Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - LOUVERNÉ - PAVILLON HABITABLE DE SUITE - TROIS CHAMBRES ET UNE MEZZANINE - L'emplacement de ce pavillon de 89 m² est un atout majeur, située dans un quartier calme de Louverné, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, la proximité de la ville de Laval offre un accès facile à une variété de services et d'activités - Au rez-de-chaussée sur 43 m² : Entrée sur un salon-séjour de 30 m² avec accès à la terrasse par une baie vitrée, cuisine non-aménagé de 10 m² - WC sous l'escalier - Placards de rangement - A l'étage sur 46 m² Habitable : Palier de distribution avec une Mezzanine de 7.5 m², trois chambres mansardées de 10 à 12.5 m² habitable avec placards de rangements - Salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. - WC séparé - Garage de 26 m² équipé d'une porte de garage sectionnelle basculante non motorisé et d'une porte de service pour l'accès à l'arrière du terrain -Garage équipé d'un point d'eau - Buanderie - Menuiserie double vitrage équipées de volets roulants - Chauffage central au Gaz de ville - Deux places de parking devant la maison sur enrobés - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - A 10 min de L'ENTRÉE DE LAVAL et 15 min de MAYENNE - GRANDE PARCELLE - PAVILLON CONTEMPORAIN - QUATRE CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉ AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING - AU CALME - SANS VIS A VIS - GARAGE ET CARPORT - SOUS COMPROMIS DE VENTE Sur l'Axe Laval-Mayenne, dans un village en lotissement sur une parcelle de plus de 1000 m², à 10 Min de l'entrée de Laval, 11 min de la Gare LGV et 10 min de l'Autoroute A81 - Pavillon contemporain de 145 m² sur deux niveaux construit en 2011 - L'exposition de la façade arrière est plein SUD avec une vue dégagée - Extension Bois faite en 2014 pour créer un salon, une pièce de rangement et un Carport - Au Rez-de-chaussée sur 97 m² : Entrée avec placards de rangements sur une grande pièce de vie lumineuse et traversant de plus de 68 m² avec plusieurs accès à la terrasse exposé SUD - La cuisine est aménagée et équipée, le salon de 23 m² est séparé du séjour par une porte à Galandage, accès à la terrasse en bois exotique de 70 m² par des portes à galandages - Espace parental de 22 m² composé d'une chambre, d'une salle d'eau attenante avec douche et meuble double vasque, d'un dressing - WC séparé équipé d'un lave-mains - Arrière cuisine buanderie de 5 m² - A l'étage sur 48 m² : Palier distribuant trois chambres sur parquet de 12 m² équipées de placards de rangements, d'une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque - WC séparé - Chauffage électrique au sol au RDC et par radiateurs à Inertie à l'étage - Menuiseries Double vitrage avec volets roulants motorisés - Deux menuiseries à Galandages - Grand Garage de 30 m² équipée d'une porte de garage sectionnelle motorisée, d'un espace buanderie avec point d'eau - Carport attenant de 22 m² et un abri fermé sur l'arrière du Carport - Les extérieurs sont aménagés et arborés, grande terrasse de plus de 70 m² exposée SUD - Parking pour plusieurs voitures sur la propriété - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : entrée sur séjour/salon avec cheminée, cuisine, débarras.

A l'étage : palier, dégagement, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, débarras, WC.

Chauffage gaz.

Greniers au-dessus.

Petite […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose ce Pavillon de 120m2 sur une Parcelle de 515 m2, très bien située sur la commune de Louverné à 10 minutes de LAVAL.

Dans cette Maison offrant de très belles prestations,

au Rez de Chaussée : Entrée, Salon, Salle à Manger, belle Cuisine aménagée très fonctionnelle, wc.

Au premier demi-niveau, deux chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau et WC, offrant un espace de vie privé et confortable.

Au second demi-niveau, vous trouverez un palier/Mezzanine qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et douche.

PVC DOUBLE VITRAGE VOLET ROULANT ELECTRIQUE, POMPE A CHALEUR, AUCUN GROS OEUVRE A PREVOIR.

Garage motorisé, buanderie.

