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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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224 000 €
(2 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Landiras
Iad France - Catherine Baudry vous propose : La douceur de vivre au cOEur de Landiras : maison de 2011 avec vie tout-à-pied ! À seulement quelques pas des écoles et des commerces du quotidien, découvrez une maison familiale conçue pour vous offrir un cadre de vie simple, chaleureux et sans contrainte. Que vous soyez à la recherche de votre cocon familial ou d'un placement locatif serein, ce bien en bon état général répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée avec placard, le rez-de-chaussée révèle un superbe séjour cathédrale de 40 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par un espace salle à manger idéal pour recevoir. La cuisine aménagée s'accompagne d'un grand cellier attenant très pratique pour le rangement. Côté nuit de plain-pied, vous profitez d'une agréable chambre avec placard, disposant de sa propre douche et vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Elle offre ainsi la possibilité d'une vraie vie de suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres spacieuses équipées de placards, se partageant une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, le jardin clos sur l'arrière permet d'aménager une terrasse et si vous le souhaitez une piscine. La façade propose deux places de stationnement privatives. Raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, mitoyenne d'un seul côté, cette maison combine le confort moderne et la proximité immédiate de la vie locale. Appelez moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 66 31 70
379 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 3 chambres
Budos
Iad France - Marie Morère vous propose : BUDOS, à 15 min de LANGON, découvrez cette maison de plain pied de 139 m² comprenant un séjour salle à manger de 43 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un cellier, un double bureau, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage indépendant, d'un abri voiture. d'une piscine et de sa cuisine d'été, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle de 2450 m² sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. De belles prestations complètent ce bien dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 64 81 43
235 000 €
(2 238 €/m²)
Maison 3 chambres
Budos
Iad France - Camille Bédouret vous propose : À seulement 10 km au SUD-EST, sur la commune de Noaillan, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d’une cuisine, d’une salle à manger équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que d’une dépendance en bois en cours de réhabilitation, offrant de belles possibilités d’aménagement. Les menuiseries et le portail ont récemment été remplacés. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
11
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06 80 92 96 82
399 000 €
(2 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Morillon
Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : SAINT-MORILLON — MAISON COUP DE CŒUR AVEC PISCINE Dans un environnement paisible et privilégié, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette agréable maison d’environ 135 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 420 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison bénéficie d’une rénovation récente, du double vitrage et d’un poêle à granulés, garantissant confort et bien-être au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains. L’une des chambres offre la possibilité d’aménager facilement une véritable salle d'eau offrant une suite parentale. À l’extérieur, le terrain paysagé constitue un véritable écrin de verdure, avec une piscine récente. Plusieurs dépendances pour le stockage ainsi qu'un atelier, apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, intimité, confort et qualité de vie. Une maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 sdb
16/09/26
16/09
19
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06 30 00 60 82
199 500 €
(950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Léogeats
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Sur une parcelle d’environ 1 600 m², venez découvrir cette maison familiale de 210 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine récente, d’un cellier / buanderie attenant, d’un espace télévision, de deux salons, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu’une salle de bain avec WC et un bureau. À l’extérieur, une piscine coque 8 x 4 et un chalet viennent compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’assainissement individuel est à prévoir en réhabilitation. Des travaux seront également à envisager, laissant la possibilité de repenser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
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06 80 92 96 82
111 000 €
(694 €/m²)
Maison 4 chambres
Léogeats
Iad France - Marie Morère vous propose : LEOGEATS, 10min de LANGON, Maison ancienne en pierre 160 m² à rénover - Fort potentiel ! Maison ancienne avec beaucoup de charme (cheminée ancienne, authenticité, volumes, parquets anciens. ) à rénover entièrement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Dépendances attenantes de 35 m² et 20 m² aménageables selon vos envies et projets. Le tout sur une parcelle de 570 m² environ sans vis à vis et au calme ! Travaux importants à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 84 64 81 43
259 000 €
(2 590 €/m²)
Maison 3 chambres
Mano
