Vente maison à Lignières-Orgères 172 000 €

TDM53 (The Door Man) vous présente cette maison de 130 M2 habitable dans le bourg de Lignières Orgères (10 kms de Pré en Pail, 20 kms de Bagnoles de l'Orne).

Le bien se compose au rez de chaussée d'un ancien laboratoire, une cuisine, un bureau, un séjour et un wc.

Au 1er étage, trois chambres avec un coin salle de bain et wc.

Au second étage, deux chambres et un point d'eau.

Derrière la maison, un grand garage de 50M2 et dans son prolongement de nombreux bâtiments en pierres (ancien abattoir, écurie, étable, garage,...)

Travaux à prévoir.

A l'extérieur, une grande cour et un puits.

Beau potentiel. Prix 105000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 100000 €.

DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 A.

Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).

RSAC : 885 376 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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La plaine immobilier vous propose ce bien à rénover dans son ensemble à seulement 300 m du centre bourg de Lignières Orgères où vous trouverez commerces et services de proximités ainsi qu'une école.

L'ensemble se compose d'une maison comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon ainsi qu'un WC.

Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain, un WC et un dégagement menant à deux chambres en enfilade.

Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable sous combles.

Dans le prolongement de la maison, une dépendance est divisée en plusieurs espaces, dont une ancienne étable surmontée d'un grenier ainsi qu'un garage, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Vous disposez également d'un abri ouvert avec une petite remise.

Le tout est implanté sur une parcelle sur laquelle vous trouverez une zone de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Lignières-Orgères, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement ainsi que de grandes dépendances, parfaites pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'importants espace de stockage.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une chaufferie.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté dépendances, ce bien se distingue par ses volumes : un garage avec porte automatisée, au-dessus combles aménageables, une grande dépendance à usage de stockage et un second garage, deux atelier.

Vous profiterez à l'extérieur, d'une cour, d'une véranda et un jardin non attenant pour cultiver vos légumes.

Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et vos projets.

Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les professionnels à la recherche d'un bien alliant habitation et espace de travail.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

Cette annonce référence 334684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 54 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025

Score DPE : 329 kWhEP/m²/an

Score GES : 78 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover, Idéal investisseur ou primo accédants.

Située au cœur du bourg de Lignières-Orgères, à 10 minutes de la Ferté Macé, cette maison en pierre d’environ 67 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.

Elle se compose actuellement d’un salon-séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et d’une chambre et salle de bains avec WC à l'étage.

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LIGNIERES ORGERES, maison située dans le bourg, comprenant :

. RDC : séjour, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, WC, chaufferie ;

. Etage : 2 chambres, salle d'eau/WC.

Garage avec porte automatisée. Dépendance à usage de stockage de 110 m², autre garage de 48 m².

Idéal artisan ou stockage divers. Assainissement collectif.

Cour avec véranda […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Carrouges et Prè-En-Pail, au bout d'une impasse, propriété en pierre rénovée depuis 10 ans proposant de belles prestations. Au RDC, chauffé par le sol, une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon avec cheminée et une véranda ayant un accès direct sur une terrasse et un jardin exposé plein Sud. Un WC séparé, une buanderie et un espace bureau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec douche privative. Sur plus de 4 hectares, nous avons environ 2.5 hectares clos et bordés par une rivière pouvant accueillir chevaux ou autres animaux, un verger, 2 autres près avec abri pour chevaux. Une dépendance en pierre et un hangar bois à utiliser selon les besoins. Environnement calme, à la campagne, arboré en bordure de rivière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>