Vente maison à Lombez 162 000 €

iad France - Marc Sentges vous propose: MAISON AVEC JARDIN PROCHE DU CENTRE VILLE <br><br>Toute proche du centre ville avec commodités à pied, à l'écart de l'avenue principale, jolie maison des années 60 avec jardin dans un quartier calme et tranquille. <br><br>Implantée sur un terrain plat d'environ 600 m2 avec un puits, on trouve en rez de chaussée 2 garages ainsi qu'un hall d'entrée vitré.<br><br>A l'étage, la partie habitable se compose d'un vaste séjour lumineux exposé est avec cheminée, une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine ainsi que 3 chambres.<br>L'ensemble des menuiseries ont été changées récemment, la toiture est également en parfait état.<br><br>Cette maison nécessitera certes quelques travaux de rénovation intérieure qui amélioreront son efficacité énergétique mais elle demeure une belle opportunité de devenir propriétaire à Lombez dans un budget raisonnable.<br><br>Un beau potentiel à exploiter!<br><br><br><br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1709260 - 25/05/2026