Vente maison à Lisle-sur-Tarn 259 000 €

iad France - Claire Arca vous propose: Maison neuve 4 chambres – 103 m² habitables sur terrain de 1000 m² – Vue dégagée.<br><br>À découvrir sans tarder : cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie paisible, avec vue dégagée sur une parcelle sans vis-à-vis.<br>Située à seulement 2 minutes en voiture (10 minutes à pied) d’un collège et à 20 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 103 m² habitables, sur un terrain de 1 000 m² arboré et engazonné, est idéale pour une famille.<br>Les atouts de cette maison :<br>Construction neuve (2024, jamais habitée, fin de construction en Octobre 2024, conforme aux dernières normes RE 2020).<br>DPE classé A : excellente performance énergétique.<br>Pièce de vie lumineuse de 39 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, matériaux modernes.<br><br>Côté nuit, on trouve 4 chambres, et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviette et belle finition de qualité, plus WC.<br>Un autre WC indépendant, aux normes PMR.<br><br>Côté technique : ballon thermodynamique, climatisation réversible, VMC et double vitrage, volets roulants. Porte véranda en alu dans le salon, les autres fenêtres sont en PVC, tous les volets roulants sont en alu.<br>Cellier/buanderie attenant à la cuisine, équipé d'une porte à galandage, tout comme la salle d’eau, pour optimiser l'espace.<br><br>Annexes et extérieurs :<br>Garage de 17,5 m², isolé, équipé d’une fenêtre et d’une porte automatique : parfait pour un usage mixte ou une éventuelle transformation en pièce supplémentaire, (agrandissement du salon par exemple).<br>Jardin paysager, sans vis-à-vis, avec pelouse et arbres, il ne reste qu'à choisir son propre portail d'entrée.<br>Ce bien vous propose un cadre de vie serein, moderne et économique, dans une maison clé en main aux belles prestations et proche des commodités.<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1779597 - 25/05/2026