Maison de Charme,

Lydie Sublimons immobilier vous propose cette belle maison spacieuse avec fort potentiel d'agrandissement.

Située à Ligné à 20 minutes de Carquefou et 35 minutes de Nantes à 5 minutes du super U et des écoles.

Maison traditionnelle en brique de 130m²environ, construite en 2012 sur un terrain de 800 m² clôturé. Dans un quartier calme de plain- pied elle nous offre une belle pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres une salle de bain et douche avec ses deux vasques.

Coté garage, une buanderie, possibilité de stationner deux véhicules et un grenier.

Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant avec son chauffage électrique par sol, ainsi qu'une aspiration centralisée.

Venez visiter et poser vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1872.00 et 2534.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR L'AGENCE

L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison des années 80 situé au calme dans un lotissement à proximité du plan d'eau et à seulement 800 m du super u et des commerces. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un salon séjour donnant sur sa terrasse, une cuisine séparée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Possibilité de créer très facilement une pièce à vivre d'environ 45 m2 avec une chambre de plus de 13 m2 au rez de chaussée . A l'étage un pallier avec placard desservant 2 chambres de beaux volumes ainsi qu'un bureau.

Un premier garage de 14 m2 pouvant être réaffecter en pièce à vivre ou chambre .

Un second garage attenant à la maison de 20 m2 avec sa […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HOMMI a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale, idéalement située au coeur d'un lotissement paisible dans le bourg de Ligné, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et verdoyant. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec WC viennent compléter les prestations de ce bien. Un garage et un abri de jardin apportent un confort supplémentaire à ce bien parfaitement adapté à la vie de famille. Pour tout renseignement contactez Elodie RENAULT (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836.

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Averty vous propose: LIGNE – CHARMANTE MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN-PIED – BEAUX VOLUMES – 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – EXTERIEUR AMENAGE & VERDOYANT

En hameau, venez découvrir cette charmante maison de 2013 aux volumes généreux profitant d’un extérieur verdoyant très agréable.

D’une superficie de 129m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre traversante de 50m ² avec cuisine ouverte aménagée & équipée , le tout profitant d’une belle exposition Sud-Ouest avec accès direct sur l’extérieur. Deux chambres sur parquet stratifié avec placards intégrés, une grande salle d’eau avec meuble double vasque et des wc séparés viennent compléter ce niveau.

A l’étage, on retrouve un palier avec rangements aménagés desservant 2 grandes chambres de 15m ² sur parquet stratifié avec placards intégrés. Les pièces d’eau, salle d’eau et wc séparés sont à finaliser (arrivées et évacuations en attente).

En extérieur, vous profiterez d’un garage de 31m ² avec porte motorisée profitant d’une belle hauteur sous toiture pour envisager tout type d’aménagement possible, un cabanon, une terrasse béton effet gravillonnée avec une pergola en aluminium à lames rétractables manuellement, un terrain de pétanque et un certain nombre de stationnements possibles dans l’allée gravillonnée à l’avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 1054m ² aménagée et quasiment totalement clôturée.

Menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets, fosse autonome type filtre à sable et raccordement à la fibre optique.

A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON D'HABITATION ET D'UN GITE.

A mi-chemin entre Nantes et Ancenis, à seulement 10 mins d'une gare, venez découvrir votre futur projet dans un cadre paisible !

Idéal pour les amoureux des chevaux ! Si vous avez un projet d'une activité tournée vers le milieu équestre touristique ou autre, alors ce bien immobilier est fait pour vous !

Il est composé d'une maison d'habitation qui comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, 2 WC, atelier avec espace buanderie.

L'étage nous mène à une mezzanine, une suite parentale avec vue sur le parc , dressing, WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche.

Cet ensemble comprend également un gîte de plain-pied aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC.

Les 9 hectares sont aménagés de la manière suivante :

- Un espace parking

- Un plan d'eau poissonneux

- 8 Boxes à chevaux

- Hangar

- Grange pour le stockage du foin

- 5 Paddocks

NIVEAU EQUIPEMENTS :

- Une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres permet de contribuer à l'abreuvage des chevaux

- Un puits branché également sur la maison

- Pompe à chaleur avec climatisation réversible

- Fibre pour accès internet

- Alarme

- Assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en village, à seulement quelques minutes du bourg de Ligné, venez découvrir cette maison individuelle de 2007 offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, complète cet espace convivial.

La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un espace dressing commun ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 316 m², parfaitement exposé, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente.

📍 Localisation idéale :

À moins de 5 minutes d'Ancenis

À 10 minutes de Saint-Mars-du-Désert

Transport scolaire (car) à proximité pour les écoles et le collège

Côté pratique :

Garage + carport

Panneaux solaires installés sur le garage avec un rendement d'environ 900€/an (autoconsommation + revente)

👉 Les + qui font la différence :

✔️ Environnement calme

✔️ Maison lumineuse et fonctionnelle

✔️ Vie de plain-pied possible

✔️ Grand terrain sans vis-à-vis

✔️ Idéal pour une famille

📞 Pour visiter :

Contactez Elodie HUITRIC –

(RCS Nantes B 915 053 938)

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 139 m² 4 chambres 2 bureaux Ligné

Grand terrain de 1611 m² avec garage et dépendance

Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 1 km du Super U, cette maison familiale de 139 m² habitables (170 m² utiles) offre de beaux volumes et un agencement optimisé pour une agréable vie de famille.

Un intérieur fonctionnel et complet : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée (modernisée en 2010). Ce niveau propose également une chambre avec grand placard, une salle de bains, ainsi qu'un véritable bureau indépendant, pouvant aussi faire office de chambre. Une buanderie vient compléter ce niveau.

À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau et un second espace bureau ou salle de jeux.

Côté technique et rangements :

Chauffage : Pompe à chaleur (2016) avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage.

Stationnement et stockage : La maison intègre un premier garage avec son grenier, idéal pour le stockage.

Dépendance : Le terrain accueille en plus une vaste dépendance, suffisamment grande pour faire office de second garage ou d'atelier.

Extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1600 m², un véritable écrin de nature sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les projets de jardinage.

Un bien rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Hommi vous propose en exclusivité cette maison récente de bourg située au calme d'une impasse à 5 minutes de Ligné dans la commune de Mouzeil, elle allie confort moderne et cadre de vie agréable.

Dès l'entrée vous serez séduite par la pièce de vie lumineuse et sa décoration soignée comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon chaleureux avec des espaces de rangement.

De larges baies permettent de profiter pleinement de la terrasse équipée de sa pergola et du jardin entièrement clos de 480 m² exposé Sud. Un abri de jardin complète également les espaces de rangement.

Le rez de chaussée accueil également un bureau ou chambre d'enfant, une arrière cuisine, un WC, un espace lingerie.

A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau spacieuse et son WC complètent ce niveau.

Pour le stationnement, des emplacements sont prévus sur la parcelle ainsi qu'un carport.

Un bien familial confortable ou vous poser vos valises dans un secteur calme et à proximité du centre de Mouzeil.

Coup de coeur assuré pour ce bien situé a seulement quelques minutes de Ligné et toujours sous garantie décennale !

Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938

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Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>