iad France - Nathalie Jaccoux vous propose: **Charmante Maison de Ville avec Terrasse ensoleillée à Louviers**

Bienvenue dans cette superbe maison de ville située au cOEur de Louviers dans une résidence( privée, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 2007, cette maison de 90m² allie confort moderne et charme authentique.

au rez-de-chaussée un couloir de 6.4 m2 avec rangement desserre la pièce de vie de 32.7 m2 avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine ou buanderie de 7m2, un toilette.

A l'étage se trouve deux chambres de 11 et 13 m2 ainsi qu'un palier de 14.10 m2 pouvant être transformé en chambre.

Une salle d eau de 7.3 m2 avec toilette.

le toit terrasse du garage vous offre un espace de tranquillité plein sud de 37 m2.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy Delamare vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Louviers -

Nichée au cOEur de Louviers, cette charmante maison individuelle de 93m² rénovée avec goût est un véritable bijou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.

Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des amoureux de l'espace et du charme authentique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Avec une salle d'eau, 2 WC et une buanderie, vous disposez de tout le confort moderne nécessaire.

Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et intime. Vous pourrez profiter de moments de relaxation dans l'agréable cour.

Cette demeure bénéficie d'un garage qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Situation idéale : proche des commerces locaux, des écoles et des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial.

Les équipements confèrent à cette maison un confort optimal : fibre optique, assainissement, système de chauffage individuel au gaz naturel.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Louviers. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose: Maison familiale COUP DE CŒUR assuré, proche commodités et écoles, à découvrir très vite !

Dès l’entrée vous serez conquis par l’espace et la lumière qu’offrent le double séjour avec sa cuisine ouverte équipée/aménagée, un espace bureau/bibliothèque ( possibilité 4ième chambre ).

Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un WC. À l’étage on retrouve trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les combles servant au stockage peuvent être aménagés.

La parcelle de 183m2 propose un espace vert et un coin terrasse.

Un garage complète ce bien où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Visites 7/7J !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Jaccoux vous propose: Cette maison se situe sur la commune de louviers, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, et dun salon

une salle de bain et et de toilette sépare et une chambre. A l'étage, un couloir desservant deux chambres. Elle dispose aussi d'une grande cave de 61m2 et d'un jardin de 600 m2

Surface : 86 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jaccoux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Deschamps vous propose: Située dans un quartier calme et recherché de Louviers, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié : avec des commodités accessibles à 8 min à pieds et des écoles à 3 min à pieds, tout est réuni pour une vie de famille épanouie, dans une atmosphère conviviale.

Cette maison des années 70 attend aujourd’hui de révéler tout son potentiel. Derrière ses murs se cache une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace généreux avec placards intégrés, pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’articule autour de volumes confortables et bien pensés :

- Une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m², idéale pour y déjeuner en famille

- Un salon-séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées

- Une suite parentale comprenant une chambre avec placards, salle de bain (baignoire + douche) et WC indépendants.

À l’étage, un palier dessert :

- Deux chambres avec balcon

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

Et surtout…

Deux grands greniers d’environ 25m² chacun, déjà équipés de fenêtres, qui n’attendent qu’un projet pour devenir des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Aujourd’hui de 136 m² habitables, cette maison peut facilement évoluer jusqu’à environ 180 m², laissant libre cours à toutes vos envies d’aménagement.

Le bien compte également :

- Un sous-sol complet avec buanderie et cave

- Un terrain clos d’environ 900 m², idéal pour les enfants

- Une terrasse pour profiter des beaux jours

- Un système au fioul avec chauffage central pratique pour le convertir à une pompe à chaleur

- Un conduit de cheminée existant

Le mot clé : POTENTIEL

Des travaux sont à prévoir, mais c’est précisément ce qui fait toute la valeur de ce bien : la possibilité de créer une maison unique, adaptée à votre style de vie, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Jaccoux vous propose: Bienvenue à Louviers - Charmante Maison de 117m² sur grand terrain de 996 m².

Cette maison individuelle à Louviers offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille , elle vous permettra de profiter pleinement de la nature tout restant proche des commodités de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, et une buanderie, et une chambre avec accès direct à une terrasse de 35m2.

l étage possède trois chambres et un bureau.

L'ensemble est en bon état, vous pourrez emménager en toute sérénité. un atelier de 11.50 m2 et une cave de 15.2m² offrent des espaces de rangement pratiques.

elle possède également deux garage de 15.2 m2 et de 17 m2. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus à seulement 3m a pied, des commerces accessibles en 10 minutes à pied, des écoles primaires et un collège à 5 minutes à pied, et la gare à 20 minutes en voiture.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer à Louviers. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Breton vous propose: Maison familiale d'environ 180m² sur Jardin de 450m² avec terrasse exposée plein sud, située à Louviers, proche du centre-ville. Très beau potentiel pour cette maison qui comprend, au RDC : une entrée donnant sur un séjour/salon avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant, un accès à la cave. Au 1er étage trois belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, une buanderie, un wc indépendant.

Au dernier étage: un palier donnant accès au choix à une chambre supplémentaire ou une salle de jeu et un grenier.

Un espace supplémentaire d'environ 70 m² sur deux niveaux à rénover est attenant à la maison. Idéal pour Airbnb ou activité de profession libérale.

Chauffage avec pompe à Chaleur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>