Iad France - Emeline Hussenet vous propose : *Uniquement chez votre conseillère en immobilier * Dans un environnement calme mais non isolé, venez à la rencontre de cette très jolie maison contemporaine, peu énergivore, construite en 2019 et de plain pied. D'une superficie de 100 m² environ, elle se compose comme suit : une vraie entrée avec placard, une cuisine ouverte et son cellier attenant, un salon-séjour lumineux, une buanderie (faisant aujourd'hui office de chambre de luxe pour toutous gâtés) pouvant également servir de petit bureau. L'espace nuits propose trois chambres dont l'une est équipée d'une baie vitrée et d'un dressing, puis une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, et enfin un WC indépendant. L'extérieur, parfaitement clos et aux dimensions séduisantes pour un véritable profit confortable sans trop d'entretien, accueille une belle terrasse en bois, laquelle permet un plongeon visuel sur une vue forestière dégagée. Un cabanon de jardin complète le tout. Détails techniques : - climatisation réversible - chauffage au sol - terrain piscinable - assainissement individuel par micro station d'épuration - raccordement à la fibre optique possible Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet. Ainsi, vos clients et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
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20
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06 10 84 27 11
2 100 000 €
(3 281 €/m²)
Maison 6 chambres
Mano
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !EXCEPTIONNEL ET UNIQUE A LA VENTE !Villa d'exception T11 de 640 m² sur un terrain de 1 200 m²LOCALISATION : Marrakech - proche du prestigieux Golf d'AmelkisLes points forts de ce bien :- Bien d'exception au charme fou !- Magnifique piscine extérieure chauffée- Très beaux volumes généreux- Environnement idéal avec 3 grandes terrasses- Espace bien-être comprenant hamman, spa et deux salles de massage- Prestations de très haut de gammeCette Villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée- 1 entrée- 2 salons- 1 cuisine moderne avec sa chambre froide- 1 salle à manger- 3 suites parentales avec dressing et salle d'eau chacune- 1 WCÀ l'étage- 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau chacune et terrasse privée- 1 salle de sport1 piscine chauffée3 terrasses1 espace bien-être : hammam, spa, deux salles de massage1 terrain de pétanque1 double garageHuisseries : Double Vitrage AluminiumTypes de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
6 chb
6 sdb
15/09/26
15/09
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02 61 88 06 46
259 000 €
(1 992 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Léger-de-Balson
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité - Je vous propose, A 5 mins de Saint-symphorien, 40 minutes de Bordeaux, et 1 heure du bassin d'Arcachon, cette Magnifique Maison en ossature bois avec Jardin de 1060 m² environ. Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son espace de vie confortable pour toute la famille La maison s'étend sur un seul niveau, dés l’entrée vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière traversante naturelle, grâce à sa grande baie vitrée. Une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, trois belles chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau, et un WC indépendant. Ces espaces sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur vous ravira avec son jardin de 1060 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une agréable terrasse en bois de 40 m² et sa pergola vous permettront de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, d'une VMC, d'un double garage de 80 m², et son atelier attenant, d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, dans un espace clos pour plus de sécurité. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter, un vrai coup de cOEur vous attend. Chers collègues, je suis ouverte au partage d'affaire. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
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06 59 86 32 95
239 000 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Léger-de-Balson
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Au lieu-dit La Burthe, venez découvrir cette contemporaine de plain pied achevée en 2011 puis agrandie en 2019. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui accueille le double séjour ainsi que la cuisine avec son cellier attenant. En suivant, nous avons deux premières chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre côté, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC réversible. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Assainissement individuel conforme. N'attendez plus et venez vite la visiter ! * visite virtuelle possible après contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
20/09/26
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06 80 92 96 82
540 000 €
(1 957 €/m²)
Maison 5 chambres
Saucats
Iad France - Elodie Capelas vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère de 276 m² environ située dans la paisible commune de Saucats, implantée sur un vaste domaine arboré de 12 700 m², offrant un cadre de vie privilégié et préservé en lisière de nature. Dès son entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la spacieuse cuisine équipée et aménagée, dispose d'un poêle qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable et verdoyante sur l'extérieur. En suivant, une arrière cuisine avec son placard sur mesure, puis le vaste espace de vie se compose d'un lumineux salon cathédrale agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'un espace salle à manger, créant le lieu idéal pour réunir toute la famille. En surplomb du séjour, une belle mezzanine abrite un espace bureau ou une chambre, bénéficiant de sa propre salle d’eau. Le coin nuit, pensé pour le confort et l'intimité de chacun, propose 4 autres belles chambres aux configurations variées qui sauront s'adapter à tous vos projets. Parmi elles, vous découvrirez une suite parentale généreuse de 24 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 17 m² et 16 m² avec une salle de bain, une salle d'eau avec son wc, et un wc indépendant. On y trouve également une buanderie, un petit céllier et une agréable véranda donnant directement sur le jardin. En bonus, une vaste dépendance de plus de 100 m² offre un potentiel incroyable à réinventer et à façonner au gré de vos projets personnels ou professionnels. Le terrain entièrement clôturé, s'étend sur un parc arboré de plus de 1,2 hectare, agrémenté de deux belles terrasses pour profiter des beaux jours. Pour le stationnement et le stockage, vous disposez d'un garage et d'un carport. Les + : chauffage individuel au fuel, avec insert bois, fosse septique à remettre a, et rangements intégrés. Rare sur le secteur, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
