, Rare sur le secteur, aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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21

168 000 € ^{(2 270 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bois Iad France - Delphine Lair vous propose : BOIS - MAISON RENOVEE - T4 DE 74 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1973, située à Bois, offre une bonne luminosité grâce à son exposition est / ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 219 m², cette maison de plain-pied de 74 m² habitables est entièrement rénovée, à vous d'y apporter votre 'touch'. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : la cuisine ouverte sur le salon constitue le cOEur de vie de la maison, ce qui offre un espace jour fonctionnel et bien délimité par rapport à l'espace nuit. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien et pour stocker machine à laver et sèche-linge. Côté équipements, la maison est dotée d'un garage individuel avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant et sur le côté de la maison. Chauffage individuel électrique, ventilation mécanique contrôlée et fosse étanche non conforme à réhabiliter. L'espace extérieur offre une belle superficie, propice à de nombreux aménagements selon vos projets. Idéalement située, à 15km de Jonzac, Pons et Mirambeau, à 11km de St Fort sur Gironde, et à 34km de Saintes. Située non loin du littoral, nous sommes à 45mn de Royan et de ses jolies plages, vous recherchez une zone plus commerciale : nous sommes qu'à 1h de Bordeaux et 1h15 de La Rochelle, A visiter sans plus tarder ! Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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12

130 550 € ^{(491 €/m²)} Viager 1 927 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Villexavier VENTE A TERME LIBRE 16 ANS17500 - VILLEXAVIER - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 266 m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET PARCHORUS SELECTION, en partenariat avec DR HOUSE IMMO, vous propose en exclusivité cette magnifique demeure située à Villexavier à 10 minutes de l'agréable ville de Jonzac et 10 min de Mirambeau (autoroute pour Bordeaux à 1h).Cette maison de caractère, d'une surface d'environ 266 m², dispose de 8 pièces dont 5 chambres (suite parentale au rez-de-chaussée), offrant un espace de vie généreux et confortable. Idéale pour développer au calme une activité de chambres d'hôtes ou recevoir du monde !Etable entièrement rénovée en 2017, cette propriété bénéficie d'un bon état général, avec une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale. Le calme environnant et l'absence de bruit en font un lieu de vie idéal pour se ressourcer.Le vaste séjour d'environ 86 m² avec sa cheminée est le cœur de la maison avec un grande cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille, avec des hôtes ou entre amis.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée et chauffée avec un abris bas pour une température optimale, d'un carport et d'un immense espace de stationnement extérieur, en plus de 2 places dans un grand garage d'environ 38 m². Des oies et des canards se baladent dans un espace clos avec une belle réserve de bois de chauffage. Portail électrique avec domo phone à l'entrée de la parcelle.Construite avant 1850, cette demeure en pierre aux matériaux de qualité présente une architecture authentique, avec un toit en tuiles et des sols en carrelage. La façade en pierre est en très bon état, reflétant le charme de l'époque. Malgré un chauffage au fuel, le DPE est en C pour un confort agréable.Le terrain de 13 930 m² avec son étang privé offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un potentiel certain pour développer une activité d'hôtes et profiter pleinement de […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

5 chb

4 sdb

27/09/26 27/09

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15

139 000 € ^{(1 158 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chadenac Iad France - Christelle Piva vous propose : CHADENAC - MAISON - T5 120 m² Découvrez à Chadenac cette Charentaise offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 482 m², dans un environnement calme et clos. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec une cheminée et un séjour avec un poêle à granulés. La cuisine, séparée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une terrasse couverte, prolongement naturel de la maison vers l'extérieur, ainsi que d'un grand appentis et 2 petites dépendances sur un terrain entièrement clos. Des travaux d'électricité sont en cours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que organiser ensemble une visite de cette maison à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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20

