iad France - Angélique Provot vous propose: Découvrez une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille agréable au quotidien.

Avec ses 118 m², cette maison offre de beaux espaces et une configuration idéale.

Vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie d’environ 25 m² ouverte sur une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage attenant.

À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin entièrement clos et entretenu, d’un second garage indépendant et d’une cave.

Les + :

chaudière gaz à condensation de 2016,

double vitrage,

fibre optique,

assainissement collectif,

DPE D.

Située à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en restant à quelques minutes de Chartres.

Une maison agréable, pratique et pleine de potentiel à découvrir rapidement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Provot vous propose: Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur calme de Luisant avec commerces accessibles à pied ?

Construite en 1991, cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 118 m² offre une vraie vie de plain-pied, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon salle à manger lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, une grande pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage attenant, d’un garage indépendant avec atelier, ainsi que d’une petite cave.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité.

La maison bénéficie également d’un poêle à bois, de radiateurs électriques récents, du double vitrage, ainsi que d’une bonne performance énergétique classée D avec un excellent classement climatique B.

Une maison chaleureuse, saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des commerces, des écoles et de Chartres.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre COLLO vous propose ce bien :

L'agence POURMONBIEN – Alexandre COLLO Immobilier vous présente, au cœur de l'agglomération recherchée de Chartres Métropole, cette superbe propriété de standing développant plus de 260 m² utiles (230 m² habitables), implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 300 m², piscinable.

Un bien rare, conjuguant volumes, confort et emplacement privilégié.

Édifiée en 1985 et entièrement rénovée entre 2015 et 2020, la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et rangements, desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², idéale pour recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace salle à manger, prolonge harmonieusement les volumes.

La maison propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un espace professionnel.

À l'étage, une seconde suite parentale avec baignoire jacuzzi et dressing, ainsi qu'un espace nuit enfants composé de deux chambres supplémentaires avec rangements et salle d'eau commune. Une cinquième chambre ou un bureau peuvent aisément être créés, notamment au rdc à la place de l'arrière cuisine-buanderie, pouvant basculer soit côté garage ou au sous-sol.

À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de vie rare : calme absolu, environnement verdoyant et intimité préservée, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le terrain piscinable permet d'imaginer un espace de détente sur mesure.

La propriété dispose également d'un garage double, de nombreuses possibilités de stationnement (jusqu'à 10 véhicules), ainsi que d'un sous-sol quasi complet comprenant espaces de rangement, chaufferie et cave à vin.

Situation idéale : à proximité des commerces, établissements scolaires, transports, axes routiers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Située à deux pas du très prisé Val de la Cavée, découvrez cette magnifique maison des années 1930 nichée dans un écrin de verdure. Située au bout d’une impasse au calme total, cette maison allie le cachet de l'ancien à une rénovation intérieure réalisée avec beaucoup de goût.

Un Intérieur 'Prêt à Vivre'

L'étage principal vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse :

Espace de vie : Une entrée desservant un double séjour (salon/salle à manger) et une cuisine semi-ouverte moderne, idéale pour la convivialité.

Espace nuit : Deux belles chambres confortables.

Salle d'eau : Une salle de bains mixte (baignoire et douche) accessible directement depuis les chambres, ainsi qu'un WC indépendant.

Un Sous-Sol Complet (Non Enterré)

Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire remarquable :

Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau (travaux à prévoir), parfaite pour une suite parentale, un adolescent ou un bureau.

Une buanderie fonctionnelle.

Un garage intégré.

Le Point Fort : Un Extérieur Privilégié

Profitez d'un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, exposé plein Sud. C’est l’endroit idéal pour vos déjeuners au soleil dans un environnement calme et verdoyant.

À noter : Si l'intérieur est impeccablement rénové, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation/chauffage) pour optimiser son confort et sa performance. Une opportunité parfaite pour mettre la touche finale à ce bijou des années 30.

Les points clés :

Secteur : Luisant (proche Val de la Cavée).

Terrain : Calme, impasse, sud, sans vis-à-vis.

État : Excellente décoration intérieure, rénovation esthétique de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>