iad France - Fabrice Bigot vous propose: Charmante Maison de 91m² à Lucé - Idéal pour une Première Acquisition

Vous rêvez d'acquérir votre premier bien immobilier ? Cette maison située à Lucé est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Construite en 1998, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 30m², une cuisine séparée de 10.45m², L'entrée de 7m² offre un accueil chaleureux à vos invités. De plus, un cellier de 5.25m² offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale.

À l'étage, une pièce palière et un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et une buanderie.

La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'y emménager sans travaux nécessaires. La présence d'un garage et un espace privatif est un réel avantage pour le stationnement de vos véhicules.

La localisation de cette maison est idéale, à seulement 15 minutes de la gare de Chartres, ce qui facilite vos déplacements. De plus, les commerces se trouvent à proximité, à seulement 500m, pour vous offrir une grande praticité au quotidien.

N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison à Lucé, idéale pour débuter une nouvelle vie dans un cadre agréable et convivial. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bar vous propose: **RARE - cadre verdoyant à 10 minutes à pied du centre ville de Chartres**

Charmante maison de 83m2 habitable, (env. 100m2 au sol), idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.

Au bout de la rue Gabriel Péri, sur la commune de Lucé, à la limite de Chartres.

Au RDC :

Accès direct au garage et à une buanderie fonctionnelle dès l’entrée

Au 1er niveau :

- Séjour traversant et lumineux

- Cuisine ouverte aménagée

- Accès à une terrasse ensoleillée

- Jardin arboré, au calme, esprit campagne

- Une chambre

- Salle d’eau

- WC séparés

À l’étage :

- 2 chambres supplémentaires

- Salle de bains avec WC

- Grenier / espace de rangement

- Salle de bain + WC

Les + :

Emplacement recherché

Environnement calme et verdoyant

Maison lumineuse et fonctionnelle

Un bien RARE offrant un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Située sur la commune de LUCE, à proximité des commodités, cette maison d'habitation des années 1976 offre un beau potentiel.

D'une surface habitable d'environ 83 m², elle est édifiée sur un terrain de 640 m² et bénéficie d'un sous-sol total ainsi que d’un garage avec une fosse mécanique, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

•Une entrée

•Un beau salon-séjour lumineux de plus de 30 m²

•Une cuisine aménagée indépendante

•Trois chambres

•Une salle d'eau

•Un WC séparé

Au sous-sol total :

•Une buanderie avec cuisine d'été

•Un espace débarras avec douche et WC

•Une cave sous la terrasse

•Un espace garage pour véhicules

Les extérieurs :

•Terrain clos de 640 m²

•Terrasse existante (réfection à prévoir)

•Garage indépendant accolé avec fosse mécanique

•Stationnement facile

Caractéristiques techniques :

•Menuiseries PVC double vitrage

•Volets roulants manuels

•Chauffage fioul (consommation annuel : 1500 litres)

•Tableau électrique récent

•Tout-à-l'égout

•Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle

À prévoir :

•Rafraîchissement (cuisine et salle d'eau)

•Réfection de la terrasse et marches.

Cette maison constitue une belle opportunité

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alban Genevier vous propose: EN EXCLUSIVITE !!!!

Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison individuelle de 85 m² située sur la commune de Lucé, aux portes de la ville de Chartres.

Construit en 1962, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui saura séduire les amateurs de projets de réhabilitation ou d' investissement.

Avec une surface de terrain de 249 m²(rare en ville), vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin à votre image. Idéal pour profiter des beaux jours en extérieur, cet espace vert sera un véritable havre de paix.

À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres de 9 et 11m2 offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous disposerez également d'un salon-séjour lumineux de 28m2, d'une cuisine indépendante de 8m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez une troisième chambre de 16m2 au sol ainsi qu'une mezzanine de 24m2 au sol, le tout à réhabiliter.

Son sous-sol total (60m2) vous permettra de disposer d'un espace de stockage, d'une cave et de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant un réel confort au quotidien.

Informations complémentaires :

Exposition SUD, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Pour vous aider à vous projeter, des propositions d'aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien.

Les points forts de cette maison :

-Localisation, au coeur de Lucé, cette commune dispose d'écoles (primaires, collèges et lycée), des transports en commun, des commerces (hypermarché GEANT, boulangerie, médecins.....).

-À 5mn du centre ville de Chartres.

-Potentiel de surface habitable supplémentaire : sous-sol, combles aménageables.

-Maison lumineuse.

-Jardin.

-Sous-sol total (atout non négligeable en ville).

-Cave.

Si vous recherchez un bien à rénover à votre goût, cette maison à fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Maison Familiale sur sous-sol complet avec jardin - Proche des écoles, collège et bus.

Découvrez tout le potentiel de cette maison familiale située au calme.

Dotée de 6 chambres spacieuses et d'un bureau, elle offre un agencement idéal pour accueillir confortablement une grande famille ou des espaces de travail.

Le séjour d'environ 30 m² dispose d'une cheminée avec insert en faisant une pièce chaleureuse. La maison possède également de cuisines et de sanitaires aux deux niveaux, offrant la possibilité d'espaces de vie distincts.

Aux beaux jours, la grande véranda saura être une pièce de vie supplémentaire.

Son sous-sol total vous permettra de stationner vos véhicules grâce au garage traversant à porte motorisée, et de bénéficier d'espaces de rangement, d'une cuisine d'été et d'un atelier.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré clos et d'une cour de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité à mettre à votre goût, contactez votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thibault Orfait vous propose: Située à Lucé, à proximité immédiate de Chartres et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et son fort potentiel d’évolution.

Elle développe environ 120 m² habitables et offre une véritable vie de plain-pied, idéale au quotidien. L’intérieur propose un salon/séjour spacieux de 40 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une terrasse et une véranda prolonge l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.

La construction avec charpente à l’américaine constitue un véritable atout : l’ensemble des murs intérieurs étant en cloisons, vous avez la possibilité de repenser facilement les volumes selon vos envies, comme par exemple ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une plus grande pièce de vie.

Le sous-sol total de 95m2 vient compléter ce bien en offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Il comprend également une cave et un espace aménagé en chambre avec point d’eau, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenu locatif.

Le jardin fait 571m2 idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien.

Un bien sain, complet et polyvalent, parfaitement adapté à une famille ou à un projet de résidence principale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>