Vente Maison 2 chambresSaint-Genis-de-Saintonge

134 000 € ^{(1 441 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Genis-de-Saintonge Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT GENIS DE SAINTONGE Maison de village 4 pièces 93 m². Située sur la commune de Saint Genis de Saintonge et proche de toutes commodités, à seulement 12 km de Jonzac (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier. ). À 40 min de Royan, 55 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m² avec un cellier de 3 m² avec WC. Au premier étage une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 44 m² et au second étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres (12 / 11 m²) une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, toiture et couverture refaite avec installation d'un film sous toiture, chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Ce bien a été entièrement rénové. Idéal pour investisseur ou première acquisition. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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15

215 000 € ^{(2 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Réaux Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : RÉAUX SUR TREFLE - MAISON - 101 m² Située à Réaux-Sur-Trèfle, cette maison de 1977, offre un cadre de vie authentique au cOEur de la campagne charentaise. Avec ses 101 m² habitables, elle séduit par son potentiel et son implantation sur un vaste terrain de 8 784 m². La maison propose un sous-sol aussi grand que la maison avec douche et évier avec grand garage. En rez-de-jardin, la maison propose une entrée, une cuisine entièrement rénovée et équipée, un grand salon-séjour, trois chambres, une salles d'eau rénovée ainsi que des W.-C. séparés. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation : isolation des combles, PVC double vitrage, cuisine, salle d'eau, électricité. Des travaux complémentaires restent à prévoir, comme la finition des chambres et l'assainissement individuel. Système de chauffage : chaudière au fuel et cheminée ouverte à bois. Le terrain constitue un atout indéniable de cette propriété : cette vaste parcelle offre un bel espace extérieur : possibilité d'accueillir des animaux, chevaux., petit coin bucolique auprès d'un bief du Trèfle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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17

245 000 € ^{(1 150 €/m²)}

Maison 3 chambres

Réaux Iad France - Christelle Piva vous propose : Dans un quartier calme et paisible, charmante Charentaise rénovée de 213 m² à Réaux, proche Jonzac. Cette maison offre de beaux volumes, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un double séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage 1 grande chambre, une salle de bain, un WC et un grand palier (bureau, ou autre chambre ou espace de détente. Un double garage et un atelier non attenant complète ce bien sur un terrain clos de 861 m². Maison bien entretenue avec de beaux espaces lumineux. * panneaux solaires * pompe à chaleur réversible * adoucisseur * charme de l'ancien * Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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26

154 000 € ^{(1 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Réaux Iad France - Sandrine Algara vous propose : Profitez d'un emplacement privilégié où tout est à portée de main : écoles, commerces et services accessibles à pied, tout en restant à seulement 8 minutes de Jonzac, 15 minutes de Pons et 30 minutes de Saintes grâce à un accès rapide aux principaux axes. Construite en 1977, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses 3 ouvertures, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Ses atouts : - DPE B - Menuiserie extérieur double vitrage PVC - Assainissement aux normes - Pompe à chaleur air / eau 2021 - Garage 20 m² avec mezzanine - Cave 23 m² - Abri de jardin - Terrain clôturé de 777 m² - Fibre optique - 2 portails + 1 portillon piéton - Volet persienne Des travaux de rafraîchissement ainsi que la création d'une cuisine permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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24

128 000 € ^{(1 542 €/m²)}

Maison 2 chambres

Réaux Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante Maison à Réaux - Idéale pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison individuelle à rafraichir située à Réaux, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec une surface de référence de 83,50 m² répartie sur 2 niveaux et érigée sur un terrain de 3949 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès au garage. À l'étage, deux belles chambres confortables, une salle de bain et un autre wc complètent l'espace de vie. Des travaux de rénovation, facilités par un plancher hourdis, sont nécessaires pour moderniser cette maison et en faire un havre de paix personnalisé. L'extérieur offre de multiples possibilités avec un grand terrain, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez également d'un espace de stationnement comprenant un garage et places de parking extérieures. L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter de la proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école à 2 km, une piscine municipale et un complexe sportif à la même distance. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à rénover représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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12

