Bien rare sur l’Île de la Jatte, au cœur de sa partie piétonne et dans un environnement privilégié au bord de l’eau, cette propriété d’exception développe 398,20m² Carrez répartis sur quatre niveaux, auxquels s’ajoutent près de 170m² d’espaces extérieurs aménagés en terrasses.

Entièrement tournée vers la Seine et bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses larges ouvertures dévoilent des vues spectaculaires et totalement dégagées sur les quais arborés, créant une atmosphère paisible et privilégiée.

Les volumes sont remarquables, avec une hauteur sous plafond atteignant 3,50 mètres et de généreux espaces de réception largement ouverts sur l'extérieur.

Pensée aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir, la propriété dispose au niveau inférieur d’un vaste espace de réception pouvant accueillir jusqu’à 90 personnes. Face à la Seine, il se prolonge par d’importantes terrasses accessibles depuis le salon, offrant un cadre exceptionnel pour les réceptions.

À l’opposé, une grande cuisine avec îlot central s’ouvre directement sur un jardin en terrasse, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.

La propriété comprend cinq chambres, deux salles de bains et quatre salles de douche. Les différents niveaux sont desservis par un ascenseur privatif d’une capacité de quatre personnes et permet ainsi une accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Le dernier niveau constitue l’un des éléments les plus spectaculaires de la propriété. Sa toiture entièrement vitrée offre une sensation unique de «vivre sous le ciel». Cet espace permet notamment de dormir sous les étoiles tout en bénéficiant d’un système intégré de volets roulants assurant une parfaite maîtrise de la lumière et de l’intimité.

Les prestations proposées sont à la hauteur des lieux, avec une climatisation intégrale, une salle de sport, un sauna, une buanderie ainsi qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance.

Autre privilège rare, deux boxes fermés permettent le stationnement de quatre véhicules, avec un accès direct depuis l’intérieur.

Avec ses volumes hors normes et ses prestations de très grand standing, cette propriété offre une qualité de vie unique, entre demeure contemporaine et résidence privée sur l’eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3212TERLAL/976JPO - 11/10/2026