5 chb
3 sdb
16/09/26
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06 12 07 76 42
342 000 €
(2 552 €/m²)
Maison 2 chambres
Saucats
Iad France - Marie Morère vous propose : SAUCATS, au cOEur de la nature, Maison de plain pied de 134 m² à réhabiliter, comprenant un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un second logement attenant comprenant une pièce de vie, un bureau et coin nuit, une salle d'eau avec wc. Possibilité de réunir les deux logements. Garage indépendant. Chauffage électrique et fioul. Assainissement individuel. Le tout sur une parcelle de 5670 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Environnement calme et agréable. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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06 84 64 81 43
499 000 €
(3 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saucats
Iad France - Aurélie Barray vous propose : SAUCATS. COUP DE COEUR SUPERBE maison récente située au calme, commerces et école à pieds. Entièrement de PLAIN-PIED, elle offre : un entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et un séjour de 47 m² avec poêle, un cellier, un bureau. Côté nuit, 3 belles chambres avec placard dont une suite, deux salles d'eau / bains, deux wc. Le terrain de 1200 m² est clos et bien exposé, terrasse de 60 m² avec barbecue et pergola. Climatisation réversible, GARAGE DOUBLE 42 m² et pour CAMPING CAR. Arrosage du jardin automatique par un puits, visiophone et portail électrique. Maison très lumineuse et fonctionnelle. Belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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06 71 20 09 50
514 000 €
(2 856 €/m²)
Maison 5 chambres
Saucats
Iad France - Elodie Capelas vous propose : *Charmante Maison de Caractère rénovée avec Goût ! Idéalement située dans la commune de Saucats, cette maison du début du XXe siècle de plus 180 m², saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Elle offre un cadre de vie harmonieux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace buanderie, une chambre de plus de 21 m², une salle de bains, et un wc. Au premier étage, la maison dispose de 4 grandes chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire avec son wc, et deux dressing. À l'extérieur, vous profitez de ce magnifique jardin arboré avec sa piscine, ses 2 terrasses, 2 abris de jardin, le tout clôturé sans vis à vis et au calme. Vous aurez également accès à 2 belles terrasses ensoleillées, idéale pour savourer vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Bénéficiant d'une rénovation et d'une atmosphère authentique, cette maison saura vous charmer par son cachet et son élégance. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien unique. Les + : fibre, belles hauteurs sous plafond, 2 abris de jardin, 1 puit. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
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06 12 07 76 42
289 000 €
(2 064 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Symphorien
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Implantée sur une parcelle clôturée de 1 000 m², venez découvrir cette maison construite en 1973 et entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous disposez d’un espace fonctionnel faisant également office de coin buanderie. La maison s’ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, réunissant une cuisine neuve et un double séjour. Un premier espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une pièce supplémentaire de 11 m², actuellement sans fenêtre, offre un espace complémentaire à aménager selon vos besoins : rangement, dressing, salle de jeux ou autre usage. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse ainsi que d’un terrain entièrement clôturé. Un garage attenant de 28 m² vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible gainable et est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Une maison rénovée, fonctionnelle et lumineuse, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. * Visite virtuelle disponible après échange téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 80 92 96 82
269 000 €
(1 620 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Symphorien
Iad France - Céline Médina vous propose : SAINT-SYMPHORIEN — MAISON T4 DE 166 m² SUR GRAND TERRAIN DIVISIBLE (à 15 min de Villandraut) Maison construite en 2006, exposition sud-ouest et en très bon état. Prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Côté jour : Grand séjour / salle à manger lumineux Cuisine séparée avec bel espace de travail Côté nuit & espaces modulables : 3 chambres spacieuses Grande mezzanine modulable (idéale pour un bureau, un espace de jeux ou facilement cloisonnable pour créer une 4ᵉ chambre) Salle de bain avec WC et bidet + 1 WC indépendant Extérieurs, stationnement & potentiel : Grand terrain de 4 770 m², divisible et piscinable (parfait pour un projet d'extension ou de revente) Garage + carport, avec la possibilité de garer très facilement de nombreux véhicules sur le terrain Terrasse exposée sud-ouest Équipements : Chauffage au sol (gaz individuel), VMC, fibre optique. Situation idéale car proche toutes commodités à pied (piste cyclable, nouvelle crèche, école, collège, commerces, marché, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, banque, tabac / presse. ) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 85 80 89 68
278 000 €
(2 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Symphorien