168 000 € ^{(1 159 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Plassac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison familiale 4 chambres et bureau, avec jardin, garage, carport et panneaux solaires – Plassac (17240) Cette maison d’environ 145 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements et sa performance énergétique. Implantée sur un grand jardin clos, avec carport, puits et cabanon de jardin en pierres, elle offre un cadre de vie confortable, avec jardin, potager et espaces extérieurs fonctionnels. Sa mitoyenneté sur un côté ne présente aucune nuisance particulière. Un intérieur spacieux et bien agencé : entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine avec accès au grand garage qui peut être transformé en pièce de vie spacieux (74 m²), WC suspendus indépendants (2025) et salle d'eau (rénovée en 2025), 4 chambres dont 1 peut être transformé en salle d'eau avec WC (voir simulation) et un bureau, idéal pour le télétravail Les parquets authentiques apportent chaleur et caractère, les fenêtres sont en bois avec survitrage, isolation du grenier en 03 / 2026, et une grande cheminée fermée subsiste dans la cuisine. * Ses atouts * : Pompes à chaleur (20KE en 09 / 2024), isolation du grenier (03 / 2026), panneaux solaires installés sur le carport (20KE en 05 / 2025), ballon thermodynamique pour l’eau chaude, jardin clos avec espace potager, puits en eau sur la parcelle, système de récupération d’eau alimentant la machine à laver dans le garage, terrasse pour profiter des beaux jours, grand garage avec espace de stockage, carport pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en terrasse couverte, tout à l’égout, fibre optique, taxe foncière 800€ env. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et maîtrise des dépenses énergétiques. 👉 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Un projet immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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21

Vente Maison 4 chambresSaint-Simon-de-Bordes

278 000 € ^{(1 645 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Simon-de-Bordes Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Magnifique maison clé en main – Le coup de cOEur de votre famille vous attend ! À la recherche d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 5 minutes de Jonzac, cette magnifique maison allie confort, fonctionnalité et volumes généreux pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, dessert 4 chambres, dont 3 chambres avec dressing. La quatrième chambre peut également être aménagée en bureau, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, équipée d'une double vasque et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète cet espace pour encore plus de confort. Côté pratique, cette maison dispose d'une grande buanderie, offrant un vaste espace de stockage ainsi qu'une cuisine d'appoint, idéale pour cuisiner en toute tranquillité et préserver votre pièce de vie des odeurs. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes, de plusieurs box de rangement parfaits pour le matériel de jardinage et les outils, ainsi que d'un espace aménageable au-dessus de la buanderie, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. Implantée sur un magnifique terrain clos et sécurisé de 2 000 m², cette propriété est agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité, de la nature et de beaux moments en famille. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'attend plus que vous. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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13

Vente Maison 2 chambresSaint-Simon-de-Bordes

184 500 € ^{(2 460 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Simon-de-Bordes Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Prête à emménager ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Implantée sur un généreux terrain de 1 124 m², elle développe 75 m² habitables parfaitement agencés. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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7

135 000 € ^{(637 €/m²)}

Maison 4 chambres

Agudelle Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison et atelier à Réaux sur trèfle proche de Jonzac. Bienvenue à Réaux sur trèfle pour cette maison de 212 m² habitables sur un terrain de 1 233 m², orientée Est Ouest. Proposée à la vente avec des travaux à prévoir, elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien de volume à son image. Idéalement placée pour s'installer en tant que profession libérale ou en tant qu'artisan. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 13 m² qui donne accès à un séjour lumineux, une grande salle à manger, deux cuisines distinctes, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un second WC indépendant complètent cette maison familiale. Ce bien dispose d'un grand atelier attenant de 270 m² pour stockage, pour une activité professionnelle ou autre. Le jardin privatif et le double garage intégré apportent un confort quotidien appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière au fioul, ainsi que d'une fosse septique. Le bien bénéficie d'une situation pratique : commerces à proximité, une école primaire est accessible à 200 mètres et un complexe sportif à 400 mètres (piscine, terrain de football, tennis. ). Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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16

