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Vente Maison à Lonrai

6 pcs
4 ch
174㎡

199 500 € (1 147 €/m²)

Vente Maison à Lonrai

6 pcs
4 ch
174㎡

199 500 € (1 147 €/m²)

Maison Lonrai

Au cœur d’un environnement agréable, venez découvrir cet ensemble immobilier à usage d’habitation, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.

Au centre de la commune de Lonrai, un ensemble immobilier à usage d’habitation comprenant une maison principale datant des années 1970, une extension récente réalisée en 2024, ainsi qu’une grange en pierres.

1. Maison principale (construction des années 1970 – surface habitable : 91,45 m²)

Cette première partie comprend :

Une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, agrémentée d’un poêle à granulés,

Un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire.

Le sous-sol, présent sur la totalité de la maison, offre un garage, un espace de rangement et une pièce complémentaire.

Les prestations techniques incluent : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique.

2. Extension (réalisation 2024 – surface habitable : 88,66 m²)

Cette extension contemporaine, accolée à la maison d’origine, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec poêle à granulés et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d’eau privative, et une seconde chambre.

Une grange en pierres offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage complète cet ensemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 403261 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 500 € (1 147 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    174 m²
  • Surface terrain :
    1153 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Jardin
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SARL GAUDRE NOEL DIMECH

Rue Marie-Thérèse Auffray

61250 Valframbert

SIREN: 306094798

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 014 €
Par mois
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