À seulement quelques minutes du centre de Livarot-Pays-d'Auge, au cœur du Pays d’Auge, découvrez cette propriété de caractère rare à la vente, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel.

Cette maison de maître en briques, développant environ 246 m2 habitables, séduit immédiatement par son cachet authentique, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Elle constitue le cœur d’un ensemble immobilier chargé d’histoire.

L’ensemble comprend également de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel :

Ancienne fromagerie avec son logement d’ouvrier, parfaite pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou activité artisanale

Garage et appentis attenants

Ancienne bergerie avec grand volume exploitable

Ancien pressoir, typique de la région

Lavoir bordé par un cours d’eau, apportant charme et authenticité à la propriété

Implantée sur un terrain d’environ 9 600 m2, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans être isolée, avec une vue dégagée sur la campagne normande.

Atout majeur : possibilité d’acquérir jusqu’à 12 hectares supplémentaires (environ 10 000 € / hectare, selon accord avec le vendeur), idéal pour un projet agricole, équestre ou de développement touristique.

Les + :

Maison de maître avec fort cachet Nombreuses dépendances à fort potentiel Environnement calme et verdoyant Proximité des commodités de Vimoutiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du secteur recherché de Livarot, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible au cœur du Pays d’Auge.

Édifiée sur un terrain de 1 004m2, parfaitement entretenu, cette maison de 87 m2 habitables séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à deux large baies vitrées donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et ouverte, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit propose trois chambres, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendants, offrant un agencement pratique pour une vie de famille ou un pied-à-terre en Normandie.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin plat et soigneusement entretenu, propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement confortable.

Cette maison bénéficie d’un […] Voir l’annonce immobilière >>