499 000 € ^{(1 680 €/m²)}

Maison 8 chambres

Mosnac Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété d’exception à Mosnac zone non inondable (17) Élégante demeure de style mas provençal de 247 m², construite en 2006, avec appartement indépendant de 50 m², piscine et double garage. Au cOEur d’un parc arboré de 2660 m², cette maison allie charme intemporel et prestations modernes. Pensée pour offrir confort et convivialité, elle permet une véritable vie de plain‑pied. Le rez‑de‑chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à un espace de vie lumineux de 90 m² comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi qu’une arrière‑cuisine fonctionnelle. Cinq chambres complètent ce niveau, dont deux dotées d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace jeux, ainsi qu’une salle de bain, une lingerie, deux WC indépendants et un accès à la cave. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit complémentaire. Les extérieurs constituent un véritable atout : une véranda baignée de lumière prolonge la pièce de vie et ouvre sur la piscine chauffée et sécurisée. La terrasse couverte en travertin de 45 m² permet d’accueillir de belles réceptions, tandis qu’une seconde terrasse à l’avant de la maison offre un espace de détente privilégié. Prestations complémentaires : • Double garage de 80 m² • Appartement indépendant de 50 m², actuellement loué 580 € / mois, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif (curistes de Jonzac) • Cuisine d’été • Local technique piscine • Espace dédié aux activités des enfants Située dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie rare. Mosnac, charmant village du sud Charente‑Maritime, dispose d’un RPI pour les écoles et se trouve à 10 km de Pons et Jonzac, 5 km de Saint‑Genis‑de‑Saintonge, 30 min de Saintes et 45 min des premières plages. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

8 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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20

57 000 € ^{(509 €/m²)} Viager Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mosnac Mosnac, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”Une solution d'acquisition souple et accessible permettant d'acquérir un bien grâce à un apport initial suivi de mensualités fixes.Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison sur deux niveaux ou un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Conditions de la vente à terme libreValeur du bien : 105 000 €Bouquet à la signature : 57 000 €Solde payable sur 6 ansMensualités : 666,67 € pendant 72 moisBien libre de toute occupationJouissance immédiate : l'acquéreur peut habiter le bien dès la signature de l'acte ou le louer.Sans recours à un prêt bancaire pour le financement du solde.Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. La chaufferie dispose d'un accès direct vers un agréable petit jardin fleuri, intime et facile d'entretien.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite ou souhaitant bénéficier d'un confort supplémentaire au quotidien.Tout à l'égout, chauffage centrale et poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée...À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin propice à la détente et aux repas en plein air. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.Cette maison allie confort, praticité et tranquillité.Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel de 750€ environ.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À Mosnac même, la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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12

158 500 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mosnac Maison avec grand garage, dépendance et cour – Mosnac (17240)Située sur la commune de Mosnac, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle est accolée à un ancien moulin, ce qui lui confère un cadre de vie charmant avec une rivière située à une dizaine de mètres, apportant un environnement naturel et paisible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de plus de 150 m² actuellement utilisé en garage avec une dalle béton. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.La partie habitation se situe au premier étage. L'entrée dessert sur la gauche une cuisine, sur la droite une salle d'eau avec toilettes, et en face un salon séjour lumineux d'environ 40 m². Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une première chambre, tandis qu'une seconde chambre est aménagée à l'étage supérieur.La propriété comprend également une dépendance attenante entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La possibilité de créer un étage est déjà prévue, les poutres étant en place et la trémie déjà réalisée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 174 m² ainsi que d'une très grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un espace extérieur agréable.La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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13

