Devenir propriétaire d'une maison individuelle performante et spacieuse est aujourd'hui possible grâce à un projet optimisé, conçu pour offrir un confort de vie réel et durable.
Cette réalisation privilégie les volumes et la luminosité. Avec une surface habitable de 103 m², elle propose une organisation intérieure fluide et fonctionnelle :
Espace de vie : Une pièce de réception vaste et ouverte, largement vitrée pour profiter d'un ensoleillement maximal.
Espace nuit : Quatre chambres spacieuses permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail au calme.
Garage : Un garage intégré de 16 m², idéal pour le stationnement d'un véhicule, le stockage ou un atelier.
Architecture : Une construction traditionnelle avec une toiture en tuiles, respectant les dernières normes environnementales (RE2020) pour garantir des factures d'énergie réduites.
Avantages pour les primo-accédants :
Ce projet est spécifiquement étudié pour les ménages souhaitant réaliser leur premier achat immobilier. Sous réserve d'éligibilité, vous pouvez bénéficier de plusieurs leviers financiers :
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un soutien majeur pour financer une partie de votre construction sans intérêts bancaires.
Frais de notaire réduits : Contrairement à l'achat dans l'ancien, les frais sont calculés uniquement sur le prix du terrain.
Garanties constructeur : Une sérénité totale grâce à la garantie dommage-ouvrage et à la garantie de parfait achèvement.
Un accompagnement personnalisé :
Ce projet n'est pas un modèle figé mais une base de réflexion que nous adaptons ensemble en fonction de vos besoins spécifiques et des contraintes du terrain choisi. Nous vous accompagnons de la recherche foncière à l'étude de financement jusqu'à la remise des clés.
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels
Maisons Demeurance vous propose ce magnifique terrains aux Sorinières, à proximité immédiate du bourg, découvrez ce terrain de 460 m² en second rideau, idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre de vie recherché !
Un cadre de vie agréable :
Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités du quotidien : écoles, commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants, ainsi que des espaces verts et équipements sportifs accessibles facilement à pied ou à vélo.
Accessibilité & transports :
Vous profitez d'une bonne desserte avec les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Nantes et les communes environnantes, ainsi qu'un accès facilité aux grands axes routiers.
Les atouts du bien :
• Superficie de 460 m²
• Proximité immédiate du bourg
• Terrain non viabilisé
• Commerces, écoles et services à pied
• Accès rapide à Nantes
Notre agence, située au 138 route de Rennes, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.
Saphia Cozic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison aux Sorinières
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Sorinières
4
Vente maison
Les Sorinières 44
351 292 €
(4 133 €/m²)
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Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².
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3 ch
85㎡
Terr 436㎡
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Vente maison 6 pièces
Les Sorinières 44
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
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Vente maison 4 pièces
Les Sorinières 44
342 000 €
(3 526 €/m²)
Plein centre des Sorinières !
Maison traditionnelle très agréable à vivre, les espaces sont très bien répartis :
Au rez de chaussée une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, le côté pratique d'une baie vitrée permettant l'accès direct au jardin.
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A l'étage , une belle luminosité beigne l'ensemble : un palier, trois chambres, une salle d'eau wc entièrement refaite.
Travaux effectués :
Cuisine 2018
Ouvertures avec ses volets connectés 2018
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4 pcs
3 ch
97㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Les Sorinières 44
355 300 €
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Cachée en second rideau sur un terrain de plus de 1000m2 en plein centre des Sorinières, cette maison traditionnelle vous offrira la facilité de fonctionnement que permet la proximité de tous les services. Le chronobus est à 100m, les commerces et les écoles à 2mn à pieds , et tout cela au calme.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse et le jardin clos, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie
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Coté rangement, stockage et bricolage, les dépendances ne sont pas en reste car le garage fait 50m2 et est doté d'un grenier sur toute sa surface
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6 pcs
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Vente maison 4 pièces
Les Sorinières 44
238 800 €
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4 pcs
2 ch
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Vente maison 4 pièces
Les Sorinières 44
305 000 €
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Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette superbe maison de 80 m², alliant modernité, confort thermique et emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et paisible en plein centre-ville des Sorinières, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
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Modularité : La maison dispose de 3 chambres, dont une parfaitement adaptée pour l'exercice d'une profession libérale ou pour le télétravail grâce à sa configuration.
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Côté technique et confort :
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Localisation idéale
Le parfait compromis entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.
L'avis de l'expert : Une maison économe, fonctionnelle et sans aucun travaux, une opportunité rare pour des primo-accédants, un investissement serein ou une activité libérale.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
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9
Vente maison 4 pièces
Les Sorinières 44
370 000 €
(3 304 €/m²)
Découvrez cette charmante maison de 112 m² au sol, située dans un secteur recherché, calme et agréable.
Implantée sur une belle parcelle de 750 m², cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Elle se compose actuellement de :
Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Une cuisine fonctionnelle
3 chambres confortables avec possibilité de créer facilement une 4ème chambre
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Un garage attenant complète ce bien, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 750 m², parfait pour les moments en famille, les loisirs ou un projet paysager.
Située en plein bourg des Sorinières à proximité du C4, venez découvrir cette maison nantaise de 123 m2 sur une belle parcelle de 969 m2.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour de 49,50m2 traversant et lumineux exposé sud ouest et d'une cuisine de 2020 attenante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois grandes chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un wc.
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5 pcs
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Vente maison
Les Sorinières 44
382 150 €
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