Iad France - Céline Médina vous propose : * Maison familiale de 113 m² avec dépendance T2 de 45 m²_ Balizac_ (25 min de Langon et 7 min de Landiras) * Nichée au calme sur un terrain piscinable de 2 000 m², cette maison familiale de 113 m² à Balizac combine confort, espace et fonctionnalité, prête à vous accueillir. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux et traversant, avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une entrée avec WC et un cellier séparé attenant à la cuisine. La suite parentale offre dressing, salle d’eau et WC privatifs, pour plus d’intimité et de confort. Trois autres chambres et une salle de bain desservies par un couloir complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille. Confort et économies •Chauffage au sol avec régulation individuelle dans chaque pièce •12 panneaux solaires pour réduire votre consommation d’électricité •Maison entièrement entretenue aucun travaux à prévoir. Extérieur et dépendance À l’extérieur, vous profiterez : •d’une terrasse pour vos repas ou moments de détente •de deux abris de jardin •d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules • de deux cabanons Une dépendance aménagée avec une chambre et cellier de 45 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant pour recevoir ou projet Airbnb. Atouts supplémentaires •Luminosité traversante, agréable tout au long de la journée •Terrain de 2 000 m² au calme • Fosse individuelle remise aux normes en 2026 •Accès aux commerces en 7 minutes dont une station essence, et à l’école maternelle à pied •Aucun travaux à prévoir, maison conviviale, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité de la campagne et proximité des commodités 📞 Venez découvrir cette maison prête à vivre, alliant confort moderne, espace et luminosité traversante dans […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
5 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
18
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06 85 80 89 68
259 000 €
(2 670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Symphorien
Iad France - Marion Laye vous propose : SAINT-SYMPHORIEN – Maison récente de plain-pied – 3 chambres – DPE A À proximité du centre de Saint-Symphorien, des commerces, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège François Mauriac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, implantée sur une parcelle de 508 m². Traversante Est / Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle offre une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l'espace intérieur, ainsi qu'un espace garage aujourd'hui principalement destiné au stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 508 m², avec terrasse et jardin. Construite en 2023, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, une climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique, offrant confort et faibles consommations énergétiques. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique avec les écoles et commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
17
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06 10 87 97 90
260 000 €
(2 097 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Symphorien
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À Saint-Symphorien : Maison de 124 m² avec Jardin de 1197 m² et Garage. Cette charmante maison à seulement 1heure de Bordeaux et d’Arcachon, construite en 2001 et récemment rénovée, est située à Saint-Symphorien dans un quartier calme et résidentiel en bordure de forêt. Avec une surface de 124 m² environ et un terrain de 1197 m², elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les espaces de vie sont bien agencés, comprenant 4 chambres avec placards dont une chambre parentale et sa salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'une salle de bain équipée d'un WC, un 2e WC séparé, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse et son poêle à bois. La maison dispose également d'une belle terrasse couverte qui offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz de ville et un poêle à bois (La climatisation réversible sera installée prochainement). La propriété est entièrement clôturé pour votre sécurité. De plus, le garage attenant permet de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. Il est possible de stationner des véhicules dans la propriété, ainsi que plusieurs espaces de parking juste devant la maison. Le jardin de 1197 m² offre un espace de détente idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Le quartier est proche des commodités (parc, jeux, gymnase, terrains de tennis) et des écoles, est un atout supplémentaire pour cette propriété. Cette maison, de plain-pied est en excellent état, offre la possibilité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
10
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06 59 86 32 95
281 000 €
(1 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Symphorien
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de caractère avec grange et ancienne miellerie Vous recherchez un bien alliant habitation et potentiel professionnel ? Famille en quête d’espace et de caractère prête à faire des travaux ? Offrez vous un lieu de vie unique dans cette maison de caractère des années 1950, située à deux pas du centre-bourg de Saint Symphorien. Avec ses 155 m² habitables, ses 3 grandes chambres et son jardin arboré de 3400 m², elle allie charme et espace. Vous rêvez d’un intérieur à votre image ? Cette maison vous permet de créer le cocon idéal grâce à ses travaux d’actualisation. Caractéristiques Principales •Superficie : 155 m² avec beaux volumes, hauteurs sous plafond et moulures •Pièces : 3 grandes chambres de 13 à 16 m², salon / salle à manger de 33 m², cuisine séparée meublée de 19 m², bureau de 10 m², salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées. •Extérieur : Jardin de 3400 m² avec arbres centenaires. Piscine orientée plein sud (à réhabiliter en totalité) •2 Caves au sous-sol. Dépendances de 400 m² comprenant 1 grange de 250 m² et un hangar sur 2 niveaux de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel Exceptionnel •Idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel •Travaux d'actualisation nécessaires pour optimiser le potentiel Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
