Maison de caractère au coeur du village de Louvigné à quelques minutes de Laval (53) à fort potentiel.

Cette bâtisse des années 1900 idéalement située, offre un cadre de vie paisible avec son jardin d'environ 1000 m2 et ses dépendances.

Au RDC vous accèderez à trois entrées offrant de multiples possibilités. Ce niveau comprend une arrière cuisine ou buanderie, une cuisine, un séjour spacieux, lumineux, une autre pièce de vie, W.C et salle d'eau. Veranda.

A l'étage : vous trouverez trois chambres puis un accès à un grenier aménageable.

Une cave.

Sa cour et son jardin offre un cadre idéal, sans vis à vis. Un garage récent avec toiture entièrement neuve pouvant être transformé comme espace de stockage, atelier, pièce de loisirs ou petite maison de location afin de générer un revenu locatif.

Plusieurs possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir dans certaines pièces.

Des idées ou propositions d'aménagement supplémentaires vous serons mis à disposition lors de la visite.

Partie technique :

Menuiserie bois avec survitrage et fenêtres PVC oscillo-battantes

Radiateurs fluides caloporteurs

Cumulus 150 litres.

Le prix du bien tient compte des travaux à réaliser (chauffage, certaines menuiseries, isolation des murs)

A visiter rapidement!

Cette annonce référence 331992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GAHERY (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93477573500012.

Prix du bien : 136 720,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Un pavillon comprenant de plain-pied : entrée, séjour/salon avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée, arrière cuisine, dégagement, deux chambres dont une avec placard, w-c, salle d'eau.

A l'étage : mezzanine, dégagement avec placards, salle d'eau avec w-c, une […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose, à 10 minutes de LAVAL, dans la campagne de LOUVIGNE / BONCHAMP,

Cette longère coup de cœur en pierre située dans un petit hameau d'environ 175 m² habitable comprenant :

une entrée avec pièce de réception sur tomettes. Un salon-séjour avec cheminée donnant accès a une véranda sur le parc. Une cuisine équipée à l'ancienne, une salle d'eau, un wc, une chambre.

D'un coté de l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain avec Wc.

De l'autre coté on retrouve une autre grande chambre parentale avec parquet et poutres apparentes.

Chauffage par bois complété de radiateur électriques.

Maison avec prestations et charme de l'ancien. (mur en terre et pierre, tomettes, parquets...).

Une dépendance ancienne boulangerie de 30m² et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-bourg de Louvigné, venez découvrir cette maison de 140 m2 sur une parcelle de 800 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés et espace de rangement.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (15 et 16 m2) ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Dépendance de plus de 80m2 et terrain.

DPE : E.

Prix net vendeur 170 000 euros + 8900 euros (5,24 %) TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>