Vente maison aux Omergues 104 100 €

iad France - Mickael Dumas vous propose: Maison de Campagne T3 54m² à rénover sur grand terrain 1500m² en bordure de ruisseau - Les Omergues<br><br>Découvrez cette charmante maison de campagne située à Les Omergues, offrant un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature. <br><br>Construite en 1968, cette maison de 54 m2 sur un terrain de 1500 m2 présente un potentiel incroyable pour une rénovation & personnalisation à votre image.<br><br>Espaces de Vie :<br>Cette maison de campagne se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine. <br><br>Point important, la maison est située sur une parcelle de terrain constructible, possibilité d'agrandissement ou construction neuve.(PLU en cours de réalisation, possibilités de projets à étudier)<br><br>Les points positifs :<br><br>- Tout à l'égout<br>- Grand terrain<br>- Village nature & calme<br>- Ruisseau en bordure de parcelle.<br><br>Points d'Intérêt à Proximité :<br><br>- Maison de Pays à 200m<br>- Restaurant, Bar et Hôtel à seulement 300m<br>- École primaire à 7km<br>- Commerces et grandes surfaces à 30km<br>- Collège/Lycée à 30km<br>- Autoroute A51 à 30km<br>- Gare TGV Avignon à 100km<br>- Aéroport Marignane à 150km<br><br>Cette maison offre une occasion unique de créer votre propre havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités essentielles.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette maison de campagne selon vos goûts et votre imagination.<br><br>Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien & planifier votre visite.<br><br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104100 euros. Prix hors honoraires : 100100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 942 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1894311 - 25/05/2026