18
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06 15 04 52 90
259 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Symphorien
Iad France - Caroline Top vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023. Située à Saint Symphorien elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux de plus de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus disposez d'une vaste buanderie pour votre confort. Côté nuit 3 chambres avec dressing, dont une chambre parentale avec salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire avec douche italienne ainsi qu'une baignoire et un WC séparé complètent cet espace nuit. Cette maison bénéficie des normes RT 2012 dont un chauffage avec chaleur réversible au plafond, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Terrain clos de plus de 750 m² avec un espace aménagé sur le devant pour y stationner plusieurs véhicules. La maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant un emménagement rapide pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
13
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06 23 82 97 40
360 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Cabanac-et-Villagrains
Pour les amoureux de la nature, je vous propose cette maison familiale de 135 m2 sur un terrain de 1 hectare (non constructible) offre un cadre sympathique au calme. Celle-ci comprend une entrée- Salon avec cheminée - Salle à manger et poêle à granules - Cuisine fermée donnant sur une très grande véranda de 50 m2 ( supplémentaire) - 3 Chambres (12/14/15 m2) avec placards - Salle d'eau et Salle de bain - 2 Wc - Cellier - Clim réversible - Piscine - Un Puit - Abris jardin - Possibilité d'agrandir la maison. Située à 15min en voiture de la gare SNCF de Beautiran : TER directs Bordeaux St Jean .A 10 minutes de l'Accès autoroute A62 , 10min des centres villes de Saint Selve et La brède.Centres scolaires tous niveaux : écoles maternelle, primaire et nouveau collège public de St Selve ainsi que collège privée Rambaud.A 5 minutes : Médecins - Ostéopathe - Kiné - Commerces -Pour plus de renseignements. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
12
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06 17 07 57 23
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09 72 40 71 68
349 999 €
(2 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Cabanac-et-Villagrains
Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Maison coup de coeur située sur la commune de Cabanac-et-Villagrains, à seulement 10 minutes de La Brède. Cette maison familiale de 128 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que par son excellent état. Implantée sur une belle parcelle de 1 264 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète les extérieurs. À l’intérieur, la maison propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins (famille, télétravail, etc.). Les chambres du rez-de-chaussée disposent toutes de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1999 et agrandie par une extension bois en R + 1 en 2017, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, chauffe-eau de 300 litres, VMC double flux ainsi que des récupérateurs d’eau de pluie. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un cadre de vie privilégié à proximité de La Brède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
20
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06 10 20 26 46
310 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cabanac-et-Villagrains
Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Belle maison de campagne situé à Gassie à 6 minutes de la Brède, dépendant de la commune de Cabanac et Villagrain. Nichée au cOEur d'un terrain de 2500 m² sans vis à vis, venez découvrir cette charmante maison de plain pied sans mitoyenneté avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 2500 m² avec un garage indépendant de 20 m², proche de la nature, avec accès rapide dans les bois pour profiter de belles balades. Cette maison offre une entrée indépendante avec dressing, desservant la cuisine de 17 m² en travertin aménagée et équipée très récente, pouvant être ouverte sur l'espace de vie de plus de 60 m² avec parquet massif et insert double foyer. Elle offre 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Maison chauffée à l'électrique et climatisation réversible. Assaiissement individuel. Portail motorisé, double vitrage Quelques travaux de mise en conformité assainissement à prévoir. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur lors d'une visite. Je reste à votre disposition pour toutes demandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
16
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06 30 00 60 82
275 000 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Magne
Iad France - Aurélien Cagé vous propose : En Exclusivité - SAINT-MAGNE Située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse et à moins d'1km du centre bourg et des écoles, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1977 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement conduisant à un séjour-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante tout équipée. Un cellier complète cet espace de vie pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet dont deux avec aménagement placard et d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé. Un portail permet de sécuriser l'accès à la propriété. Présence d'un puit foré. Côté confort, une pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation, fibre optique ainsi que raccordement au tout-à-l'égout. Les annexes représentent un véritable atout : - un garage attenant d'environ 35 m² avec sa mezzanine, - un porche permettant de stationner un véhicule à l'abri ainsi - deux abris de jardin en bois d'environ 10 m² et 15 m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Située en zone U du PLUiH, les possibilités d'agrandissement et d'aménagements sont diverses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 37 39 60 20
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