174 500 € ^{(873 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Mosnac Iad France - Didier Defaye vous propose : maison traditionnelle en pierres sur 200 m² avec jardin et garage attenant, située au centre de Mosnac. en RDC : entrée, bureau, chambre, dégagement, toilette, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine, véranda, garage, appentis ouvert, à l'étage : palier, salle d'eau, cellier, 5 chambres, Laissez-vous séduire par cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible pour une famille. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère séduit par son architecture authentique et son potentiel. Avec un total de 9 pièces dont 6 belles chambres, deux wc, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée Cette maison spacieuse propose de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre propre cocon familial idéal. Les pièces sont lumineuses et offrent de beaux volumes en plus d'un espace de vie confortable pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 200 m² clos de murs, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin paysager, une allée bétonnée de 50 m² pour un stationnement de véhicules en extérieur à l'abri d'un portail. Un garage attenant avec son atelier est également présent, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que des travaux d'aménagements aux gouts du jour soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez cette maison, un lieu de vie véritable chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Située plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'acquisition d'une maison de caractère à Mosnac. tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques, cheminée, menuiserie PVC double vitrage en RDC situation : à 12' de Jonzac, Pons, 30' de Saintes, 40' de Cognac, 50' […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

2 sdb

30/09/26 30/09

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19

Vente Maison 20 piècesSaint-Hilaire-du-Bois

2 290 000 € ^{(4 791 €/m²)}

Maison 20 pièces

Saint-Hilaire-du-Bois Iad France - Michael Tède vous propose : Un domaine hors du temps. Une propriété sans équivalent. Bienvenue dans un lieu où la seule limite sera votre imagination. Au bout d'une longue allée privée, derrière deux entrées indépendantes et au cOEur de près de 111 hectares entièrement clos, se dévoile un domaine d'exception où le temps semble s'être arrêté. À l'abri des regards, dans un environnement préservé, cette propriété unique offre une liberté devenue extrêmement rare. Demeure de caractère, gîtes, vastes bâtiments agricoles, salle de réception de grande capacité, cuisine professionnelle, dortoirs avec sanitaires, grande piscine, forage, parc à sangliers, terres agricoles. chaque bâtiment, chaque espace, chaque hectare ouvre la voie à un nouveau projet. Ici, tout est déjà réuni pour imaginer l'avenir. Créer un domaine événementiel d'exception. Développer une activité touristique haut de gamme. Concevoir un domaine de chasse privée. Développer une exploitation agricole. Créer un lieu de réception, un centre équestre, un complexe de bien-être, ou simplement préserver un patrimoine exceptionnel. Les possibilités ne connaissent pratiquement aucune limite. Au-delà de ses prestations remarquables, c'est son environnement qui impressionne. Des kilomètres de chemins privés. Une intimité absolue. Une nature omniprésente. Le sentiment d'être seul au monde. tout en restant accessible. Ce domaine n'est pas simplement une propriété. C'est un patrimoine. Un investissement. Un lieu de transmission. Un projet de vie. Les biens offrant une telle superficie, une telle confidentialité et un potentiel aussi vaste sont devenus exceptionnellement rares. Dossier complet, photographies, vidéo aérienne et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

478m²

30/09/26 30/09

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24

Vente Maison 3 chambresSaint-Hilaire-du-Bois

167 000 € ^{(2 088 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-du-Bois Iad France - Michael Tède vous propose : SAINT-HILAIRE-DU-BOIS - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Saint-Hilaire-du-Bois, cette maison plain-pied de 2011, rénovée en 2018 et lumineuse, séduit dès le premier regard par son agencement soigné et ses équipements modernes. Implantée sur un terrain de 1 255 m², elle offre 80 m² habitables pensés pour le confort du quotidien, avec des expositions nord et sud qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine équipée, aménagée en open space pour favoriser les échanges et la convivialité. Côté nuit, 3 chambres bien proportionnées complètent la distribution, dont une chambre principale spacieuse de 10,75 m², bien orientée. La salle d'eau et le WC séparé viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Le confort de cette maison est renforcé par des équipements de qualité : chauffage individuel par PAC gainable réversible, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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11