Beau Terrain clos arboré sans vis-à-vis, Deux vaste terrasse une avec store […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - LOUVERNÉ - PAVILLON PLAIN-PIED - PROCHE DES COMMODITÉS ET CENTRE BOURG A PIED - TROIS CHAMBRES - AU CALME - SANS VIS A VIS - GARAGE ET CAVE ENTERRÉ - SOUS COMPROMIS DE VENTE Sur la commune de Louverné, pavillon d'habitation de plain-pied d'une surface de 89 m² sur une parcelle de 450 m² environ - De plain-pied sur 89 m², Entrée et couloir distribuant un salon-séjour de 28 m² équipé d'une cheminée-Insert et d'une porte fenêtre, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec un accès à la véranda - En partie nuit : Couloir distribuant trois chambres sur parquet de 9 à 13 m², une salle d'eau équipé d'un vasque et d'une douche, WC séparé. Menuiseries principalement BOIS et PVC double vitrage équipé de volets roulants motorisés - Chauffage par radiateurs électrique à Inertie et insert bois avec répartiteur de chaleur - Production d'eau chaude par Cumulus - Garage équipé d'une porte d'une porte de garage motorisé - Cave enterré de 11 m² sous la terrasse - Stationnement sur la propriété - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en EXCLUSIVITE avec FONCIA une maison d'architecte située au calme comprenant. :

Pour la partie habitable :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie de plus de 70m2 avec une cheminée centrale à foyer ouvert, une cuisine, une bibliothèque, suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec douche, un dégagement, une arrière cuisine, une véranda, wc

- 1er étage : Un palier ouvrant sur 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains, wc, un dressing, une salle de d'eau avec wc.

Pour la partie extérieur :

- Un garage 2 voitures, cave a vin, atelier, dépendance et un chenil.

- Grande terrasse exposée Sud avec Store Banne

- 2 vaste champs pour accueillir des chevaux

- Terrain de tennis

Les infos utiles de la maison ?

La maison est située en hauteur de la campagne de Louverné avec une vue incroyable sur la vallée du Frênes

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A LA VENTE chez Côté Particuliers sur la commune de LOUVERNE

Venez découvrir cette maison d'environ 103 m2 sur un sous-sol semi enterré.

Cette maison est composée comme suit :

Une entrée, un placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc et une salle de bains.

- A l'étage : un palier avec un placard et son point d'eau permet l'accès à deux chambres, un bureau et un grenier

- Au sous-sol : un vaste garage permettant le stationnement de 2 ou 3 voitures, une chaufferie, et un cave.

Cette maison aux matériaux de construction de qualité pourra être mise à votre goût avec la réalisation de quelques travaux.

Energie : D (243 kwh/m2/an) GES : D (32 kg Co2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 2 020 euros par an

Référence annonce : 644

Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial)

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Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - EN CAMPAGNE ET PROCHE DE LAVAL - ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS EN PIERRE - AU CALME - SANS VIS A VIS - DEUX GRANDES DÉPENDANCES A RÉNOVER - PLAN D'EAU - A DEUX PAS DE LAVAL, situé en campagne et en zone protégée dans un environnement bucolique et sur une grande parcelle de plus d'un hectare, ensemble de deux maisons en pierre avec une toiture en ardoises naturelles dont une maison en pierre est exploitée en Gîte - Bâtisse en pierre rénovée avec des matériaux anciens sur 220 m², entrée par la véranda, salon séjour de 62 m² avec belle hauteur sous plafonds équipé d'un poêle à bois, d'une baie vitrée, cuisine séparée et aménagée de 19 m² avec cellier - couloir distribuant un bureau et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC séparé sur 20 m² environ - Véranda et pièce de jeux de 45 m² - A l'étage : Palier bibliothèque, palier et couloir distribuant quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et un WC - Une seconde maison en pierre rénové en 2019 avec des matériaux anciens et exploitée en Gîte sur 154 m² avec terrasse : entrée et couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre et salle d'eau, WC - A l'étage, d'un côté, palier distribuant deux chambres et salle d'eau, de l'autre côté chambre sur parquet et salle d'eau privative - Autre petit Gîte de 34 m² avec terrasse - Pièce de vie de 18 m², chambre avec salle d'eau de 16 m² et WC - Deux dépendances en pierres respectivement de 200 m² et 70 m² au sol avec cave, atelier et réserves - environnement Arboré avec Pièce d'eau - Fosses toutes eaux aux normes - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>