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Vente Maison aux Sorinières

5 pcs
3 ch
92㎡

322 000 € (3 500 €/m²)

Vente Maison aux Sorinières

5 pcs
3 ch
92㎡

322 000 € (3 500 €/m²)

Maison Les Sorinières

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, une opportunité exceptionnelle se présente à vous dans la charmante ville des Sorinières. Un terrain d'une superficie de 546m² est actuellement disponible à la vente.

Situé à proximité de Nantes, ce terrain offre un cadre de vie idyllique à tous ceux qui rêvent de construire leur propre maison. Il bénéficie d'une excellente localisation, à seulement quelques minutes de la dynamique et attrayante ville de Nantes. C'est l'occasion rêvée de profiter des atouts de la vie urbaine tout en conservant un environnement calme et paisible.

Les Sorinières, une ville en pleine expansion, propose une multitude de services de proximité, des écoles de qualité, ainsi qu'un cadre de vie agréable et convivial. Elle est également très bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Ce terrain de 546m² offre un espace suffisamment grand pour y construire une maison confortable, tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour. Il est idéalement situé, offrant une vue dégagée et une orientation favorable.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, à proximité de la ville de Nantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Une résidence de charme de 92m², de type Plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété se distingue par son architecture moderne et épurée, accentuée par sa toiture de type toit plat, qui lui confère un style contemporain et unique.

La maison se compose de 5 pièces généreuses, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser la luminosité et le confort, tout en préservant l'intimité de chaque membre de la famille.

La propriété offre également une cuisine aménagée, une salle de bains moderne, un salon convivial et un espace extérieur propice à la détente. De plus, cette maison bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de qualité, garantissant un confort optimal en toute saison.

Cette résidence est idéale pour une famille en quête d'un habitat moderne, confortable et bien situé. À noter que cette maison est vendue sans obligation de recours à un constructeur ou un architecte spécifique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (134000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11130 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. THBR-26-04-27-27 - 02/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    322 000 € (3 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    546 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Plain-pied - Jardin
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Trecobat Nantes

( 17 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes
Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.
Réponse : Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 534 €
Par mois
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