Située dans l’une des plus belles rues du très recherché secteur Cormontaigne, cette élégante maison bourgeoise de 236,42m² habitables au sol séduit par ses volumes remarquables, son cachet préservé et son environnement privilégié.

Dès l’entrée, un vaste hall distribue un superbe double séjour traversant de 52,25m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, d’un parquet d’origine et d’une cheminée fonctionnelle. Exposé plein sud, cet espace de réception s’ouvre sur une cuisine ouverte avec bar et profite d’une grande verrière offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur le jardin.

À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et mène à un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en cœur de ville.

Les étages accueillent cinq chambres et deux salles de bains, parfaitement adaptées à une vie familiale. Le dernier niveau est actuellement aménagé en appartement indépendant comprenant deux chambres, une salle de bains et une pièce de vie, idéal pour recevoir famille et amis, loger des adolescents ou envisager un revenu locatif complémentaire.

Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec une salle de jeux et une cave.

Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, cette propriété rare conjugue élégance, volumes généreux et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. »

Points positifs :

Maison bourgeoise de caractère bénéficiant d’un vaste séjour avec 4 mètres de hauteur sous plafond, d’un jardin exposé plein sud et d’un appartement indépendant. Le tout dans l’une des adresses les plus recherchées de Cormontaigne, à quelques pas des écoles, commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1064JLIGOE - 23/06/2026