iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Venez découvrir cette charmante longère située sur la commune de Luplanté, à 19 minutes de Chartres et à 10 minutes de l'autoroute A 11 en direction Paris à 1h20

Cette maison de caractère 146m² habitables avec ses poutres apparentes vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, salon avec cheminée insert à bois, d'un séjour lumineux de 30m² d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et Wc séparés, une cave

À l'étage: Vous découvrirez un espace bureau, d'un couloir desservant deux chambres de 16m² et 20m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien: un double garage avec un grenier au dessus, un carport ouvert pouvant accueillir un espace de stockage supplémentaire.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille autour d'un barbecue, le tout sur un terrain non clôturé et arboré de 1553m² environ.

Les plus: exposition sud-est, fenêtres PVC double vitrage PVC, baie vitrée 4/12/4, chauffage au fuel+ insert à bois, assainissement individuel, fibre optique, portail électrique, ramassage scolaire.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des grands axes.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contactez par téléphone

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2022748 - 15/05/2026