189 000 € ^{(2 363 €/m²)}

Maison 2 chambres

Jonzac Iad France - Sandrine Algara vous propose : JONZAC- MAISON 2024 - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, bénéficiant encore de la garantie décennale. Elle conjugue confort moderne, fonctionnalité et belles finitions, dans un cadre agréable pensé pour une vie quotidienne confortable. Située en direction de Barbezieux, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles et des commerces de Jonzac. Les Antilles sont accessibles en seulement 3 minutes, les thermes en 6 minutes et la place du marché en 5 minutes. Pons se rejoint en 20 minutes, Mirambeau et l’accès à l’autoroute en 17 minutes, Saintes en 40 minutes et Bordeaux en environ 1h15. Édifiée sur un terrain clôturé de 801 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux et traversant, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing et une salle d’eau soignée avec sa douche à l'italienne. Un garage et un cellier complètent l’ensemble, apportant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Le bien est équipé d’un système de chauffage mixte associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une bonne qualité de l’air, tandis que l’assainissement est assuré par une fosse septique. Un ballon thermodynamique complète l’équipement, permettant une production d’eau chaude sanitaire plus économique et performante. Une belle opportunité s’offre à vous : la possibilité d’acquérir 986 m² de terrain supplémentaires, afin d’agrandir votre espace extérieur et de profiter d’un environnement encore plus généreux. Les + : - […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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19

257 000 € ^{(1 374 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : En exclusivité à Jonzac, grande maison familiale avec appartement attenant, au centre-ville, proche toutes commodités. Cette maison de 1988 en bon état offre un cadre de vie lumineux et vaste, avec une bonne exposition sud-ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Avec sa surface habitable de 187 m², la maison s'étend sur 2 niveaux et propose 8 pièces dont 5 chambres et 1 salle de jeux, pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée, agrémentée d'une petite véranda, introduit un intérieur bien organisé. Le séjour et le salon, doté d'un insert dans la cheminée, forment deux espaces de vie distincts et conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée complète le rez-de-chaussée. Un cellier avec réserve et coin évier, avec accès vers l'extérieur, apporte un confort pratique supplémentaire. Ce rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative et une seconde chambre avec accès vers l'extérieur. 2 WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et 1 salle de jeux, une salle d'eau double vasque et le 3eme WC, ainsi qu'un placard sur le palier offrant un rangement supplémentaire bienvenu. Un appartement indépendant (env. 39 m²) offrira un complément de revenus. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, de son WC et d'une petite terrasse. L'ensemble du bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, avec radiateurs à panneaux et insert dans la cheminée, ainsi que d'une ventilation mécanique. Toutes les fenêtres sont cintrées, en bois double vitrage et volets en aluminium. La fibre optique est installée facilitant le télétravail ou bien l'activité professionnelle indépendante. Le terrain de 999 m² accueille un jardin, une terrasse exposée sud-ouest, un garage (avec borne […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

6 chb

2 sdb

30/09/26 30/09

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27

172 000 € ^{(1 458 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jonzac Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol à Jonzac. Bienvenue dans cette maison individuelle à Jonzac d'une surface habitable de 118 m² sur un vaste terrain clos de 1499 m². Un séjour de 35 m² avec cheminée et un grand balcon, une cuisine de 14 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC pour cette maison demandant quelques travaux de rafraîchissement. Un sous sol entièrement sous la maison pouvant accueillir trois voitures, un bureau et une chaufferie central au fioul. Tout à l'égout. Une toiture à charpente métallique en très bon état. Le tour de maison goudronné, un terrain arboré et clôturé, un puit et une petite dépendance avec une cheminée. Proche de la base de loisirs et du centre ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à JONZAC, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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