Vente Maison Piscine à Angoville-sur-Ay

4 pcs
2 ch
70㎡

245 000 € (3 500 €/m²)

Vente Maison Piscine à Angoville-sur-Ay

4 pcs
2 ch
70㎡

245 000 € (3 500 €/m²)

Maison Piscine Angoville-sur-Ay

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette maison moderne construite en 2025, située à Angoville, dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes de La Haye-du-Puits.

D'une surface habitable de 70 m2, elle offre un bel espace de vie lumineux composé d'un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie.

Un sous-sol complet de 77 m2 vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les combles sont également entièrement aménageables, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 1 790 m2, parfaitement entretenu et agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison réunit les avantages du calme de la campagne, la proximité des commerces et les plaisirs du bord de mer.

Une maison récente, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Réf. 2707LB - 02/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente : Construite en 2025, elle bénéficie d’un DPE classé B.
  • Proche du littoral : Les plages sont à 10 minutes et La Haye-du-Puits à 5 minutes.
  • Jardin avec piscine : Profitez d’un extérieur de 1 790 m², entretenu et agrémenté d’une piscine.
  • Beau potentiel d’aménagement : Le sous-sol de 77 m² et les combles aménageables offrent plusieurs possibilités.
  • Espace de vie lumineux : Le salon s’ouvre sur une cuisine équipée et aménagée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (3 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    1800 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Piscine - Grenier - Jardin
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Demandez plus d'infos à CABINET FOLLIOT LA HAYE DU PUITS

* Champs obligatoires

CABINET FOLLIOT LA HAYE DU PUITS

22 Rue du Calvaire

50250 La Haye

SIREN: 908621279

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