Vente maison à Lévigny 115 000 €

iad France - Stéphanie Fauvillon vous propose: Située à Lévigny, cette magnifique maison individuelle de 184m², sur un terrain de 1766m² propose un cadre de vie paisible et familial. Avec 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un petit coin de paradis à la campagne.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant la possibilité de crée une 3ème chambre ou autres (salle de jeux, bureau....) et un grenier.<br><br>Le jardin arboré contournant la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du calme environnant.<br><br>Les équipements de cette maison sont nombreux pour assurer votre confort au quotidien : chauffage individuel au fioul et une cheminée dans le séjour, un garage pour 2 voitures avec 2 portes motorisée et une allée goudronnée pour y accéder, un atelier, une cave et une véranda à l'entrée de la maison. De plus, la situation géographique au sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.<br><br>Cette maison, en bon état, vous permet de vous installer et de profiter pleinement de ce petit coin de verdure.<br><br>Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Lévigny à 10km de Bar sur Aube et à proximité de Nigloland (10km)et de Brienne le château (20km). Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fauvillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 888569472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1758503 - 25/05/2026