Aux portes de Caen, dans un secteur très prisé, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 200 m2 offrant 9 pièces principales et de très beaux volumes.

Suite parentale et bureau au rez-de-chaussée, vaste séjour-salon avec cheminée, quatre chambres et un second bureau à l'étage. Sous-sol complet avec bureau de 25 m2, grande buanderie et garage deux voitures.

Maison indépendante implantée sur un terrain d'environ 600 m2, bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest pour une luminosité optimale.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNY - Maison à vendre avec beau jardin arboré au calme

Le cabinet POLE IMMOBILIER, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison COUP DE COEUR située aux portes de CAEN, à LOUVIGNY (14111) dans un ecrin de verdure.

Cette maison élégante vous offre un cadre de vie fonctionnel et enchanteur, avec ses 73,04 m² de surface au sol, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante.

La maison entiérement rénovée se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une grande buanderie avec point d'eau et placards ainsi d'un wc séparé.

A l'étage, un palier avec placard dessert une chambre avec dressing, une deuxième chambre ou bureau, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le jardin et sa terrasse exposés sud-ouest sont de véritables atouts, que ce soit pour des barbecues entre amis, des lectures au calme ou des jeux d'enfants, ces espaces extérieurs sont l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux.

Cette maison est située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité de la prairie, et seulement quelques minutes en voiture ou en vélo du centre ville de CAEN (14000) . où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin .

Chauffage: Gaz.

DPE : Classe D (157 kWh/m²/an) - GES : classe D (32kh CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1140€ et 1590€ pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie 2023,

Référence : 2458-AH

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8 000€ TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, d'une surface de 203 m2, située à Louvigny, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en pierre de taille en 1948, cette demeure allie charme et modernité avec ses fenêtres en aluminium double vitrage et son chauffage au poêle à granulés. Profitez d'un séjour lumineux de 30 m2 exposé sud-ouest, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bain, et de 2 WC. Le terrain de 813 m2, en excellent état, comprend 2 terrasses et un stationnement extérieur et couvert pour 2 véhicules. La maison est équipée d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité. Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes des écoles (Ecole Maternelle Pauline Kergomard, Ecole élémentaire Hubert Reeves), des commerces, et à 10 minutes de la gare, cette propriété de prestige vous séduira par son standing et son charme unique. La fibre optique […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Aux portes de CAEN : Superbe maison en pierre lumineuse , belles rénovations comprenant : Vaste entrée ; Grand séjour avec cheminée , salle à manger ,salon TV ; belle cuisine aménagée et équipée ; 4 grandes chambres dont une avec sa salle de bains , buanderie ; salle de bains

Maison avec de belles prestations

Dépendances , parking […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNY – Aux portes de Caen

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, bus), cette maison pleine de charme a été rénovée avec goût.

Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, développe environ 80 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

un salon chaleureux,

un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,

un espace buanderie,

un WC avec lave-mains.

À l'étage :

deux chambres avec rangements,

une salle de bains avec WC.

Sous les combles :

une troisième chambre avec rangements.

À l'extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>