Vente maison à Lisle-sur-Tarn 198 000 €

iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: ** Exclusivité ** SOUS OFFRE Lisle-sur-Tarn proche toutes commodités : plain-pied de type 4 (3 chambres) offrant 80 m² de surface habitable sur parcelle clôturée de 682 m². Garage attenant. Exposition : sud et ouest<br><br>Partie jour : un hall d'entrée nous mène vers une cuisine séparée, aménagée équipée (accès garage) de 10 m², une chambre pouvant servir de bureau (10 m²) avec placard, un salon de 24 m² avec accès terrasse extérieure.<br>Partie nuit : un couloir avec grand placard dessert deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche seuil extra plat, meuble vasque et sèche serviette. <br>Côté extérieur : un garage avec coin buanderie de 16 m² + une mezzanine pour du stockage supplémentaire. Deux terrasses viennent compléter le tout. <br><br>** Techniquement **<br><br>- Menuiseries bois double vitrage<br>- Volets battants bois<br>- Isolation : 34 cm de laine minérale<br>- Chauffage : clim réversible (salon) et radiateurs électriques<br>- Tableau électrique récent (aucune anomalie) <br>- Chauffe eau type cumulus<br>- Tout-à-l’égout <br>- Fibre non raccordée mais présente<br>- Taxe foncière : 1077 e<br>- absence d'amiante<br><br>** Ses atouts ** <br><br>Maison fonctionnelle et bien agencée idéale primo-accédant ou investisseur dans un quartier calme proche toutes commodités. Grand parvis véhicule, parcelle clôturée et arborée. <br><br>N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. <br><br><br><br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1894018 - 25/05/2026