COUP DE CŒUR À SAISIR À LISIEUX

Maison de ville – 5 chambres – Jardin – Fort potentiel

Au cœur de Lisieux, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de ville familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec 134 m² , cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un séjour

Une cuisine

Une chaufferie

Un WC indépendant

Au 1er étage :

2 chambres

1 bureau

Une salle de bains avec douche

WC

Au 2e étage :

3 chambres supplémentaires

Un WC indépendant

Au dernier étage, vous bénéficierez de 3 pièces actuellement à usage de grenier, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Elles pourront permettre, selon votre projet et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, d'envisager :

3 chambres supplémentaires

Une salle de jeux

Un espace télétravail

Un espace détente ou autre projet selon vos besoins

La maison dispose également de 5 cave sur la totalité, idéale pour le rangement et le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant petit jardin bien exposé, particulièrement agréable pour une maison située en cœur de ville.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique datant de 2023 , ainsi que d'une isolation extérieure récente.

Autre avantage très appréciable : possibilité d'acquérir un garage situé à proximité immédiate de la maison.

DPE : C

GES : A

Un véritable coup de cœur à saisir à Lisieux pour les amateurs de maisons familiales avec du volume, du charme, un jardin et un fort potentiel d'évolution.

David Marie – Conseiller immobilier Optimhome

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Vue imprenable et dans un cadre bucolique, venez découvrir cet ensemble : une charmante chaumière de 130 m2 habitables . Dépendance de 37 m2 au toit de chaume équipée également d'un point d'eau et électricité. L'ensemble sur un joli jardin de 2000 m2 arboré et clos portail récent. Egalement un atelier cave buanderie.

La maison principale dispose au rdc, entrée, bureau, séjour - salon de 35 m2 avec poêle à bois , une spacieuse cuisine aménagée et équipée comprenant une gazinière à bois, ouverte sur un espace repas de 9 m2 accèdant à la terrasse, salle de douche avec wc L'étage distribué par un bel escalier récemment repeint offre deux chambres, un second bureau, un dressing, salle de douche, wc.

La dépendance est composée au rdc : cuisine ouverte sur séjour, salle de douche avec wc et à l'étage espace nuit possible.

2 terrasses bien exposées l'une plein sud et la seconde avec vue sur la vallée. Fibre. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes du centre de Lisieux

Belle maison de maitre de 1895 sur un terrain de 1100 m2 environ.

Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle à manger, cuisine séparée, salon, cellier, chaufferie-buanderie (chaudière de 2023).

Au 1er étage : palier, salle de bains avec wc, 2 chambres, bureau, dressing.

Au 2ème étage : palier, 2 chambres, grenier.

Garage double. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous présente à la vente cette charmante maison de ville avec jardin, idéalement située à Lisieux !

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, boulangeries, écoles et commodités du quotidien, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un agréable extérieur

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une salle à manger chaleureuse avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier et un espace de rangement supplémentaire.

Au rez-de-jardin, place à la détente avec un agréable salon donnant accès à une véranda lumineuse, véritable prolongement de la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin de 225 m², idéal pour profiter des beaux jours

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour accueillir une famille, des amis ou aménager un espace bureau.

Les + :

• Centre-ville accessible à pied

• Commerces, boulangeries et écoles à proximité

• Jardin de 225 m²

• Belle terrasse

• Véranda lumineuse

• Cheminée

• 3 chambres

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- CENTRE VILLE DE LISIEUX -

AU CALME AVEC UNE VUE DEGAGEE

MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE COMPRENANT :

ENTREE SUR SEJOUR DOUBLE AVEC CHEMINEE INSERT, CUISINE AE, DEGAGEMENT, CHAMBRE, SDD AVEC WC.

A L'ETAGE : PIECE PALIERE, 2 CHAMBRES, SDD, WC.

GRENIER CAVES

GARAGE ABRIS VOITURE

LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 354 M²

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 MIN A PIED DU CENTRE VILLE, PROCHE COMMERCES ET ECOLES, MAISON DE VILLE RENOVEE DE 87 M² ENVIRON COMPRENANT :

AU RDC : UN SEJOUR AVEC CUISINE ET UN WC.7

A L'ETAGE : UN PALIER DESSERVANT 3 CHAMBRES ET UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC.

LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 200 M² ENVIRON AVEC DEPENDANCES.

Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle de 152 m² sur sous-sol complet

Elle se compose d'un sous-sol divisé en garage , atelier et pièce de jeux

Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour avec cheminée /insert, cuisine aménagée et équipée ouverte avec un cellier pour la compléter , une chambre , une salle d'eau et wc.

A l'étage palier desservant trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 2018 entièrement de PLAIN PIED à LISIEUX, proche des commerces.

Cette maison LUMINEUSE et très BIEN AGENCÉE pour un confort de vie optimal, est composée d'un séjour ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, accès terrasse/jardin, couloir avec espace buanderie, salle de bains avec WC et 3 chambres.

Un GARAGE attenant complète cette maison qui bénéficie de la FIBRE, POMPE À CHALEUR et TOUT À L'ÉGOUT.

Stationnement facile et gratuit dans l'allée du garage et dans la rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>