Visite virtuelle disponible sur demande

Située sur la commune des Trois Lacs, à Fontaine-la-Verte, cette maison récente offre un cadre de vie particulièrement paisible, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Gaillon, Louviers ainsi que la gare SNCF sont accessibles en environ 15 minutes, un atout idéal pour concilier tranquillité et vie active.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un séjour-salon avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central, chaleureux et fonctionnel, invite naturellement à la détente et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et un cellier avec accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une lingerie, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille.

La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique, ainsi qu'un assainissement collectif conforme. Le portail et la porte de garage motorisés apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Le terrain clos de 1200 m² accueille également un bâtiment annexe d'environ 20 m² ainsi qu'un abri à bois.

Une maison soignée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Visite virtuelle sur demande

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle d'environ 95 m² habitables vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et son agréable jardin arboré.

Parfaitement adaptée à une famille comme à des personnes souhaitant bénéficier d'une vie de plain-pied, elle offre une organisation pratique et confortable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements qui dessert une belle pièce de vie d'environ 37 m² comprenant le séjour avec poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 12 m² et 17 m².

La grande chambre dispose d'un atout particulièrement intéressant : la maison avait été conçue à l'origine pour permettre la création d'une seconde salle d'eau à l'étage. Les arrivées et évacuations peuvent ainsi être reprises facilement, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale ou un second espace sanitaire selon vos besoins.

Le sous-sol total propose de nombreux espaces complémentaires : garage, atelier, buanderie, pièce isolée pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou espace de stockage

À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Vous profiterez également :

D'une belle terrasse exposée plein sud avec pergola

D'un garage indépendant

D'un abri à bois avec atelier

D'un abri de jardin

De récupérateurs d'eau sur toute la propriété

Les atouts :

Vie de plain-pied

Pièce de vie de 37 m²

Possibilité de créer une seconde salle d'eau à l'étage

Sous-sol total

Garage indépendant

Tout-à-l'égout

Poêle à bois et radiateurs électriques à inertie

Jardin arboré avec arbres fruitiers

Côté situation, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié :

À 5 minutes de l'échangeur A13 d'Heudebouville

À 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Maison à fort potentiel – Idéale pour projet d’aménagement Découvrez cette maison de 49,37 m² avec une surface utile de 85,37 m² grâce à une buanderie de 14 m² et une véranda de 22 m². idéal en première acquisition ou investisseur. Implantée sur un terrain de 688 m², cette propriété dispose également d’une cave de 25,5 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant, joliment fleuri, ainsi que d’un vaste terrain à l’arrière avec portail, idéal pour créer un bel espace de vie extérieur ou envisager une extension. Un garage de 21 m² vient compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des commodités : gare, écoles, collège et lycée. Une belle opportunité à saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Breton vous propose : Maison 3 pièces à rénover avec dépendance et grand terrain - Les Trois Lacs (27700) Maison à rénover d'environ 70 m² sur un terrain de 3350 m², avec garage, box, carport et petite dépendance, située dans la paisible commune de Tosny - Les Trois Lacs. Construite en 1959, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine avec cheminée et petite véranda, un salon (qui était une chambre dans la configuration d'origine, donnant accès à une terrasse ensoleillée d'environ 23 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. La particularité de cette maison est que la chambre d'environ 23 m² se situe en rez-de-jardin, avec un accès direct sur l'extérieur. Une dépendance de 9 m², pourra très facilement être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau pour avoir un espace télétravail complètement indépendant de la maison. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage ou le box prévus à cet effet mais également sous le carport (qui était anciennement la charretterie). La parcelle comblera les amoureux de la nature avec son vaste terrain arboré et sa terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison, offre un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez façonner cette propriété selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Possibilité de diviser la partie de terrain se situant à l'avant de la maison. Située dans un environnement préservé, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité de créer le foyer de vos rêves à Tosny (Les Trois Lacs). Contactez-moi pour organiser une visite ! (Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>

À Aubevoye (Le Val d'Hazey), à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne Paris Saint-Lazare / Rouen), découvrez cette propriété aux multiples possibilités, composée d'une grande maison principale, de plusieurs logements et de dépendances. Un bien rare qui séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un porteur de projet.

Ancien hôtel reconverti en habitation dans les années 50, cette propriété développe une maison principale d'environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale, un salon indépendant et une cuisine séparée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un demi-niveau accueille une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend 7 chambres d'environ 11 m² chacune, auxquelles s'ajoutent deux grandes pièces d'environ 30 m², pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace de télétravail, des suites parentales ou encore des pièces dédiées à une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 75 m², actuellement libre, peut être conservé comme logement autonome, intégré à la maison principale ou utilisé pour accueillir une profession libérale, une activité indépendante ou des proches.

La propriété comprend également deux autres maisons actuellement louées, générant déjà plus de 1 300 € de revenus locatifs mensuels. Un véritable atout qui permet de bénéficier immédiatement d'un complément de revenus.

Le potentiel ne s'arrête pas là : plusieurs espaces restent encore à valoriser. Sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires, il est envisageable de créer de nouveaux logements et d'augmenter significativement les revenus locatifs. Un projet particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier ou pour un propriétaire désirant financer une partie de sa résidence principale grâce aux loyers perçus.

Une dépendance située à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>