iad France - Sylvie Porcher vous propose: Bien d’exception – Site emblématique aux portes du lac de Lourdes.

À proximité immédiate du prestigieux Lac de Lourdes, découvrez un ensemble immobilier implanté sur un site naturel remarquable d’environ 2 hectares.

Chargé d’histoire locale, ce lieu emblématique abrite l’ancienne discothèque “La Frégate”, établissement mythique ayant animé les nuits lourdaises pendant plus de 70 ans et accueilli de nombreuses générations lors des grandes heures de Lourdes.

Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis offrant un fort potentiel de valorisation :

- Un bâtiment commercial d’environ 700 m² composé au rez-de-chaussée de l'ancienne discothèque et à l'étage d'un ancien restaurant avec espaces de réception.

- Une maison d’habitation d’environ 140 à 150 m²

- des garages et dépendances

L’ensemble est à rénover intégralement.

Le tout s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, au calme, dans un environnement particulièrement recherché.

À noter : en raison du classement remarquable du site, aucune nouvelle construction n’est actuellement envisageable, garantissant la préservation du cadre naturel et du caractère unique de l’environnement. Ce bien ouvre la voie à de nombreux projets de réhabilitation ou de valorisation :

- activité événementielle

- restauration / lieu de réception

- discothèque ou concept festif

- projet touristique ou de loisirs

Une opportunité rare d’acquérir un lieu emblématique avec un potentiel de développement unique, dans un cadre naturel exceptionnel.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline GOURICHON vous propose: En exclusivité **LOURDES**

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne construite dans les années 1970 offre une surface de 118 m2 répartie sur trois niveaux.

Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, de cinq chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC.

Le bien dispose également d’un sous-sol et est implanté sur une parcelle d’environ 150 m².

La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Une VMC récente a été installée et une partie des menuiseries est en double vitrage récent. Les combles restants offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Bien vendu loué, avec un loyer actuel de 700 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: Grande maison familiale de 175 m² – 5 chambres – Garage, terrasse et jardin

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale traversante de 175 m² répartie sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon avec cuisine attenante pouvant être ouverte afin de créer une grande pièce de vie d’environ 60 m² avec la buanderie.

Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. La configuration actuelle permet également de repenser entièrement cet étage pour créer une grande salle de bain avec baignoire et douche.

Au dernier niveau, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande pièce restant à aménager, idéale pour créer une sixième chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

Côté extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts :

d’un côté, une cour avec un espace jardin et un carport permettant de stationner un véhicule,

de l’autre, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec une vaste terrasse située au-dessus.

La maison a été entretenue avec soin : double vitrage, volets roulants électriques, toiture et façades en bon état.

Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Charmante Maison de Village entièrement rénovée avec jardin. Située entre Tarbes et Pau, à 10 minutes de Lourdes.

Cette authentique maison de village datant de 1880 a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable généreuse de 241 m², cette propriété en pierre saura vous charmer par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.

Répartie sur deux étages, cette maison de village offre un potentiel indéniable :

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste cuisine moderne, toute équipée s'ouvrant sur le salon salle à manger.

Sur la gauche, une pièce pouvant servir de chambre, bureau pour profession libérale, indépendante. Un dressing et une buanderie complète ce premier niveau.

Un escalier vous mène au premier étage offrant deux grandes chambres parentales, une chambre, un dressing et un bureau (ou troisième chambre) ainsi que des toilettes indépendantes.

A ce niveau, vous accédez à un appartement entièrement indépendant (sur deux niveaux) avec terrasse.

Enfin au second étage, les vastes combles avec menuiseries double vitrage pourront être aménagés.

L'extérieur de la maison, exposé plein sud avec vue dégagée finira de vous séduire avec terrasse, jardin, atelier et cuisine d'été.

Points techniques : l'électricité a été entièrement refaite, la domotique vous permet de réguler à distance le chauffage et l'ouverture des volets.

Les menuiseries sont en double vitrage. Le toit en ardoise en très bon état.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de village en parfait état, offrant de nombreuses possibilités : pour une grande famille, possibilité de rendement locatif, cabinet ou bureau indépendant au rez-de-chaussée.....

Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Damour vous propose: *** Exceptionnelle maison de village ***

Située à St P de Bigorre, entre Lourdes et Pau, cette très grande maison de caractère vous séduira par son cadre idyllique, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de chambres d’hôtes, à une activité professionnelle avec habitation sur place ou encore à une maison multigénérationnelle.

La partie principale de l’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une buanderie et d’une cave. Chaque niveau permet également de rejoindre la seconde habitation. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse ainsi qu’à un charmant petit jardin en pierre de schiste. Le deuxième étage accueille une très grande chambre avec dressing, accès balcon et salle d’eau attenante avec WC. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

La seconde habitation, accessible soit par une entrée indépendante soit depuis la maison principale, offre également de beaux volumes. Elle comprend au 1er étage un vaste espace salon salle à manger pouvant servir de salle de réception ou de réunion, une cuisine séparée ainsi qu’un WC. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec accès terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace.

De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de cinq ans : toiture, chaudière, isolation, électricité, plomberie, cuisine et salles de bain. Aucun travaux important n’est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et immédiatement habitable.

Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie familial ou professionnel dans un environnement paisible et privilégié.

Une visite suffira pour tomber sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Matagne vous propose: ✨COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison 135 m2 4 chambres sur les hauteurs de Lourdes - Vue panoramique sur les Pyrénées.

À Lourdes, sur les hauteurs dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale

offre un bel espace de vie lumineux (double séjour) avec plafond cathédrale et cheminée insert bois, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau/bain, 2 WC, une mezzanine spacieuse (espace détente, bibliothèque...selon vos goûts) idéale pour une famille.

Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement (garage, stockage etc..) et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Caperet vous propose: Charmante Maison mitoyenne à Lourdes

Située dans un quartier paisible de Lourdes, cette maison de 90m² est rénovée sur 65 m2 offre de belles opportunités.

La maison dispose de deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'une cuisine, salon/séjour hyper lumineux.

elle dispose d'un garage, idéal pour le stockage ou pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Le réez de chaussée, vous donne la possibilité de l'aménager à votre goût.

Concernant les équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'une ventilation mécanique pour un confort optimal ainsi un système de chauffage individuel électrique.

Cette maison offre un fort potentiel pour devenir un havre de paix, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de la ville de Lourdes.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien et en faire un véritable cocon familial.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: ✨ Ensemble immobilier à potentiel touristique – Lourdes ✨

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des principaux points d’intérêt de Lourdes, cet ensemble immobilier développe une configuration […] Voir l’annonce immobilière >>